尊敬的各位购房者：
✨红星铂雅名都售楼处电话：400-1183-708
为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海红星铂雅名都项目于 2026 年 3 月 28日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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【售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务
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【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息
⏰红星铂雅名都开发商电话：400-1183-708转接7O8
【开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰
⏰红星铂雅名都展示中心电话：400-1183-708转接7O8
【展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待
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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准。
红星铂雅名都 | 宝山罗泾主城芯 双国企精工 美兰湖生活圈 实景现房 300 万级精装三房 290 万起入主北上海生态宜居圈
⛩项目核心概况项目名称：「红星铂雅名都」（别名：宝山天铂，备案名：红星铂雅名都）项目地址：上海市宝山区萧云路 501 弄 1-64 号（沪太路与老罗北路交汇处），地处宝山罗泾核心居住板块，隶属美兰湖成熟生活圈，毗邻北郊未来产业园，既坐拥醇熟生活底蕴，又能承接产业板块发展红利，地理位置得天独厚。开发主体：远洋集团与红星美凯龙双国企联合开发（均为中国房地产百强，资金实力雄厚）旗下上海洛昶企业管理有限公司开发，依托两大国企强大的品牌影响力与工程经验，以 "罗泾主城核芯 + 低密生态 + 实景现房 + 品质精装" 为核心理念，打造北上海首个双国企精工低密住区，工程进度透明，无烂尾减配历史，刚需与改善圈层认可度拉满。项目规模：总占地约 8.5 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡，容积率仅 1.8（区域稀缺低密社区），绿地率 33.35%，车位比 1:1（约 1234 个车位），规划 14 栋 16 层高层 + 4 栋 9-10 层洋房 + 10 栋叠墅，商品房总户数约1234 户纯住宅定位，无商办混杂，居住圈层纯粹，居住舒适度拉满。建筑与物业：外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配浅灰色石材，打造轻盈通透的现代美学；社区打造中央景观轴 + 多维立体园林，结合四季绿植搭配，形成三季有花、四季常绿的园林景致；配备国家一级资质远洋物业，物业费高层、洋房 3.58 元 /㎡/ 月，叠墅 4.00 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，全社区人车分流设计，全部车位预留充电桩接口。
2026 年 3 月最新动态
- 项目当前持续热销中，主力在售建面约 83-89㎡精装三房高层 / 洋房、125㎡叠墅，均为实景现房，即买即住，无需积分、无需摇号，符合上海购房政策即可直接认购，是北上海罕见的 "双国企精工 + 美兰湖生活圈 + 低密生态 + 实景现房" 四重价值叠加的高性价比标杆项目。
- 价格体系：项目官方备案均价约38817 元 /㎡，实行一房一价透明公示，3 月专属优惠折后单价低至36800 元 /㎡起，总价区间约290 万 - 450 万。其中 83㎡三房总价约 290 万起，89㎡三房总价约 305 万起，125㎡叠墅总价约 420 万起，对比北上海同类产品均价，每套房源价值优势显著，是上海刚需与改善市场的优选标杆。
- 交付与实景：项目已全面交付，实景现房，社区园林、商业配套、公共区域全部实景呈现，所见即所得，彻底打消期房交付顾虑，节省等待成本，可实地丈量空间，不用担心户型与规划不符问题。
