北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
跟北京家长们说句丧气话，如果孩子中考时没考上东西海的中上高中，或其他区的头部高中，那基本就没希望进入211了，高考能上一本就不错。请注意我说的是“考上”，也就是凭分数进入头部高中的，其他方式的不算。
肯定有家长不服气，说我家孩子中考时就发挥失常了，没考上本区头部高中，只好去了普高，但高考时仍然考上了211甚至985啊。怎么解释？
好解释啊，这说明您家孩子本身是具备考入头部校的能力的，实力决定命运。即便是当时失误了，那就算进入普高，也必定被选拔进入实验班，师资和学习氛围是不弱于头部校的。所以高考时考出好成绩是理所应当的，这对您家孩子来说并不吃亏，对普高来说则是捡到宝占便宜了。
但也有家长会说，我家孩子在初中是学渣，就进入了普高，但高二时突然开窍，之后就考上211985了，怎么解释？
这就没法儿解释了，属于小概率事件，只能说您家祖坟的防火没做好，或者祖宗在地下玩儿火来着。这种事儿就没事儿偷着乐吧，别凡尔赛，更别在吃蛋糕的时候还吧唧嘴儿，太刺激人了。
更多的家长则会质疑，我家孩子中考时考上头部校了，甚至是金刚小强校，那怎么也没考上211啊？那这就问自己呗，或是智商不够，或是努力不够，或是运气不好，毕竟考上好学校也没人保证成绩。而且所有高中都是分班分层的，到高二就必定知道自家孩子什么实力了。
那问题来了，所谓的东西海中上校和其他区头部校的标准是什么？
标准就是分数呗，看看每年的高考排行榜吧，无论真的假的都有参考意义，基本就是那些学校，前十几所瓜分了大部分的清北。然后逐级逐校的减少985211的人数，越往后越少。如果高中是50名之后的，那就算有高分孩子也是凤毛麟角了，这些大多数还是捡漏儿的牛娃，或者是用倾斜政策抢来的生源。
也就是说，在中考的时候，绝大多数牛娃都被本区头部校给掐走了，先是选拔签约，然后再看中考成绩，留给其他学校的牛娃就不多了。本区二梯队的高中，一般只能靠实验班来吸引那些分数踩线头部校的孩子，也就是在刚出分的那几天点招。但这些孩子毕竟到了头部校也是下游，所以出985211的概率不大，逆袭的概率更小。
简单就这情况吧，今天是来了位家长想买学区房。但她家孩子已经初中，在朝阳中等校里排年级中等，问是否能凭借买房转到头部校。然后他们的目标是高考985，至少211。
我觉得她这目标太高了，可能性不大。初中转学的难度很大，谁敢保证人家中学有学位啊？就算有学位，如果成绩一般也进不去实验班，那签约或考上本校高中的可能性就很小。如果进不了本校高中或其他头部高中，那基本就和985211无缘了。
但这位妈妈不愿接受呗，反复强调愿意多花钱买房。但这不是买房的事儿啊，房子顶多解决学位，成绩分数则得看自己的智商和努力情况，谁也不敢保证……
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