十多万就可以在钦州市买到一套大三房，如此便宜的房子，竟然都没有人要，不知道是不是还想更低的价格？

3月29日，在钦州市司法拍卖市场上，迎来了一套起拍价非常低的房产拍卖，一套位于钦州市钦州港勒沟大道（金港花园）的不动产［实勘地址：钦州市钦州港勒沟大道金港花园2幢1-701号]第一次被拍卖。此次拍卖的房子，是一套大户型住宅，房子建筑面积达到了122.67平方米，房子大三房还是大四房，拍卖公告没有说明，从图片来看，似乎是一套大三房，房子为普通装修，目前还有人居住。

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此次拍卖，起拍价只有16万元，折合单价才1304元/平方米，非常低的价格，不知道是不是第一次拍卖的原因，想买的人坐等第二次降价拍卖才出手，最终没有人报名竞拍而流拍了。

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应该说，此次拍卖的这套房子，在钦州市，位置谈不上很好，因为是在钦州港片区的，不是再钦州市主城区，这个地方的房子，只能比较适合在钦州港工作的人买来住，其他钦州人估计不会太考虑这样的房子。当然，这么便宜的房子，在钦州港片区，也比租房子或者在工厂宿舍住的舒服多了，而且如果规划长期在钦州港工作的，买这里的房子也是不错的选择，平日上班非常方便，如果在钦州港上班，然后买房在钦州市主城区，每天上班都非常累，开车都得一个小时才行。

从过往拍卖来看，此次拍卖的这套房子所在的金港花园，此前也有过其他房子被拍卖，其中最近拍卖成交的一套，发生在2024年，是一套建筑面积只有70.42平方米的房子，最后是以10.2215万元成交，成交单价1452元/平方米。而2023年的时候，有一套建筑面积为144.31平方米的房子拍卖，则是以19.2538万元成交，成交单价1334元/平方米，跟此次拍卖的这套房子起拍价差不多。

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接下来，这套房子会降价进行第二次拍卖，不知道会不会有人考虑买下。不过这里要特别提醒的，此次拍卖的房子，是一套步梯房，位于步梯7楼，楼层有点高。