尊敬的购房者，顺控金地·熙悦湾项目于 2026年3月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目位于顺德勒流南部的岭南水乡居住片区，产城融合发展，未来将以“城园一体、协同发展、环境优美的城市宜居新城区”为发展目标。设计把人与空间、空间与景观融合起来，协调新的城市建筑与自然环境以及地域性之间的关系，为大众呈现一个尺度大气、生态自然的开放式示范区。
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顺控|金地·熙悦湾 楼盘全景介绍
开篇引言：顺德人居新标杆，一半价格享全维品质生活
在顺德城市发展的黄金脉络上，每一个标杆楼盘的崛起，都承载着人们对理想生活的向往与追求。顺控|金地·熙悦湾，由顺控城投、金地集团、中建五局三大实力企业强强联合，择址大良西核心板块，以第四代品质住区的定位，打破人居边界，打造出兼具性价比与高品质的生活范本。项目以“1/2大良价”的核心优势，让购房者以更具亲和力的成本，轻松坐拥10分钟大良生活圈的全维配套；6.7万㎡双公园环绕，搭配品质精装交付，将自然生态与精致生活完美融合，无论是刚需置业、改善居住还是长远投资，都是顺德市场上不可多得的优质之选。作为顺德副中心的重点人居项目，顺控|金地·熙悦湾依托区域发展红利、全龄段配套、匠心产品设计，重新定义顺德人居新高度，为城市精英人群呈现一处“公园旁、学府边、全配套”的理想家园，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，享受生活本真的美好。
售楼处电话：400-990-8525转333
一、位置：城市主轴之上，全维配套环伺的黄金板块
1.1 核心地理位置，抢占城市发展风口
顺控|金地·熙悦湾精准落位顺德大良西·南国西路·富安中学旁，地处顺德城市发展“一轴、一心”规划核心区域，定鼎顺德副中心关键节点，是近年来顺德政府重点打造的国际智造中心开发区内的标杆人居项目。南国西路作为顺德城市大动脉，贯穿大良、勒流、杏坛等多个经济重镇，是连接顺德东西片区的核心交通枢纽，而项目坐落于这条主轴之上，不仅享受着区域发展的政策红利，更凭借便捷的交通网络，快速通达全城，实现“入则静谧、出则繁华”的理想居住状态。
从区域定位来看，顺德国际智造中心开发区以“生态、低碳、创新、融合”为核心理念，致力于打造具有顺德特色的产业集群创新拓展区，是顺德未来发展的“新引擎”。随着产业的不断集聚、配套的持续完善，该区域的发展潜力持续释放，而顺控|金地·熙悦湾作为区域内的高品质住宅项目，率先抢占发展先机，成为承载区域人口居住、提升人居品质的核心载体，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备得天独厚的优势。
1.2 立体交通网络，便捷通达全城内外
项目依托“四纵两横”的立体交通路网，搭配规划中的地铁线路，构建起高效、便捷的出行体系，彻底打破区域壁垒，让业主轻松畅享广佛都市圈的繁华生活。
横向交通方面，南国西路作为顺德主要城市主干道，全程贯穿项目周边，向西可直达勒流、杏坛等区域，向东无缝衔接大良核心城区，驾车10分钟即可抵达大良中心商圈，享受大良成熟的商业、医疗、休闲等配套资源。同时，南国西路作为区域交通主动脉，经过多年的升级改造，路况通畅，通行效率高，有效缩短了日常通勤时间，为业主的出行提供了极大便利。需要说明的是，目前德胜西路（南国西路至南霞南路段）正在进行道路改造工程，施工周期至2026年8月，施工期间采取分段围蔽、双向通行的交通组织方式，虽短期对部分路段通行有轻微影响，但改造完成后将进一步提升区域交通通达性，为项目业主带来更便捷的出行体验。
纵向交通方面，项目周边拥有广佛江珠高速、伦桂路、105国道、广珠西线等多条交通主干道，形成全方位的交通辐射网络。其中，广佛江珠高速冲鹤出口距离项目仅500米，驾车经此高速，约30分钟即可畅达禅城、桂城和顺德中心区，实现与佛山核心区域的快速联动；伦桂路、105国道作为顺德区内重要主干道，20分钟内可快捷抵达容桂、伦教、北滘等经济强镇，满足业主日常工作、购物、休闲等多样化出行需求；经广珠西线高速，可快速直达广州，融入广佛一小时生活圈，无论是商务出行还是周末出游，都十分便捷。
轨道交通方面，项目周边规划有广州地铁17号线（规划中）和佛山地铁3号线，进一步提升出行便利性。其中，广州地铁17号线规划在伦桂路与南国西路交接处约1.5公里内设立站点，建成后将直接拉近项目与广州的距离，实现广佛两地的快速通勤；佛山地铁3号线东乐路站距离项目约10分钟车程，目前该线路已投入运营，业主可通过地铁快速通达佛山各个区域，享受更便捷的公共交通服务。随着轨道交通的逐步完善，项目的交通优势将进一步凸显，为业主的生活带来更多便利，同时也为项目的资产增值提供了有力支撑。
1.3 周边便利设施，一站式满足生活需求
顺控|金地·熙悦湾周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，5分钟生活圈、10分钟繁华圈，让业主无需远行，即可享受全方位的便捷生活，真正实现“一站式”宜居体验。
