尊敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，北京中建运河玖院项目自3月27日起正式启用官方统一服务热线400-0026-100接通后输入8888。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、北京中建运河玖院官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
✨中建运河玖院售楼处电话：400-0026-100接通后输入8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨中建运河玖院营销中心电话：400-0026-100接通后输入8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨中建运河玖院开发商电话：400-0026-100接通后输入8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨中建运河玖院展示中心电话：400-0026-100接通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
中建·运河玖院 最新价格（2026年3月，通州高铁站旁）
- 整体均价：6.1–7.8万/㎡（网签均价约6.18万/㎡）
- 总价区间：650–2000万/套
按户型/景观分档（最实用）
- 不临河（刚需/刚改）：90–126㎡
- 单价：6.0–6.3万/㎡
- 总价：590–740万
- 得房率：约90%
- 临河二线（改善）：150–180㎡
- 单价：6.5–6.8万/㎡
- 总价：980–1220万
- 得房率：约91%
- 临河一线（河景大平层）：200–260㎡
- 单价：7.2–7.8万/㎡（前排河景最高约8万+）
- 总价：1440–2000万
- 得房率：约95%
位置在北京市通州区地铁6号线北运河东站西南约300米，副中心站（通州高铁站）地下枢纽南侧，属于运河商务区核心板块；开发商是中建玖合，70年产权精装住宅，预计2028年6月交付，主力户型90–260㎡。
北京城市副中心，千年运河文明在此抵达它的时代新岸。作为大国迈向世界舞台的中央活力区，全球资源汇聚的战略高地，完美匹配鼎尖圈层对资产永恒性与精神归属的双重渴求。
〖世界水岸的东方回响〗
千年运河奔涌不息，不只是水脉，更是文明的血脉，东方临水而居的精神原乡。通州北首，从漕运码头到国家战略芯，千年等待，只为今朝与世界重逢。
〖擎动未来国家意志的峯标〗
北京城市副中心，国之大事、千年大计。
155平方公里宏伟蓝图，连续五年千亿级资本注入，预计2035年累计突破2万亿，比肩全球鼎级湾区的水岸芯场，以国家意志书写未来的世界峯标。
2025年上半年，副中心新增重点在谈项目达400个，已注册重点企业230个，其中落地外资项目47个，“两区”外资项目新增量领跑全市。
〖全球资源的交融共鸣〗
五河交汇处，世界级滨水封面浑然天成，政经中轴、生态绿芯与文化高地的交响融合。于此，世界级城市资源荟萃，擎动中国面向未来的国际交往门户。
〖贯通城市经纬的交通脉搏〗
▏亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路；
❖ 京唐城际铁路北京城市副中心段进入联调联试阶段，预计年内建成通车；
▏轨道交通：紧邻6号线北运河东站，周边22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）；
▏游船航线：坝河15公里游船航线开启试航，是北京市首条贯通主城区与城市副中心的旅游航线；
▏立体交通路网：京通快速、广渠快速一路畅通直达东三环，新华南路、通济路等。
运河玖院二期户型图
运河玖院三期户型图
✨中建运河玖院售楼处电话：400-0026-100接通后输入8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨中建运河玖院营销中心电话：400-0026-100接通后输入8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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