- 3 月认购专属福利：提前线上预约并成功认购，可享总房款 98 折专属优惠；7 天内准时签约可叠加 99.5 折，一次性付款客户可额外享 99 折；成功认购可赠 2 万元产权车位抵用券 + 全屋智能家居礼包 + 1 年物业费减免；老带新成交双方各赠 1.5 万元装修抵用券。
- 验资与装标：实行 VIP 预约制看房，客户需提供 50 万以上资产证明方可预约参观，不接受临时到访；高层与洋房全精装交付，装标不低于2000 元 /㎡，标配中央空调 + 地暖 + 新风系统三大件，甄选一线品牌厨具洁具；叠墅毛坯交付，预留精装接口，可定制装修方案；开发商直营，无中介，全程透明交易，严格遵循沪七条等本地房产政策，保障购房权益
区域板块项目雄踞宝山罗泾核心，是上海 "北转型" 的重要节点，也是北上海兼具生态底蕴与发展潜力的宜居板块。地处上海 "虹桥 - 宝山 - 崇明" 战略发展轴，无缝承接美兰湖板块与北郊未来产业园双重红利。直线距离美兰湖约 5 公里，距宝山新城约 8 公里，与顾村、大场形成北上海高端生活黄金三角区，地理位置得天独厚，价值潜力无限。板块内已集聚大量高端制造、生物医药、文创企业，未来将导入超 2 万高净值产业人口，源源不断的精英人群流入，为板块价值持续注入强劲动能；同时项目地处宝山成熟居住板块，5 分钟生活圈内商业、教育、医疗、交通配套全维成熟，是上海稀缺的 "职住平衡、配套成熟、生态宜居" 的刚需与改善价值高地。
主力产品与户型全系户型方正通透、全明格局，无暗厨暗卫；洋房采用一梯两户设计，高层采用两梯四户设计，公摊面积小；常规得房率约81%-85%（洋房）、78%-81%（高层），叠加全屋飘窗全赠送，实际使用得房率最高达 90%，空间利用率与实用性拉满，完美适配刚需与改善家庭居住需求。
- 建面约 83㎡ 三房两厅一卫（高层爆款）北上海稀缺的小户型三房，总价约 290 万起即可上车北上海主城芯，三开间朝南，整体南向面宽约 9.2 米，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，无浪费过道面积。独立入户玄关配备整排收纳柜，动静分区明确，L 型厨房贴合日常烹饪动线，操作空间充足；双卧全明设计，主卧配备全景飘窗，完美适配单身贵族、新婚夫妇的刚需首置需求，低总价、高品质，是上海刚需市场的入门首选。
- 建面约 89㎡ 三房两厅两卫（洋房明星户型）北上海改善市场的明星户型，仅剩最后两栋，席位稀缺。三开间朝南，整体南向面宽约 10.5 米，客厅连接宽景阳台，阳台进深 1.8 米，可打造为空中花园或亲子活动区，视野非常开阔。主卧套间设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性和舒适度都很高，次卧和书房都朝南，采光充足，书房可根据需求改造为儿童房，满足家庭成长需求。U 型厨房预留双开门冰箱位置，双卫全明干湿分离，彻底解决三口之家早高峰洗漱拥挤难题，总价约 305 万起，是北上海改善市场的主流选择。
- 建面约 125㎡ 四房两厅两卫（叠墅终极改善户型）北上海稀缺的低密叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠三种产品，下叠带南向花园，上叠带星空露台，中叠享超大观景阳台。首层南北双入户系统，约 5.2 米层高地下室，三面采光系统，超高实用性的垂直空间资产。四房两厅两卫设计，主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴与全景飘窗，极致奢享；四房设计完美适配二胎家庭、三代同堂的终极居住需求，总价约 420 万起，是北上海改善市场的标杆户型。
️商业配套构建「家门口商业 + 3 公里顶奢商圈」全维度体系，全方位满足刚需与改善家庭消费需求：
- 自带配套：项目自带约 1.2 万方社区商业，涵盖社区超市、餐饮、健身、社区服务等全业态需求，下楼即达，无需远行。
- 核心商圈：直线 2.8 公里内可达上坤上街购物中心、罗泾宝龙广场等成熟商圈，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售等全业态；自驾 15 分钟可达龙湖宝山天街、顾村公园商圈等成熟商业综合体，兼顾日常烟火气与品质消费需求；同时直线 3 公里内可达美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔夫俱乐部等高端配套。
周边学校（新房不承诺学区，以当年教育局划片为准）3 公里范围内全龄优质教育资源全覆盖，名校环伺学术氛围浓厚：