教育配套方面，项目地处新安社区，500米范围内构建起幼儿园-小学-初中12年公立教育体系，真正实现“学校就在家门口”，让孩子的成长之路更省心、更安心。其中，项目东侧300米处就是富安中学，作为区域内优质公办初中，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供高质量的初中教育；就近的新龙幼儿园、新龙学校，分别为幼儿和小学生提供优质的教育资源，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中；此外，项目西侧紧邻一块规划幼儿园用地，未来建成后，将进一步丰富区域内的学前教育资源，为业主子女提供更多选择。12年公立教育资源环伺，不仅省去了家长接送孩子的奔波之苦，更让孩子在优质的教育环境中成长，为未来发展奠定坚实基础。
医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。其中，顺德妇幼保健院（三甲医院，全区唯一妇女儿童专科医院）、顺德第一人民医院（三级甲等综合医院）、顺德妇女儿童医院马岗院区（三甲医院，在建中），均在项目20分钟车程范围内。这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖了妇女儿童保健、综合医疗、专科诊疗等多个领域，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供全方位、高质量的医疗服务，让业主在家门口就能享受三甲医院的诊疗保障，彻底解决“看病难、看病远”的问题。
商业配套方面，项目自身规划有4000㎡风情商业区，涵盖超市、便利店、餐饮、美容美发等多种业态，就近满足业主日常购物、餐饮、休闲等生活需求，无需远行，即可享受便捷的社区商业服务。同时，项目共享大良、杏坛两大成熟商圈配套，10分钟车程内可直达大融城、宏汇城、印象城、大润发、欢乐海岸PLUS、美的万达广场等大型集中商业体。这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多种业态，汇聚了国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能满足业主的多样化需求，让业主轻松享受繁华的都市生活。
休闲配套方面，项目周边拥有丰富的自然景观和文化休闲资源，8200亩绿肺环绕，为业主提供了天然的休闲养生场所。其中，番村立交湿地公园、逢简水乡（3A级岭南水乡文化体验区）、顺峰山公园（亚洲第一牌坊，3A级文旅景区），均在项目15分钟车程范围内。顺峰山公园作为亚洲第一牌坊所在的3A级文旅景区，园内山水相依、风景秀丽，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳选择；逢简水乡则保留了浓郁的岭南水乡文化特色，小桥流水、古村古巷，让业主在闲暇之余，能够感受岭南文化的独特魅力；番村立交湿地公园则以生态绿化为核心，为业主提供了一处亲近自然、呼吸鲜氧的好去处。丰富的休闲配套，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受自然与文化带来的美好体验。
二、项目概况：实力房企联袂，打造第四代品质住区
2.1 项目总体规模，构筑大型宜居社区
顺控|金地·熙悦湾占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率3.0，是一个集高品质住宅、风情商业区于一体的大型综合性宜居社区。项目整体规划科学合理，容积率控制在3.0，既保证了社区的居住舒适度，又实现了土地资源的高效利用，避免了高密度社区的拥挤与压抑。
项目由14栋高品质住宅、4000㎡风情商业区组成，其中住宅部分以高层为主，建筑布局采用围合式设计，南北楼距最大可达130米，东西楼距最大可达116米，宽阔的楼间距不仅确保了每一户的通风采光效果，更保障了业主的居住私密性，让每一户都能拥有良好的观景视野，推窗即可欣赏社区园林美景。社区总户数约1916户，规划停车位2265个，车位配比充足，能够满足业主的停车需求，避免了“停车难”的困扰，为业主的日常生活提供了便利。
项目整体绿化率高达30%，户均可享受超35㎡绿化景观，远超市场同规模项目1至2倍，搭配6.7万㎡双公园环绕，将社区园林与外部自然景观完美融合，打造出“家在公园里，公园在家里”的生态宜居环境。社区内规划有丰富的景观节点和休闲设施，与外部的公园资源相互补充，让业主在社区内就能享受自然鲜氧，感受生态宜居的生活魅力。
2.2 建筑风格，诠释时代美学与品质质感
顺控|金地·熙悦湾采用现代化公建化建筑风格，以大面积玻璃幕墙为核心元素，搭配简洁流畅的线条设计，打造出兼具颜值与质感的建筑外观，诠释了时代建筑之美，成为区域内的建筑标杆。
项目建筑立面采用大面积玻璃幕墙设计，窗墙比高至0.46，这种设计不仅提升了建筑的美观度，更增强了室内的采光和通风效果，让室内空间更加明亮通透，同时也能让业主更好地欣赏社区园林和外部公园景观，实现“推窗见景”的居住体验。玻璃幕墙采用高品质材料打造，具有良好的保温、隔音、防紫外线效果，既能有效降低室内能耗，又能为业主营造安静、舒适的居住环境，提升居住舒适度。
