热搜⚡️招商序官方: 央企实力筑就标杆启幕主城品质人居新时代|中外环|五角场|售楼处|地铁|央企|宝山|招商序

招商序售楼处联系方式及预约流程

尊敬的购房者，✅招商序售楼处电话：400-8988-879 招商序项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅招商序售楼处电话：400-8988-879（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商序营销中心电话：400-8988-879（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商序开发商电话：400-8988-879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商序展示中心电话：400-8988-879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8988-879✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：招商序售楼处电话400-8988-879（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

招商序：北中环地铁上盖改善红盘，630 万起央企精装三房，一步到位主城生活

在上海中外环间买房，想找一套地铁近、央企开发、户型实用、精装到位、配套成熟、价格友好的改善房，一直是刚需进阶、三口之家、多孩家庭的核心诉求。要么地铁远、通勤折腾，要么户型局促、不够改善，要么装修简陋、入住麻烦，要么价格虚高、性价比不足。而招商序，恰好把这些需求全部集齐 —— 作为招商蛇口与金茂双央企联袂打造的序系上海首作，落子宝山淞南中外环间，紧邻地铁 18 号线长江西路站（步行约 150 米），容积率 2.2，打造 10 栋小高层纯改善社区，主力建面约 100-143㎡精装 3-4 房，备案均价 68625 元 /㎡，总价 630 万起，预计 2027 年 9 月精装交付。项目凭借 “双央企 + 地铁上盖 + 高得房率 + 全维配套 + 高性价比” 五大核心优势，成为北中环改善家庭的优选，错过再难遇。

一、地段：淞南中外环核心，主城价值洼地

买房先看地段，地段决定房子的长期价值。招商序占位宝山淞南中外环间核心板块，地处上海 “南北转型” 与 “中环北抬” 战略双重受益区，是北上海连接主城的关键节点，既能享受宝山的价格优势，又能快速通达杨浦、虹口、静安等主城核心区，地段价值无可替代。

1. 淞南板块：中环旁断供十年，价值爆发期

淞南板块作为宝山南部门户，紧邻杨浦、虹口，是北中环稀缺的成熟居住板块。板块断供近十年，新房供应极度稀缺，招商序的出现，恰好填补了区域高端住宅的空白。随着大吴淞战略推进、18 号线二期开通，板块价值持续攀升，现在入手，既能享受当下成熟生活，又能坐享未来发展红利。

2. 中外环间，主城通勤无压力

项目距中环高架仅约 3 公里，自驾 8 分钟上中环，15 分钟直达五角场、大宁，25 分钟覆盖人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，30 分钟通达全城。在上海，中外环间的改善房本就稀缺，招商序以 “中外环 + 地铁上盖 + 央企精装” 的组合，成为主城改善的高性价比标的。

3. 板块成熟，配套持续升级

淞南板块经过多年开发，居住氛围成熟，配套完善。区域内商业、教育、医疗、生态资源密集，且持续升级。项目周边既有成熟的生活配套，又有新规划的商业、产业项目落地，未来价值稳步攀升，自住保值双优。

二、交通：18 号线地铁上盖，四轨交汇畅行全城

对上班族来说，交通方便是买房的硬指标。招商序构建地铁 + 高架 + 公交立体交通网，地铁上盖 + 高架直达，通勤出行高效便捷，彻底告别通勤焦虑。

1. 18 号线长江西路站：家门口的通勤动脉

项目距地铁 18 号线长江西路站仅约 150 米，步行 3 分钟即达，是真正的 “地铁上盖” 物业。18 号线作为上海北部交通大动脉，串联宝山、杨浦、浦东，从长江西路站出发：

3 站直达五角场，10 分钟即达；
5 站到江浦公园，换乘 12 号线直达静安、徐汇；
8 站到民生路，衔接浦东核心区；
未来可直达张江、前滩，覆盖商务、商业核心区。不管是日常上班、商务出行，还是周末逛街、休闲，地铁出行高效便捷，不用早起赶车，不用忍受堵车，多睡半小时、多陪家人半小时，生活幸福感大幅提升。

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2. 四轨交汇，未来通勤更便捷

除 18 号线外，项目周边还有3 号线、15 号线、19 号线（规划） 环绕，形成 “四轨交汇” 格局。3 号线直达虹口足球场、上海火车站、人民广场；15 号线串联宝山、普陀、徐汇、闵行；19 号线（规划）将进一步拓展通勤范围，未来出行选择更多、效率更高。

3. 双高架直达，自驾出行高效

自驾出行同样顺畅，项目紧邻逸仙路高架、长江路隧道，驱车 1 分钟即可驶入，向南 8 分钟上中环，15 分钟直达内环，30 分钟贯通人民广场、陆家嘴。同时，通过中环路可快速衔接南北高架，25 分钟直达淮海中路、南京西路等顶级商圈；向东通过淞沪路 - 闸殷路快速通道，10 分钟直达五角场商圈。“地铁 + 高架” 双轨并行，不管是公共交通还是自驾，都能快速通达全城，出行零烦恼。

