尊敬的航城壹号的意向者/购房者：
自 2026 年3月28日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京航城壹号官方认证统一热线（四端直连）
⒈航城壹号售楼处电话：400-8123-554（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京航城壹号营销中心电话：400-8123-554（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京航城壹号开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京航城壹号展示中心电话：400-8123-554（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京航城壹号售楼处电话：400-8123-554（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京航城壹号官方售楼处电话400-8123-554（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026年3月28日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-809-6780热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
航城壹号是北京爱达星房地产开发有限公司打造的 70 年纯商品房现房，择址大兴庞各庄核心，京开高速瓜乡桥西北约 300 米处，地处大兴新城与新航城交汇地带，享临空经济区发展红利，定位低密度花园洋房社区，主打低密宜居、现房即住与高性价比，适配南城刚需、刚改及改善家庭。
项目占地约 11.6 万㎡，总建面约 24.15 万㎡，容积率仅 1.34，绿化率 30%，规划 17 栋 7-14 层纯板楼，总户数 1286 户，车位配比 1:1.3，物业费 3.88 元 /㎡/ 月，由北京美好家园物业提供服务，目前为现房销售，参考均价 2.3-3 万元 /㎡，总价 215-630 万元。
建筑采用现代简约风格，纯板楼设计，楼间距达 80-120 米，保障户户采光与观景视野，梯户比为一梯两户 / 一梯一户，私密性强。社区内部打造中央水景园林，五重植被立体布局，人车分流设计，居住静谧舒适，外部紧邻永兴河湿地公园，形成内外双生态景观，居住环境优越。项目核心优势为超低容积率，居住密度低，室内层高 2.9-3.1 米，空间开阔不压抑，且为纯商品房，无五年限售限制，交易更灵活。
主力户型涵盖 100-175㎡二至四居，格局方正，南北通透，全明设计，部分户型赠送飘窗，空间利用率高。100㎡两居一卫为入门优选，南向客厅与主卧，总价 215-350 万，适配刚需家庭。136-143㎡三居两卫为热销主力，双卫设计，主卧套房，总价 410-540 万，适配成长型家庭。175㎡四居三卫为改善顶配，三卫布局，动静分离，位于社区中心，景观视野佳，总价 520-630 万。项目分毛坯与精装两种交付标准，精装户型标配中央空调、新风系统，厨卫品质可靠。
交通出行便捷，紧邻京开高速，快速接入南六环、新机场高速，自驾 15 分钟可达大兴国际机场，20 分钟通达亦庄，30 分钟直达市区核心商圈。公共交通方面，社区配班车接驳地铁 4 号线天宫院站，周边兴 28、兴 30、842、937 等多条公交线路覆盖，满足日常通勤需求。
周边配套成熟，教育资源完善，3 公里内有庞各庄中心幼儿园、庞各庄第一中心小学、翠微小学大兴分校、庞各庄中学等，满足全龄教育。商业配套方面，邻近龙景湾商业街、庞各庄购物中心，日常消费便捷，驱车可至龙湖大兴天街等大型商业体。医疗配套邻近庞各庄卫生院、大兴区人民医院等，保障健康需求。整体而言，航城壹号以纯商品房、低密洋房、现房优势与高性价比，成为大兴庞各庄板块宜居置业的优选。
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