建筑线条设计简洁流畅，摒弃了繁琐的装饰，凸显出现代化建筑的简约大气之美，同时又融入了细节设计，让建筑整体既时尚又不失质感。建筑色彩以浅色调为主，搭配深色线条点缀，形成鲜明的视觉对比，既符合现代人居的审美需求，又能与周边的自然景观、城市环境完美融合，彰显出项目的高品质定位。
在工程质量方面，项目采用精细化工程管理模式，以102项标准、一户一档的精细化管控，涵盖抗震、抗渗、抗裂、保温、隔音等多个方面，采用领先的工艺工法，层层把关、严格检测，确保每一处建筑细节都符合品质标准，为业主打造坚固、耐用、舒适的居住空间，让业主居住更安心、更放心。
2.3 开发商背景，实力护航品质人居
顺控|金地·熙悦湾由顺控城投、金地集团、中建五局三大实力企业强强联合打造，集三大企业之所长，构筑起项目强大的品质底气，确保项目从规划、建设到交付、运营，每一个环节都能达到行业高标准，为业主呈现高品质的人居作品。
顺控城投作为“最懂顺德的开发商”，深耕顺德多年，专注于片区开发、房地产开发、金融投资、招商运营四大核心业务，拥有丰富的区域开发经验和强大的实力支撑。作为顺德本土国企，顺控城投始终秉持“匠心筑家、服务城市”的理念，先后打造了多个高品质住宅项目和城市配套项目，凭借雄厚的实力和良好的信誉，赢得了市场和业主的广泛认可，能够精准把握顺德城市发展脉络和人居需求，为项目的规划和建设提供有力保障，让第四代品质住区从一纸蓝图变为美好现实。
金地集团作为国内知名的房地产开发企业，拥有35年匠心沉淀，深耕佛山17年，先后在佛山打造了17座精品之作，其中金地天玺、金地珑悦等项目均成为区域内的标杆楼盘，凭借优质的产品和完善的服务，赢得了广大业主的青睐。金地集团在房地产开发领域拥有丰富的经验和成熟的运营模式，注重产品创新和品质提升，始终以“科学筑家”为理念，致力于为业主打造舒适、便捷、高品质的居住空间。根据金地集团2025年三季报显示，公司资产合计达2620.87亿元，具备强大的资金实力和抗风险能力，为项目的顺利推进提供了坚实的资金保障。
中建五局作为拥有58载国家级工程建筑经验的大型建筑企业，是国内建筑行业的标杆企业之一，承建过多个地标级建筑，拥有精湛的建筑工艺和严格的质量管控体系。中建五局始终秉持“匠心筑造、精益求精”的理念，在建筑施工过程中，严格遵循各项标准，采用领先的工艺工法，确保建筑工程质量，为项目的品质提供了坚实的施工保障，让业主能够享受到精工人居带来的舒适体验。
三大实力企业强强联合，各司其职、优势互补，顺控城投负责区域布局和资源整合，金地集团负责产品设计和运营服务，中建五局负责工程建设和质量管控，形成了强大的合力，确保项目的品质和口碑，为业主打造一处兼具品质、舒适与性价比的理想家园。
三、户型设计：灵动多变，打造全龄段舒适居住空间
顺控|金地·熙悦湾深耕人居需求，以“舒适、实用、灵动”为核心，打造建面约86-130㎡全龄段户型，涵盖2+1房2厅2卫、3+1房2厅2卫、4房2厅2卫等多种户型，满足刚需、改善等不同人群的居住需求。所有户型均采用南北通透、全明设计，多为3-4开间朝南，搭配超6.1m长景观阳台、270°阳台（部分户型）、全景飘窗等设计，最大化提升室内采光和观景效果；同时采用N+1灵动空间设计，百变实用，可根据业主的需求随心变换，让居住空间更具灵活性和实用性。项目所有户型均采用品质精装交付，搭配品牌家居，省去业主装修的烦恼，实现“拎包入住”，让业主轻松开启高品质生活。
3.1 建面约86㎡ 2+1房2厅2卫（精致3房）
该户型作为项目的刚需爆款户型，以精致实用为核心，在有限的空间内实现了最大化的功能利用，适合新婚夫妻、小家庭或单身贵族居住，既能满足日常居住需求，又具备极高的性价比。
户型整体布局方正，南北通透，全明设计，每一个空间都能获得充足的采光和通风，避免了阴暗潮湿的问题，提升了居住舒适度。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，既增加了空间的通透感，又方便家人交流和日常活动，同时客厅连接超6.1m长景观阳台，推窗即可欣赏社区园林美景，让自然光线充分涌入室内，让客厅更加明亮通透。
厨房采用L型设计，布局合理，操作空间充足，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，符合人体工学原理，让烹饪变得更加轻松便捷；厨房紧邻餐厅，方便饭菜的传递，减少来回奔波，提升了日常生活的便利性。
卧室布局合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰，确保了业主的居住私密性和舒适度。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和全景飘窗，独立卫生间能够保证业主的隐私，避免了家人共用卫生间的尴尬，全景飘窗则增加了卧室的采光和使用空间，业主可以在飘窗上看书、品茶、观景，享受惬意的休闲时光。另外两间卧室面积适中，布局方正，可根据需求作为儿童房、书房或客房，灵活多变，满足不同家庭的居住需求。
