稳运行、优政策、强服务、惠民生！市住房和建设局发布市住房公积金2025年年度报告|住建部|住房公积金|住房和建设局|贷款

3月27日上午

市住房和建设局

召开住房公积金

2025年年度报告新闻发布会

全面介绍《厦门市住房公积金2025年年度报告》编制背景以及2025年厦门市住房公积金业务运行情况，总结我市住房公积金在稳运行、优政策、强服务、惠民生等方面取得的扎实成效。

市住房和建设局党组成员、副局长李伟宏，市住房公积金中心主任赵劲松，市住房和建设局住房公积金和房政房改管理处处长蔡世泽参加。

新华网、人民网、央广网、福建日报、厦门日报、厦门广播电视集团、厦门综合广播、厦门晚报、海峡导报、海西晨报、厦门网等媒体到场。

新闻通报

稳健运行，业务基础扎实

（一）

缴存稳步增长

2025年，全市缴存住房公积金289.05亿元，实缴单位7.14万家、实缴人数136.04万人，同比分别增长4.53%、2.46%、0.35%。截至2025年底，缴存总额2622.81亿元，缴存余额800.03亿元。

（二）

提取保持活跃

2025年，全市83.16万缴存人提取住房公积金216.82亿元，同比分别增长14.04%、4.69%。提取额占当年缴存额的75.01%，同比增加0.11个百分点。截至2025年底，提取总额1822.78亿元。

（三）

贷款精准保障

2025年，为全市1.48万户家庭发放贷款（含公转商贴息贷款）157.30亿元。截至2025年底，累计为28.80万户家庭发放贷款（含公转商贴息贷款）1639.98亿元，贷款使用率88.52%。

精准发力，政策保障提质

（一）

着眼普惠，缴存再扩面

持续推广灵活就业人员开户及缴存补贴、高校应届毕业生留厦补贴等惠民政策，让更多新市民、青年人享受政策红利。以非公企业为重点，依托医社保等平台数据，精准摸排应建应缴单位信息，常态化督促相关单位依法缴存。《年度报告》显示，住房公积金实缴单位、人数规模稳中有增。缴存人中，企业单位占81.28%，非企业单位占18.07%，灵活就业人员占0.65%。缴存结构持续优化，制度普惠性进一步彰显。

（二）

聚焦安居，提取再创新

推出提取住房公积金直付现售商品住房、再交易住房购房首付款政策，支持购房人父母、子女提取住房公积金，助力家庭购房，放宽省内异地购房提取住房公积金办理条件。《年度报告》显示，缴存人住房消费类提取占当年提取总额85.52%，同比增加2.43个百分点。提取金额以购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还贷款本息、租赁住房为主，精准满足不同缴存群体核心需求。

（三）

倾心惠民，贷款再减负

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步减轻购房人压力。《年度报告》显示，住房公积金贷款支持缴存人购房、建房126.55万平方米。截至2025年底，个人住房贷款市场占有率为24.12%，比上年底增加1.90个百分点。贷款发放精准聚焦刚需，首套住房贷款占比92.00%。

数智赋能，服务质效焕新

（一）

服务升级，网办更高效

推进省市系统一体化建设，有效破解异地还贷难题。在省内率先实现住房公积金贷后变更业务全程网办，缴存人通过手机微信小程序即可在线申请，无需纸质材料。截至2025年底，累计2706名群众通过手机办结业务，占同期同类业务办理总量的62.77%。优化升级“慧聚金巢”智能助手，接入DeepSeek大语言模型，43项服务事项实现“边聊边办”。全年群众借助智能助手咨询问题23.20万余次，办理业务9680笔，实现业务咨询与办理一体化、智能化。

（二）

数据赋能，审批更精准

在全省率先引入OCR智能识别技术，应用于住房公积金业务审批环节，系统可自动提取并智能核验关键信息，大幅提升业务审批质效。截至2025年底，累计识别并拦截不合规申请1.30万笔，审批效率提升68.68%。深化与民政、社保、不动产等部门数据共享，9项公积金业务实现数据共享替代纸质材料、系统核验替代人工审核，相关经验做法入选2025年厦门市政服务改革典型案例，真正实现让“数据多跑路、群众少跑腿”。

（三）

深化协同，联办更便捷

牵头优化“公积金贷款购房一件事”办事流程，通过畅通线上办理渠道、强化跨部门协同联动等举措，实现线上线下无缝衔接。2025年，缴存人通过该模式办理业务0.75万笔，涉及金额76.90亿元。推动购买公有住房、保障性住房提取公积金等业务“一窗通办”。主动融入全市改革大局，积极参与并推动“个转企”“员工录用”“个人身后”等“一件事”协同办理，推动群众和企业办事从“多部门跑”向“一站式办”转变。

