栋察楼盘

苏州两宗地块9.35亿出让 中国金茂6.5亿拿下姑苏商住地

3月29日，苏州两宗涉宅地块完成出让，总成交金额9.35亿元。

其中，苏州勇茂置业有限公司（中国金茂）竞得姑苏区原南门沃尔玛地块，苏州相高新置业有限公司拿下虎丘湿地公园东侧低密宅地。

根据公开资料，中国金茂此次拿下的姑苏Z01地块成交总价6.51亿元，楼面价1.65万元/平方米；相高新置业竞得的Z35地块成交总价2.84亿元，楼面价1.18万元/平方米。

华润置地2025年综合营业额2814.4亿元 股东应占溢利254.2亿元

3月30日，华润置地发布截至2025年12月31日止财政年度业绩公告。2025年，华润置地综合营业额为人民币2814.4亿元，同比增长0.9%；股东应占溢利为人民币254.2亿元，核心股东应占溢利为人民币224.8亿元。

公告显示，华润置地经常性业务收入合计为人民币432.8亿元，同比增长3.7%，占总营业额15.4%。综合毛利率为21.2%，其中经营性不动产收租型业务毛利率为71.8%，同比提升1.8个百分点。

在物业销售方面，华润置地2025年实现物业签约销售额人民币2336.0亿元，截至2025年底，华润置地锁定已签未结算营业额为人民币1645.8亿元，预计其中人民币1234.8亿元将于2026年结算。

财务指标方面，截至2025年底，华润置地净有息负债率为39.2%，加权平均债务融资成本较2024年底下降39个基点至2.72%。董事会建议全年股息每股人民币1.166元，其中末期股息0.966元，中期股息0.200元。

华润万象生活2025年收入180.2亿元 股东应占净利润39.7亿元

3月30日，华润万象生活发布截至2025年12月31日止年度业绩公告。

根据公告内容，全年收入为人民币180.2亿元，同比增长5.1%。其中，商业航道收入为人民币69.1亿元，同比增长10.1%；物业航道收入人民币108.5亿元，同比增长1.1%；生态圈业务收入人民币2.7亿元，同比增长72.2%。

盈利方面，华润万象生活全年毛利润为人民币64.1亿元，同比增长13.3%。毛利率由2024年的33.0%增长至2025年的35.5%。股东应占净利润为人民币39.7亿元，同比增长10.3%；核心净利润为人民币39.5亿元，同比增长13.7%。

业务规模上，截至2025年末，华润万象生活已开业购物中心129个、写字楼27个，在管建筑面积4.26亿平方米。每股基本及摊薄盈利为人民币1.739元，较2024年的1.576元有所提升。

董事会建议宣派截至2025年12月31日止年度的末期股息每股人民币0.509元，及宣派截至2025年12月31日止年度的特别股息每股人民币0.341元。

来源：观点网

责任编辑：李佳蔚