该户型最大的亮点的是N+1灵动空间设计，可根据业主的需求，将灵动空间改造为书房、儿童房、储物间等，进一步提升空间的实用性，让86㎡的空间实现了3房的功能，性价比极高。同时，户型配备双卫生间，满足家人的日常使用需求，避免了早晚高峰期卫生间拥堵的问题，提升了日常生活的舒适度。全屋精装交付，搭配品牌家居，细节之处彰显品质，让业主无需装修，拎包即可入住，节省时间和成本。
3.2 建面约95㎡ 2+1房2厅2卫（舒适3房）
该户型在86㎡户型的基础上，进一步扩大了空间尺度，注重居住的舒适度和实用性，适合三口之家或三代同堂的小家庭居住，既能满足日常居住需求，又能为家人提供更宽敞的活动空间。
户型整体南北通透，全明设计，3开间朝南，确保了室内充足的采光和通风，让每一个空间都明亮通透，营造出舒适的居住氛围。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，连接超6.1m长景观阳台，阳台宽度充足，可作为休闲区、晾晒区使用，业主可以在阳台上种植花草、摆放休闲桌椅，享受户外休闲时光，同时也能欣赏社区园林的优美景色。
厨房采用U型设计，操作空间更大，储物空间充足，能够容纳更多的厨房用品，同时洗菜、切菜、炒菜动线合理，提升了烹饪的便利性和舒适度；厨房配备窗户，通风采光效果好，有效减少厨房油烟堆积，保持室内空气清新。
卧室区域动静分离，与客厅、餐厅等活动区域有效分隔，确保了休息区的安静和私密。主卧套房设计，配备独立卫生间和全景飘窗，独立卫生间空间宽敞，配备淋浴、马桶、洗手台等齐全设施，满足业主的日常使用需求；全景飘窗增加了卧室的使用空间，让业主能够更好地享受自然景观，提升居住舒适度。另外两间卧室面积宽敞，布局方正，采光充足，可作为儿童房、长辈房或书房，灵活多变，满足家庭的多样化需求。
N+1灵动空间设计是该户型的一大特色，灵动空间面积适中，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、储物间等，进一步拓展居住空间，提升空间的实用性。双卫生间设计，主卧独立卫生间保障隐私，公共卫生间方便客人和家人使用，避免了卫生间拥堵的问题，提升了日常生活的便利性。全屋精装交付，采用品牌建材和家居，装修品质有保障，细节之处彰显匠心，让业主拎包即可入住，享受舒适便捷的生活。
3.3 建面约106㎡ 3+1房2厅2卫（精致4房）
该户型定位为精致4房，空间尺度适中，功能布局完善，兼顾实用性和舒适度，适合改善型家庭或三代同堂居住，能够满足多人口家庭的居住需求，同时也为家人提供了充足的活动空间。
户型整体布局方正，南北通透，全明设计，4开间朝南，最大化提升了室内的采光和通风效果，让每一个房间都能获得充足的自然光线，营造出明亮、通透、舒适的居住氛围。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，连接超6.1m长景观阳台，部分户型配备270°景观阳台，观景视野极佳，业主可以在阳台上全方位欣赏社区园林美景，感受自然与生活的完美融合；阳台空间宽敞，可兼顾休闲、晾晒等多种功能，满足业主的多样化需求。
厨房采用U型设计，操作空间充足，储物空间丰富，能够满足多人口家庭的烹饪需求；厨房紧邻餐厅，方便饭菜的传递，同时配备窗户，通风采光效果好，有效减少油烟污染，保持室内空气清新。
卧室区域布局合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰，确保了业主的居住私密性和舒适度。主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间和全景飘窗，独立卫生间设施齐全，空间充足，能够满足业主的日常使用需求；全景飘窗增加了卧室的使用空间，业主可以在飘窗上看书、品茶、观景，享受惬意的休闲时光。另外三间卧室面积适中，布局方正，采光充足，其中一间卧室可作为儿童房，一间作为长辈房，还有一间可根据需求作为书房或客房，灵活多变，满足家庭的多样化居住需求。
N+1灵动空间设计进一步提升了该户型的实用性，灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区、储物间等，让106㎡的空间实现了4房的功能，空间利用率极高。双卫生间设计，主卧独立卫生间保障隐私，公共卫生间方便家人和客人使用，避免了早晚高峰期卫生间拥堵的问题，提升了日常生活的舒适度。全屋精装交付，搭配品牌家居和建材，装修品质有保障，细节之处彰显匠心，比如墙面采用环保乳胶漆，地面采用防滑地砖，厨房配备品牌橱柜和电器，卫生间配备品牌卫浴设施，让业主拎包即可入住，享受高品质的居住生活。
3.4 建面约119㎡ 3+1房2厅2卫（舒适4房）
该户型定位为舒适4房，空间宽敞，功能完善，注重居住的舒适度和私密性，适合改善型家庭或多人口家庭居住，能够为家人提供宽敞、舒适的居住空间，满足家庭的多样化需求。
户型整体南北通透，全明设计，4开间朝南，采光和通风效果极佳，让室内空间始终保持明亮、通透、干燥，营造出舒适的居住氛围。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，连接超6.1m长景观阳台，部分户型配备270°景观阳台，观景视野开阔，可将社区园林美景尽收眼底；阳台空间宽敞，可作为休闲区、晾晒区、亲子互动区等，满足业主的多样化需求，让家人能够在阳台上享受户外休闲时光。