（四）

数字筑基，支撑更有力

借助住建部和省数据质量提升试点契机，加大数据治理力度。截至2025年底，经全国住房公积金监管服务平台监测，厦门市住房公积金问题发生率控制在二十万分之一以下。深化征信信息共享应用，嵌入电子签名系统；积极推进“无证明城市”和“数据最多采一次”工作，做好数据接口对接和升级改造，将电子证照调用嵌入个人网厅提取业务，进一步完善住房公积金业务系统功能，为智慧服务提供坚实的技术支撑。

媒体问答

福建日报记者问：

住房公积金归集扩面是加强住房保障的重要基础。请问，厦门市在扩大制度覆盖面，特别是吸纳新市民、青年人建缴方面采取了哪些措施？

局党组成员、副局长李伟宏：

厦门市持续深化住房公积金归集扩面工作，制度覆盖面持续扩大，主要在“三个精准”上下功夫。

一是

精准摸排

把非公企业作为扩面重点，依托医社保、受托银行等平台数据，精准摸排建缴死角。全年向已缴社保未缴公积金、开户未缴单位寄发超7万封建缴告知函。

二是

精准施策

将归集任务分解至受托银行，纳入年度工作考评，充分调动银行积极性；对欠缴企业发出《督促履行义务告知书》335份，压实单位依法缴存责任。

三是

精准补贴

聚焦灵活就业人员和高校应届毕业生，持续落实相关补贴政策。2025年，发放灵活就业人员开户补贴639笔、13.86万元，缴存补贴5862笔、175.86万元，高校应届毕业生留厦补贴42236笔、3305.56万元。灵活就业实缴人数同比增长11.28%，扩面成效明显。

厦门日报记者问：

厦门市在优化住房公积金政策、助力群众租购住房方面推出哪些新的举措，能否具体介绍一下？

市住房和建设局住房公积金和房政房改管理处处长蔡世泽：

厦门市紧扣群众住房消费需求，打出住房公积金政策优化组合拳，切实减轻缴存人负担，助力实现住有所居。

一是

降低还贷压力

自2025年5月8日起，厦门市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。平均每笔贷款为缴存人节约利息支出约5万元。

二是

放宽提取条件

取消省内异地购房提取住房公积金户籍地或工作地限制，阶段性支持省内购房提取代际互助。2025年，共办理省内异地购房提取5597笔、8.87亿元；代际购房提取194笔、4175.86万元；代际按月委托还贷33笔、120.89万元。

三是

优化直付首付款政策

将现售商品住房和再交易住房纳入提取住房公积金直付首付款范围，缓解缴存人垫付购房资金压力。截至2026年2月，已办理直付首付款业务56笔、1847.00万元。

四是

扩大受益范围

围绕缴存人住房新需求，出台了包括提高多子女家庭住房公积金贷款额度、降低购买厦门市直管公房首付比例、支持家庭生活困难提取、支持灵活就业缴存人自由提取等政策，推动住房公积金政策与民生需求精准对接。

人民网记者问：

厦门市智慧公积金建设始终走在全国前列。厦门市在推进住房公积金信息化、数字化、智能化建设方面有哪些新亮点？

市住房公积金中心主任赵劲松：

2025年，厦门市持续深化“智慧公积金”建设，数智化服务能力显著增强，群众办事体验感持续提升。相关改革举措，获评市政务服务改革典型案例，相关做法多次获国家、省级表彰肯定。

一是

网办业务不断拓展

在省内率先实现变更还款方式、缩短还款期限等措施，贷款职工通过微信小程序即可完成办理。全年2706名群众通过秒批方式办结业务，占同期业务办理量的62.77%。深化“数据最多采一次”改革，与不动产、社保等平台数据互联共享，9个事项实现“零材料提交、即调即审”；在全省率先将OCR图像识别技术应用于业务审批环节，自动提取并智能核验关键信息。全年拦截不合规申请1.30万笔，审批效率提升68.68%。

二是

智能应用迭代升级

优化升级“慧聚金巢”，接入DeepSeek大语言模型，实现业务咨询与办理一体化、智能化；上线智能信访和智能统数功能，提升政务热线回复效率，增强住房公积金业务数据统计精准度。相关做法入选福建省公共数据应用优秀案例，获评中国信息协会“数据要素赋能数字政府建设”三等奖。

三是

数据质量持续提升

市住房和建设局作为部、省两级数据质量提升试点单位，参与住建部公积金监管司《住房公积金数据治理指引》课题研究。同时，以审计问题为抓手，校准明细记录2581条，修正字段错误23条，补录账号信息206条。联合受委托银行常态化提升数据质量，全国住房公积金监管服务平台问题发生率控制在二十万分之一以下，顺利通过住建部数字化现场指导检查，得到充分肯定。

四是

业务系统功能优化

深化征信信息共享应用，嵌入电子签名系统；推进“无证明城市”和“数据最多采一次”建设，完成数据接口对接和升级改造，将电子证照调用嵌入个人网厅提取业务，实现业务办理全流程数字化，业务系统稳定性、便捷性进一步提升。