400-168-3161尊敬的购房者【官方公告】越秀星樾项目于2026年3月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀星樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅越秀星樾售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅越秀星樾营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅越秀星樾开发商电话：400-168-3161（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀星樾官方电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。
越秀星樾是国企越秀地产打造的 70 年产权精装现房项目，落址北京昌平区朱辛庄板块核心，定泗路与回昌东路交汇西约 200 米，地处北五环与北六环之间，西邻海淀、南接朝阳，紧邻生命科学园与未来科学城，承接海淀科创产业外溢，区位优势显著。
项目总占地约 4.5 万㎡，总建面约 17.5 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，规划 15 栋 7-18 层洋房与小高层，总户数 954 户，车位配比 1:1.25，采用南低北高、围合式布局，兼顾采光与景观视野，居住舒适度高。
社区以 ESC 健康 + 景观理念打造，规划中轴樱花大道、中央会客厅、梵高星空乐园等全龄互动场景，搭配悦跑环、健身场地、夜光花园等 12 大功能区，满足不同年龄段休闲需求。
建筑采用现代简约公建化立面，线条简洁大气，洋房 1 梯 2 户、小高层 2 梯 4 户，得房率约 81.6%-87%，空间利用率高。户型覆盖建面约 60-127㎡一至四居，全系南北通透、全明格局，户户带大飘窗，其中 60㎡一居总价约 370 万，79-83㎡两居适配刚需，93-108㎡三居为主力户型，127㎡四居满足改善家庭，餐客一体、动静分区，空间布局科学合理。项目为精装修交付，配备品牌厨卫、新风、地暖等，2025 年底已交房，物业由越秀智创生活负责，品质与服务有保障。
⭕越秀星樾项目售楼处电话：400-168-3161（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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交通出行便捷高效，步行约 600-800 米直达地铁 8 号线与昌平线换乘站朱辛庄站，1 站到生命科学园、2 站达西二旗、5 站连通海淀学知园，快速通达中关村、望京等核心区。自驾依托三横两纵路网，北清路、定泗路、北五环横向贯通，京藏、京新高速纵向连接，30 分钟可达海淀核心。教育资源优质，配建约 3200㎡幼儿园，西侧约 2 公里为北京 101 中学昌平实验学校，周边多所中小学环伺，形成全龄教育体系。
商业配套成熟，步行可达万科 TBD，东侧紧邻约 5 万㎡万达广场，直线约 3 公里享超级合生汇，日常购物娱乐一站式满足。医疗配套完善，直线约 5 公里内有积水潭医院回龙观院区、北大国际医院等三甲医院，健康保障充足；生态上北侧临近滨河公园与沙河水库，整体形成集地铁、教育、商业、生态于一体的成熟宜居社区。
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