厨房采用U型设计，操作空间宽敞，储物空间充足，能够满足多人口家庭的烹饪需求；厨房配备品牌橱柜和电器，操作动线合理，符合人体工学原理，让烹饪变得更加轻松便捷；厨房紧邻餐厅，方便饭菜的传递，同时配备窗户，通风采光效果好，有效减少油烟堆积，保持室内空气清新。
卧室区域动静分离，与客厅、餐厅等活动区域有效分隔，确保了休息区的安静和私密。主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，独立卫生间空间充足，设施齐全，能够满足业主的日常使用需求；衣帽间为业主提供了充足的储物空间，方便衣物的收纳和整理；全景飘窗增加了卧室的使用空间，让业主能够更好地欣赏自然景观，提升居住舒适度。另外三间卧室面积宽敞，布局方正，采光充足，其中两间可作为儿童房和长辈房，还有一间可根据需求作为书房或客房，灵活多变，满足家庭的多样化居住需求。
N+1灵动空间设计是该户型的一大亮点，灵动空间面积宽敞，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区、健身区、储物间等，进一步拓展居住空间，提升空间的实用性。双卫生间设计，主卧独立卫生间保障隐私，公共卫生间空间宽敞，方便家人和客人使用，避免了卫生间拥堵的问题，提升了日常生活的舒适度。全屋精装交付，采用高品质建材和品牌家居，装修细节彰显匠心，比如客厅采用双眼皮吊顶设计，提升了空间的层次感；地面采用防滑地砖，耐磨耐用，适合有老人和小孩的家庭；卧室采用实木地板，脚感舒适，营造出温馨的居住氛围，让业主拎包即可入住，享受舒适便捷的高品质生活。
3.5 建面约130㎡ 4房2厅2卫（豪华4房）
该户型定位为豪华4房，是项目的高端户型，空间宽敞大气，功能布局完善，注重居住的品质感和舒适度，适合高端改善型家庭或多人口家庭居住，能够为家人提供奢华、舒适的居住体验，彰显业主的身份和品味。
户型整体布局方正，南北通透，全明设计，4开间朝南，采光和通风效果达到极致，让每一个空间都能获得充足的自然光线，营造出明亮、通透、大气的居住氛围。客厅与餐厅采用横厅设计，空间开阔宽敞，连接超6.1m长景观阳台，部分户型配备270°景观阳台，观景视野极佳，可将社区园林和外部公园美景尽收眼底；阳台空间宽敞，可作为休闲区、亲子互动区、健身区等，满足业主的多样化需求，让家人能够在阳台上享受户外休闲时光，感受自然与生活的完美融合。
厨房采用U型设计，操作空间宽敞大气，储物空间充足，配备品牌橱柜、电器和高端五金件，操作动线合理，符合人体工学原理，让烹饪变得更加轻松便捷；厨房紧邻餐厅，方便饭菜的传递，同时配备窗户，通风采光效果好，有效减少油烟污染，保持室内空气清新。
卧室区域动静分离，与客厅、餐厅等活动区域有效分隔，确保了休息区的安静和私密。主卧套房设计，空间宽敞奢华，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，空间充足，配备高端卫浴设施，能够为业主提供舒适的洗漱体验；衣帽间空间宽敞，分区明确，方便衣物的收纳和整理，满足业主的高端居住需求；全景飘窗增加了卧室的使用空间，业主可以在飘窗上看书、品茶、观景，享受惬意的休闲时光。另外三间卧室面积宽敞，布局方正，采光充足，其中两间可作为儿童房和长辈房，还有一间可根据需求作为书房、客房或健身区，灵活多变，满足家庭的多样化居住需求。
该户型无灵动空间设计，但空间利用率极高，4房2厅2卫的布局的能够充分满足多人口家庭的居住需求，每一个空间都有明确的功能定位，既保证了居住的舒适度，又兼顾了实用性。双卫生间设计，主卧独立卫生间保障隐私和舒适度，公共卫生间空间宽敞，设施齐全，方便家人和客人使用，避免了卫生间拥堵的问题，提升了日常生活的便利性。全屋精装交付，采用高端建材和品牌家居，装修品质一流，细节之处彰显匠心，比如客厅采用高端吊顶设计，搭配水晶吊灯，提升了空间的奢华感；地面采用高端防滑地砖，耐磨耐用，质感十足；卧室采用实木地板，脚感舒适，营造出温馨、奢华的居住氛围；全屋配备智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住的便捷性和舒适度，让业主拎包即可入住，享受高端奢华的品质生活。
四、配套设施：全龄段配套，守护品质生活每一刻
顺控|金地·熙悦湾以“全龄段、全方位、高品质”为核心，打造完善的社区配套设施，涵盖园林景观、生活配套、休闲娱乐、智能化服务等多个领域，同时配备专业的社区管理服务，让业主在社区内就能享受便捷、舒适、安全的生活，全方位守护业主的品质生活每一刻。
4.1 社区园林配套：双公园环绕，全龄段景观空间
项目依托6.7万㎡双公园资源，打造真全龄景观园林，将自然生态与社区生活完美融合，构建起“一环、两轴、十一景”的景观格局，为业主打造一处“家在公园里，公园在家里”的生态宜居环境。社区园林注重生活细节，打造多样化的生活场景，满足不同年龄段业主的休闲需求，让每一位业主都能在园林中找到属于自己的休闲空间。
社区园林内搭载了多个主题空间，包括约600㎡亲子乐园、约400㎡景观泳池、约600m长夜光跑道、约2000㎡中心会客厅等，全方位满足业主的休闲、娱乐、健身需求。其中，约600㎡亲子乐园专为儿童打造，配备了滑梯、秋千、沙池、攀爬设施等多种儿童游乐设备，地面采用防滑、柔软的材料，确保儿童游玩的安全；亲子乐园周边种植了丰富的绿植，为儿童提供了一个安全、舒适、自然的游玩环境，让孩子们能够在大自然中尽情玩耍、快乐成长，同时也为家长提供了一个陪伴孩子的亲子空间。
