日前，佛山城发悦顺置业有限公司发布了禅城区祖庙街道朝东一号地块改造项目的最新招标计划，拟对改造项目的A5-1地块和A2地块的建筑方案设计进行招标。

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计划显示，A5-1可售地块用地面积约2.91万㎡，容积率4.17；拟地上建筑面积约13.6万㎡，其中住宅建筑面积约12.8万㎡、商业建筑面积约5587㎡、配套用房建筑面积约3230㎡。而该工程拟建负一层为地下车库，1层为地上车库及商铺，2层为架空层，5栋超高层住宅楼，拟建建筑物最高高度约150米，拟建建筑物最高层数为47层。定位为改善型可售住宅。

而A2回迁地块用地面积约4.12万㎡，容积率4.20；拟地上建筑面积约19.0万㎡，其中住宅建筑面积约18.0万㎡、商业建筑面积约7766㎡、配套用房建筑面积约2298㎡。该工程拟建负一层为地下车库，1层为地上车库及商铺，2层为架空层，5栋超高层住宅楼，4栋高层住宅楼，拟建建筑物最高高度约150米，拟建建筑物最高层数为47层。定位为刚改可售住宅及回迁住宅。

值得一提的是，根据佛山城发此前发布的最新公告，朝东一号项目已于2025年3月启动动迁工作，截至5月底，动迁签约率已突破80%，预计2025年底将完成全部搬迁动迁工作。

按照规划，朝东一号地块将规划配建大型商业综合体、十二年一贯制学校及多宗住宅用地、绿化用地等，总投资约130亿，拟分五期开发，总开发周期约7.5年。

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根据地块最新开发细则，朝东1号地块未来将释出二类居住用地13.1691万㎡，中小学用地4.1406万㎡，综合商业用地3.3488万㎡，以及公园绿地2.6828万㎡等。

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文章来源:乐居买房