97平以上大三、四房，均价3.7万！罗湖人才房“景福花园”发车|两房|人才房|四房|均价|好房子|户型|户籍|房源|景福花园|罗湖区

上一篇文章介绍了“景福花园”的常规两房和三房，今天来重点说说97平以上的大三房和四方。

大三房和四房认购的认购条件比常规的人才房要高，不过第五、第六队列（本科学历）还是有机会上车的，毕竟上一批次也没有卖完嘛。

一、认购时间

2026年3月28日9:00至2026年4月12日18:00

二、认购条件

一共分为6个队列，第五、六队列是普通本科可以认购的，因此对前5个队列只做简单论述。

（一）第一队列：申请人属于国家级领军人才、海外A类高层次人才、“鹏城优才卡”尊鹏卡持卡人、钻石卡持卡人，或者具有正高级职称的专业技术人才。申请人在本市全职工作，不受户籍、缴纳社会保险、家庭人口数条件限制。单身的，应当年满30周岁。

（二）第二队列：申请人属于地方级领军人才、海外B类高层次人才、“鹏城优才卡”白金卡持卡人。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。单身的，应当年满30周岁。

（三）第三队列：申请人属于后备级人才、海外C类高层次人才、“鹏城优才卡”金卡、银卡持卡人，或者备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家重大人才工程的人才）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险。不受家庭人口数限制。申请人为单身的，应当年满30周岁。

（四）第四队列：申请人属于经区人才主管部门认定的高层次人才，或者博士研究生，或者具有副高级职称的专业技术人才。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险，且累计缴纳2年以上。家庭人口数为3人及以上。申请人为单身的，应当年满30周岁。

（五）第五队列：申请人具有全日制本科及以上学历，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险，且参加本市社会保险累计缴纳3年以上。家庭有3个以上未满18周岁的子女或者家庭人口数为5人以上且有2个未满18周岁的子女。

（六）第六队列：申请人具有全日制本科及以上学历，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）。申请人具有本市户籍，在本市正常缴纳社会保险，且参加本市社会保险累计缴纳3年以上。家庭人口数为4人且有2个未满18周岁的子女。

申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外。

三、房源

本次配售房源位于1栋A座、B座、C座，共116套。

三房常规户型：99套，建筑面积97.66-115.32平方米

三房无障碍户型：15套，建筑面积97.66-115.32平方米

四房户型：2套，建筑面积117.78-121.08平方米

带装修交付，预计交付时间为2026年6月30日。

四、价格

楼盘均价3.7万，在罗湖还是合理的，但因为大三房和四房的面积比较大，总的房价就比较高了。

大三房的总房价在353万-455万，总价差达到了102万，当然这也是因为面积相差比较大。97.66-115.32平，光面积就差了近18平了。