约400㎡景观泳池采用分区设计，分为成人泳池和儿童泳池，满足不同年龄段业主的游泳需求；泳池周边配备了休闲躺椅、遮阳伞等设施，业主可以在游泳之余，在躺椅上休息、晒太阳，享受惬意的休闲时光；泳池周边种植了丰富的绿植和花卉，营造出优美的景观氛围，让业主在游泳的同时，能够欣赏到园林美景，感受自然的气息。
约600m长夜光跑道环绕社区园林而建，跑道采用专业的防滑材料铺设，夜间配备夜光设施，即使在夜晚，业主也能安全、舒适地跑步健身；跑道周边种植了丰富的绿植，形成了一条“天然氧吧”跑道，业主在跑步的同时，能够呼吸到新鲜的空气，享受自然与运动的完美融合，满足业主日常健身的需求。
约2000㎡中心会客厅是业主休闲、社交的重要场所，配备了休闲桌椅、遮阳棚、景观绿植等设施，空间宽敞、环境优美，业主可以在这里与邻居聊天、品茶、休闲，增进邻里之间的感情；中心会客厅周边搭配了精致的景观节点，营造出温馨、舒适的氛围，成为业主放松身心、享受生活的好去处。
此外，社区园林内还种植了丰富的绿植和花卉，涵盖了乔木、灌木、草本植物等多种类型，四季有花、四季有景，营造出优美的自然景观；同时，社区内设置了多个景观小品、水景等，提升了园林的观赏性和趣味性，让业主在社区内就能享受自然的美好，感受生态宜居的生活魅力。各楼栋下打造不同主题的架空层功能区，与园林功能区结为一体，涵盖童梦乐园、活力健身、颐养空间、无界社区等，延伸全龄活动空间，最大化丰富业主的生活方式，消除家与园区的边界感，让业主出了家门即进公园。
4.2 社区生活配套：便捷实用，满足日常需求
项目注重社区生活配套的完善，打造了一系列便捷实用的生活配套设施，涵盖商业、停车、生活服务等多个领域，让业主无需远行，即可满足日常生活需求，提升居住的便捷性和舒适度。
商业配套方面，项目自身规划有4000㎡风情商业区，涵盖超市、便利店、餐饮、美容美发、药店、生鲜超市等多种业态，就近满足业主日常购物、餐饮、休闲、就医等生活需求。其中，生鲜超市为业主提供新鲜的蔬菜、水果、肉类、粮油等生活物资，让业主在家门口就能买到新鲜的食材；便利店24小时营业，方便业主购买日常用品、零食、饮料等，解决业主的应急需求；餐饮业态涵盖家常菜、快餐、特色小吃等，满足业主的多样化餐饮需求，让业主无需做饭，就能品尝到美味的饭菜；美容美发、药店等业态则为业主提供便捷的生活服务，提升业主的生活品质。
停车配套方面，项目规划停车位2265个，车位配比充足，能够满足业主的停车需求，避免了“停车难”的困扰。地下停车场采用智能化管理，配备监控系统、照明系统、通风系统等设施，确保停车场的安全、明亮、通风；地下停车场大堂入口采用发光楼栋号标识指引，增强辨识度，方便业主找到自己的车位；落客前区从车道至大堂，采用灯光归家路线指引，营造出温馨的归家氛围；地下车库设置豪宅专属落客光厅，提升业主的归家仪式感，让业主的出行更加便捷、舒适。
生活服务配套方面，项目配备了快递柜、垃圾中转站、社区服务中心等设施，为业主的日常生活提供便捷服务。快递柜设置在社区入口附近，方便业主收取快递，避免了快递丢失、不便收取的问题；垃圾中转站采用封闭式设计，配备除臭设施，避免了垃圾异味影响社区环境，同时安排专人负责垃圾清理和分类，保持社区环境的整洁卫生；社区服务中心为业主提供物业咨询、报修、投诉等服务，及时解决业主的生活难题，提升业主的居住体验。
4.3 社区休闲娱乐配套：全龄覆盖，丰富业主生活
项目打造了全龄段的休闲娱乐配套设施，涵盖儿童、青年、老年等不同年龄段业主的需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲娱乐方式，丰富业主的日常生活，提升居住的幸福感。
针对儿童群体，除了约600㎡亲子乐园外，社区内还打造了童梦主题架空层，配备了儿童绘本、玩具、游乐设施等，让孩子们在室内也能尽情玩耍、学习，即使在雨天，也能有一个安全、舒适的游玩空间；同时，社区内定期举办儿童主题活动，如亲子手工、儿童绘画、节日派对等，丰富孩子们的课余生活，促进孩子们的成长。
针对青年群体，社区内配备了健身区域、夜光跑道、景观泳池等设施，满足青年业主的健身、休闲需求。健身区域配备了跑步机、哑铃、健身器材等，让青年业主在家门口就能进行健身锻炼，保持身体健康；夜光跑道和景观泳池则为青年业主提供了休闲、放松的场所，业主可以在下班后跑步健身、游泳放松，缓解工作压力，享受生活的美好。
针对老年群体，社区内打造了颐养主题架空层，配备了休闲桌椅、棋牌桌、健身器材等，为老年业主提供了一个休闲、社交的场所；老年业主可以在这里下棋、打牌、聊天、健身，丰富晚年生活，增进邻里之间的感情；同时，社区内种植了丰富的绿植，空气清新，环境优美，适合老年业主散步、休闲，享受惬意的晚年生活。
此外，社区内还打造了无界社区主题架空层，作为业主的公共社交空间，配备了休闲桌椅、书架、茶台等设施，业主可以在这里看书、品茶、聊天、交流，增进邻里之间的感情，营造出和谐、温馨的社区氛围；同时，社区内定期举办各类社区活动，如邻里节、节日庆典、健身比赛、文化讲座等，丰富业主的日常生活，提升社区的凝聚力和归属感。