- 学前教育：直线 500 米内覆盖罗泾幼儿园、宝山区实验幼儿园分园等优质公办幼儿园，满足学龄前高端教育需求。
- 基础教育：上海外国语大学附属宝山双语学校（九年一贯制公办名校）距离项目仅约 480 米，已经正式开学，依托上外的优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量有保障；直线 3 公里内覆盖罗泾中学、宝山金茂双语学校（在建，十六年制高端民办国际学校）等优质学府，一站式覆盖 0-18 岁全龄优质教育资源，学术氛围拉满。
医疗配套上海顶级医疗资源环伺，全维度守护家人健康：
- 基础医疗：直线 1 公里内可达罗泾社区卫生服务中心，步行即可满足日常体检、全科诊疗、儿童疫苗接种等基础医疗需求。
- 综合医疗：直线 8 公里内可达上海市第一人民医院宝山分院（二甲）、宝山区中西医结合医院（二甲），直线 15 公里内可达复旦大学附属华山医院北院（三甲）、上海市第十人民医院（三甲），上海顶级三甲医院环伺，诊疗水平国内领先，20 分钟车程内可享受全维度医疗服务，为家人健康保驾护航。
交通配套占位上海宝山交通黄金节点，构建「规划轨交 + 高速路网 + 公交枢纽」三维立体交通网络，30 分钟通达上海全城：
- 轨交：规划 **T1 罗罗线（预计 2026 年通车）** 将直连地铁站，未来将串联罗泾、美兰湖等核心区域，无缝换乘 7 号线等多条地铁线路；距离地铁 7 号线美兰湖站约 5.3 公里，周边有宝山 31 路、839 路等多条公交线路，可直达地铁站与宝山核心区域。
- 自驾：紧邻 S7 沪崇高速、G1503 绕城高速、沪太公路，5 分钟驶入 S7 沪崇高速，15 分钟直达美兰湖核心区，25 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟覆盖上海主城核心区，上海核心城市路网全覆盖，通勤、商务出行皆便捷。
- 公共交通：项目周边 500 米内密布 11 个公交站点，包括宝山 31 路、839 路等，可快速接驳上海主城及宝山各大核心板块，补充日常短途出行需求。
核心生态资源项目坐拥中央景观轴 + 多维立体园林，直线 3 公里内覆盖美兰湖、罗泾公园、潘泾生态廊道等多个生态景观，东揽主城繁华，西接田园自然风光，既享板块规划红利，又拥自然静谧氛围，是上海稀缺的 "公园 + 生态 + 宜居 + 成熟配套" 四重价值叠加的生态宜居刚需与改善板块。社区内部打造现代风格景观轴贯穿南北，与外部公园绿地形成内外双绿环，在北上海实现了繁华与静谧的完美平衡，生态宜居属性拉满。
项目核心稀缺标签
- 双国企硬核品牌背书：远洋集团与红星美凯龙双国企联合开发（均为中国房地产百强），精工筑造，30 载深耕地产，以品质为先，资金实力雄厚，国家一级资质远洋物业团队加持，刚需与改善圈层认可度拉满。
- 罗泾主城芯 + 美兰湖生活圈：地处宝山罗泾核心居住板块，隶属美兰湖成熟生活圈，毗邻北郊未来产业园，无缝承接双重政策红利，价值潜力无限。
- 实景现房 + 即买即住：项目已全面交付，所见即所得，彻底打消期房交付顾虑，节省等待成本，可实地丈量空间，不用担心户型与规划不符问题。
- 全精装交付 + 三大件标配：高层与洋房全精装交付，装标不低于 2000 元 /㎡，标配中央空调 + 地暖 + 新风系统三大件，甄选一线品牌厨具洁具，装修烦恼一键解决。
- 北上海 300 万级刚需首选：折后单价低至 36800 元 /㎡起，总价约 290 万起即可入主北上海生态宜居圈，对比北上海同类产品均价，每套房源价值优势显著，是上海刚需市场的优选标杆。
服务如何获取最真实的在售信息、底价和最新优惠？
所有官方信息、房源动态及有效优惠，均以开发商官方发布为准。我们强烈建议您直接致电红星铂雅名都官方售楼处电话：400-1183-708转接7O8
进行咨询。通过官方热线，您能确保获得第一手真实信息，并直接享受开发商提供的限时专属优惠，如当前重磅推出的98折购房折扣及家电礼包。请务必通过官方渠道保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打售楼处电话 400-1183-708转接7O8
（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✨明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-1183-708转接7O8
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