3月30日，2026年上海第二批次土拍正式开拍。本次土拍涉及1幅地块，该地块位于长宁，起始总价约55.63亿元。

经过41轮角逐，长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块由保利发展以59.21亿元竞得，楼面价77697元/平方米，溢价率6.43%。

地块坐落于万航渡路与江苏北路交汇处，地处长宁、普陀、静安三区交界，是中山公园板块少有的直面苏州河景观的宅地，集内环核心、滨水岸线、双地铁、成熟商圈于一体，天赋无可复制。

该地块由E1-17、E1-21两个纯住宅子地块组成，总出让面积约2.9万㎡，总建筑面积约7.6万㎡，规划指标精准适配改善需求，产品打造空间充足。

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