来源：市场资讯
（来源：天津写字楼殷世界）
天津中海广场位于八里台立交桥附近，卫津路与吴家窑大街交叉口，南开，河西，和平三区交汇，与天津大学南开大学百年文脉之地正面相对，国家4A级景区水上公园天塔湖朝暮为邻，20多条公交线路畅达全程，紧邻地铁3号线天塔站、吴家窑站，在建地铁7号线13号线将在此相交，距天津站直线距离5公里，距滨海国际机场直线距离17公里，便捷高效的全方位立体交通网络，让您畅达全球，运筹帷幄。
【楼 层】14层
【单元号】10单元
【朝向】东北向
【房间区域】中区
【面 积】222.08㎡
【层 高】4.0米
【净 高】2.8米
【交付状态】遗留装修
【空调】McQuay四管制中央空调、新风系统（PM2.5静电除尘）
【配套】1500㎡员工食堂、24h便利店、咖啡厅、餐饮配套、星级酒店
【市政交通】地铁3、11号线双地铁交汇（吴家窑站、南开大学八里台站）；百余条公交线路通达全城
【付款方式】押三付三
租赁咨询：18920252921
项目外观
电梯厅
大堂
套内实景
【项目配套】
大堂咖啡
共享会议室
员工食堂
健身房
7-11便利店
2026.3.2
租赁咨询：18920252921
大堂及电梯厅
楼道公区
共享会议室
员工食堂
健身房
写字楼交付标准
写字楼标准平面图
技术参数
地址：河西区吴家窑大街57号
总建筑面积：62123㎡
写字楼建筑面积：58684.4㎡
标准层层高：4m
标准层净高：2.8m
标准层面积：约2000㎡
楼板承重：3.0KN/㎡
停车位：493个
电梯品牌：进口通力
电梯数量：12部客梯，2部货梯
网络配置：联通，移动，电信
周边配套
酒店：天津怡景酒店、希岸轻雅酒店、丽枫酒店、桔子酒店、汉庭酒店、7天酒店等
商场：鲁能购物中心、和平大悦城、奥城商业广场、天津万象城、上谷商业街等
银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、招商银行、中国建设银行等
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