4.4 智能化服务与社区管理：安全便捷，守护品质生活
顺控|金地·熙悦湾采用智能化社区管理模式，配备完善的智慧社区服务和安防监控系统，同时配备专业的物业服务团队，为业主提供安全、便捷、贴心的服务，全方位守护业主的品质生活。
智慧社区服务方面，项目配备了AI智能识别系统，可实现人脸识别、可视对讲等功能，业主无需携带门禁卡，通过人脸识别即可进出社区、单元楼，便捷又安全；可视对讲系统可实现业主与访客的实时通话，业主通过室内可视对讲设备，即可确认访客身份，避免陌生人进入社区，保障社区的安全。同时，社区内实现无线WIFI全覆盖，业主在社区内的任何公共区域，都能免费连接WIFI，方便业主上网、办公、休闲，提升居住的便捷性。
安防监控系统方面，项目配备了全方位的安防监控设备，社区内的主要出入口、道路、园林、停车场等区域均安装了监控摄像头，实现24小时实时监控，确保社区的安全；同时，社区配备了24小时巡逻保安团队，定期在社区内巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，守护业主的生命财产安全；此外，社区内还配备了周界报警系统、电子围栏等设施，进一步提升社区的安全性，让业主居住更安心、更放心。
物业服务方面，项目采用金地物业的“26°管家”服务体系，配备专业的物业服务团队，为业主提供24小时全方位的贴心服务。物业服务团队涵盖客服、保洁、安保、维修等多个岗位，客服人员热情周到，及时响应业主的咨询、报修、投诉等需求，为业主解决生活难题；保洁人员每天对社区内的公共区域进行清洁、消毒，保持社区环境的整洁卫生；安保人员24小时值守、巡逻，保障社区的安全；维修人员及时处理业主的房屋维修、设施设备维修等需求，确保业主的日常生活不受影响。
此外，物业服务团队还定期组织各类社区活动，丰富业主的日常生活，提升业主的居住幸福感；同时，物业服务团队注重社区的环境维护和设施设备保养，定期对社区内的园林、设施设备进行维护和检修，确保社区的环境优美、设施设备正常运行，为业主提供一个舒适、安全、便捷的居住环境。
五、价格与交房时间：高性价比之选，安心置业有保障
5.1 价格范围：1/2大良价，高性价比宜居之选
顺控|金地·熙悦湾以“1/2大良价”为核心优势，凭借极高的性价比，成为顺德市场上备受关注的楼盘之一。根据市场最新参考数据，项目在售均价约8500元/平方米，主力户型建面约86-130㎡，总价区间约73.1万元-110.5万元，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。
对比大良核心区域的楼盘价格（普遍在15000-20000元/平方米），项目仅为大良核心区域价格的一半，让购房者以更具亲和力的成本，轻松坐拥10分钟大良生活圈的全维配套，实现“花少钱，享高品质生活”的置业梦想。从价格走势来看，项目价格自开盘以来，整体保持稳定，2023年开盘时均价约11000元/平方米，2024年以来价格逐步调整至8500元/平方米左右，目前价格已趋于稳定，具备极高的性价比和保值增值潜力。
项目所有户型均采用品质精装交付，搭配品牌家居和建材，省去了业主装修的时间和成本，进一步提升了项目的性价比。对于刚需置业者来说，86㎡、95㎡的小户型总价较低，首付压力小，月供轻松，是刚需置业的理想选择；对于改善型置业者来说，106㎡、119㎡、130㎡的大户型空间宽敞、功能完善，能够满足家庭的改善需求，同时价格相对亲民，性价比极高；对于投资者来说，项目依托区域发展红利、全维配套和高品质产品，未来资产增值潜力巨大，是投资置业的优质之选。
5.2 交房时间：预计2025年12月31日，实景现房更安心
顺控|金地·熙悦湾目前已处于在售全现楼状态，预计交房时间为2025年12月31日，具体交房时间以开发商官方通知为准。项目由中建五局负责工程建设，凭借精湛的建筑工艺和严格的质量管控，确保项目工程顺利推进，按时交房，让业主能够早日入住理想家园。
作为实景现房，项目的建筑品质、园林景观、户型设计、配套设施等均已实景呈现，业主可以实地考察，亲身感受项目的品质和居住氛围，避免了期房“所见非所得”的风险，让置业更安心、更放心。业主在购房后，无需长时间等待，即可在2025年底入住，省去了租房的成本和奔波之苦，快速开启高品质的居住生活。
在交房前，开发商将组织专业的验收团队，对项目的建筑质量、配套设施、装修品质等进行全面的验收，确保每一户都符合品质标准；同时，物业服务团队将提前做好交房准备工作，为业主提供便捷的交房服务，协助业主办理交房手续，解答业主的各类疑问，确保交房过程顺利、有序，让业主能够轻松收房、安心入住。
六、周边环境：生态宜居，尽享自然与人文之美
顺控|金地·熙悦湾周边环境优越，兼具自然生态景观和人文休闲资源，8200亩绿肺环绕，周边社区成熟，生活氛围浓厚，为业主打造了一处生态宜居、舒适便捷的居住环境，让业主在繁华与静谧之间，尽享自然与人文之美。
6.1 自然景观环境：双公园环绕，生态绿肺宜居
项目周边拥有丰富的自然景观资源，6.7万㎡双公园环绕，搭配周边的番村立交湿地公园、逢简水乡、顺峰山公园等景观资源，形成了8200亩绿肺生态圈，为业主提供了天然的休闲养生场所，让业主能够亲近自然、呼吸鲜氧，享受生态宜居的生活。
项目自身打造的双公园，总面积约6.7万㎡，与社区园林完美融合，形成了“社区园林+外部公园”的双重生态景观，让业主在家门口就能享受自然的美好。双公园内种植了丰富的绿植和花卉，涵盖了乔木、灌木、草本植物等多种类型，四季有花、四季有景，空气清新，环境优美，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳选择。
番村立交湿地公园距离项目车程约15分钟，公园以生态绿化为核心，打造了大面积的绿地、湿地、水景等景观，种植了丰富的水生植物和陆生植物，是一个集生态保护、休闲观光、健身娱乐于一体的湿地公园。业主可以在闲暇之余，前往公园散步、观景、健身，感受湿地生态的独特魅力，呼吸新鲜的空气，放松身心。
逢简水乡距离项目车程约15分钟，是国家3A级岭南水乡文化体验区，保留了浓郁的岭南水乡文化特色，小桥流水、古村古巷、古桥古祠，构成了一幅优美的岭南水乡画卷。逢简水乡水质清澈，两岸绿树成荫，古建筑错落有致，业主可以在这里乘船游览、漫步古巷、品尝特色美食，感受岭南水乡的人文底蕴和自然之美，体验慢生活的惬意与舒适。
顺峰山公园距离项目车程约15分钟，是国家3A级文旅景区，拥有“亚洲第一牌坊”的美誉，公园总面积约8200亩，园内山水相依、风景秀丽，涵盖了顺峰山、太平山、神步山等山脉，以及青云湖、桂畔湖等湖泊，是顺德最大的综合性公园。公园内打造了多个景观节点和休闲设施，包括牌坊广场、青云塔、太平塔、环湖绿道等，业主可以在公园内散步、跑步、骑行、观景，享受自然与人文的完美融合，感受顺德的山水之美。
6.2 人文休闲环境：文化底蕴深厚，休闲配套完善
项目周边人文底蕴深厚，拥有丰富的文化休闲资源，涵盖文化场馆、休闲场所等多个领域，让业主在闲暇之余，能够感受文化的魅力，丰富精神文化生活。
除了逢简水乡的岭南水乡文化外，项目周边还有多个文化场馆和历史遗迹，距离项目不远的顺德区博物馆、顺德图书馆、顺德演艺中心等文化场馆，为业主提供了丰富的文化体验。顺德区博物馆收藏了大量的历史文物和民俗展品，展现了顺德的历史文化和民俗风情，业主可以在这里了解顺德的历史发展脉络，感受顺德的文化底蕴；顺德图书馆藏书丰富，环境安静，是业主看书、学习、提升自我的好去处；顺德演艺中心经常举办各类文艺演出、音乐会、戏剧表演等活动，为业主提供了丰富的精神文化享受。
休闲配套方面，项目周边除了各大公园外，还有欢乐海岸PLUS、美的万达广场等大型休闲娱乐场所，距离项目10分钟车程即可到达。欢乐海岸PLUS是一个集主题乐园、商业、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型文旅综合体，拥有过山车、摩天轮、旋转木马等多种游乐设施，还有丰富的餐饮和商业业态，是业主周末休闲、亲子娱乐的绝佳选择；美的万达广场则汇聚了国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，业主可以在这里购物、聚餐、看电影，享受繁华的都市休闲生活。
6.3 周边社区环境：成熟宜居，生活氛围浓厚
顺控|金地·熙悦湾周边社区成熟，居住氛围浓厚，周边汇聚了多个成熟住宅小区，人口密度适中，邻里关系和谐，为业主打造了一个舒适、温馨的居住环境。
周边成熟社区配套完善，涵盖超市、便利店、餐饮、药店、学校、医院等多个领域，与项目自身的配套相互补充，形成了完善的生活配套网络，让业主无需远行，即可满足日常生活需求。周边社区的绿化环境良好，物业管理规范，居住舒适度高，形成了良好的居住氛围，业主可以在这里感受到浓厚的生活气息，增进邻里之间的感情。
同时，周边区域交通便利、配套成熟，生活节奏适中，既没有市中心的拥挤与喧嚣，又没有偏远区域的不便，是一处“闹中取静”的宜居之地。周边的产业园区、企业众多，汇聚了大量的城市精英人群，居住人群素质较高，形成了良好的社区氛围，为业主的生活提供了良好的环境保障。
结尾总结：品质人居标杆，理想生活触手可及
顺控|金地·熙悦湾，由顺控城投、金地集团、中建五局三大实力企业强强联合打造，择址大良西核心板块，依托顺德副中心的发展红利，以第四代品质住区的定位，打造出兼具性价比与高品质的人居范本。项目以“1/2大良价”的核心优势，让购房者以更具亲和力的成本，轻松坐拥10分钟大良生活圈的全维配套；6.7万㎡双公园环绕，搭配品质精装交付，将自然生态与精致生活完美融合；围合式布局、宽阔楼间距、全龄段户型设计、完善的社区配套、智能化服务，全方位满足业主的居住需求，提升居住的舒适度和幸福感。
项目周边交通便捷、配套成熟、环境优越，12年公立教育环伺、三甲医院护航、商业休闲齐全，无论是刚需置业、改善居住还是长远投资，都是顺德市场上不可多得的优质之选。目前项目已为在售全现楼，预计2025年12月31日交房，实景呈现，让置业更安心、更放心。
选择顺控|金地·熙悦湾，就是选择一种舒适、便捷、高品质的生活方式，在这里，繁华与静谧共生，自然与人文相融，理想生活触手可及。欢迎广大购房者莅临咨询，实地考察，开启属于自己的品质人居之旅。
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