三、商业：15 分钟成熟生活圈，一站式满足消费需求

买房就是买生活，商业配套好不好，直接决定生活质量。招商序享受15 分钟成熟生活圈，从日常采买到高端消费，一站式满足全家人需求。

1. 社区商业：下楼即享，便捷生活

项目自带社区商业，意向配备便利店、生鲜超市、咖啡厅、健身空间等生活配套，下楼就能满足日常购物、休闲、简餐需求，不用长途奔波，生活十分便捷。

2. 周边成熟商圈，多元消费选择

15 分钟生活圈覆盖宝山万达、龙湖宝山天街、正大乐城、新业坊・源创、五角场万达等大型商业综合体。

宝山万达：步行 10 分钟可达，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，满足家庭日常消费；
龙湖宝山天街：自驾 8 分钟可达，星巴克、优衣库、盒马鲜生、沃美影院等主力店齐全，是区域核心社交中心；
五角场万达：15 分钟车程，优衣库、星巴克、沃美影院、亲子乐园等齐全，是上海东北部顶级商圈；
新业坊・源创：步行可达，集文创、餐饮、零售、休闲于一体，满足日常休闲需求。从日常买菜、购物，到周末逛街、看电影、聚餐，全维度商业配套，让生活更有质感。

四、生态：公园环绕，把家安在自然里

现在人买房，越来越看重生态环境。招商序周边多个城市公园环绕，生态资源丰富，是真正的 “出则繁华，入则静谧”。

1. 淞南公园：家门口的休闲地

项目距淞南公园仅约 800 米，步行 10 分钟可达。公园占地约 14 公顷，绿化覆盖率达 70%，拥有湖泊、森林、草坪、儿童乐园等多元场景，是业主日常晨练、休闲、亲子互动的好去处。闲暇时可散步、慢跑、野餐、下棋，享受自然野趣，缓解工作压力。

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2. 其他生态资源：多元休闲选择

周边还有黄兴公园、共青国家森林公园等城市公园，自驾 15-20 分钟可达。黄兴公园占地约 62.4 公顷，拥有湖泊、森林、草坪、儿童乐园等多元场景；共青国家森林公园占地约 1965 亩，是上海市区最大的森林公园，拥有丰富的森林植被、湿地景观，是城市绿肺。多元生态资源环绕，让业主随时享受自然之美。

五、社区：双央企低密住区，品质与舒适度双保障

招商序由招商蛇口与中国金茂双央企联合开发，两大央企均为世界 500 强，资金实力雄厚，开发经验丰富，从规划、施工到交付全程严控品质，为购房者筑牢安心置业的保障。

1. 规划与建筑：低密纯粹，颜值在线

项目总占地约 3.46 万㎡，建面约 11.66 万㎡，容积率仅 2.2，远低于区域内 2.5 以上的平均容积率，打造 10 栋 14-18 层小高层，总户数 702 户，车位比 1:1.17，人车分流设计，告别高密度社区的拥挤与嘈杂。外立面采用现代简约风格，米白色真石漆 + 深灰色金属线条 + 局部玻璃幕墙，简洁大气，辨识度高。建筑采用板楼设计，户型方正，采光通风效果好，居住舒适度拉满。

2. 社区配置：改善级标准，细节贴心

约 4000㎡泳池会所：打造恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、休闲洽谈区，满足业主健身、休闲、社交需求。
下沉式庭院：四层悬浮式阶梯设计，种植不同植被，一步一景，打造立体园林景观。
全龄架空层：每栋楼一层设置架空层，打造儿童游乐区、老年活动区、共享书房，雨天也能休闲活动，提升社区生活氛围。
星级入户：酒店式入户大堂，通顶设计，搭配奢石与名木，归家仪式感十足。
优质物业：招商物业，国家一级资质，物业费 7.08 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，日常保洁、安全巡逻、社区活动全保障，住得安心又省心。
智慧社区：引入无接触畅行体系，智能门禁、智能呼梯、智能安防系统，提升日常生活便利性与安全性。

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六、户型：100-143㎡全龄精装，高得房率一步到位

户型是居住体验的核心，招商序主打建面约 100-143㎡精装 3-4 房，全系南北通透、全明设计，得房率超 93%，覆盖刚需首套、三口之家、多孩家庭、三代同堂等全生命周期需求，精装交付拎包入住，省心省力。

1. 建面约 100-103㎡三房两厅两卫：刚需进阶首选

总价约 630-680 万，是年轻夫妻、三口之家的入门优选。

三开间朝南：客厅 + 双卧室朝南，采光面达 9.8 米，阳光满屋，通风效果好。
LDKB 一体化：客餐厅 + 厨房 + 阳台一体化布局，空间开阔大气，客厅面宽 3.6 米，可容纳 6 人餐桌，满足家庭社交需求。
主卧套间：带独立卫生间 + 观景飘窗，私密性强，观景效果佳。
动静分区：卧室与客厅分离，休息与活动互不干扰，提升居住舒适度。
高得房率：得房率超 93%，空间利用率高，无浪费面积。

2. 建面约 112㎡三房两厅两卫：改善优选

总价约 680-730 万，专为三口之家、二孩家庭打造。

三开间朝南：客厅 + 双卧室朝南，采光面达 10.2 米，阳光充足。
三阳台设计：南向阔景阳台 + 北向生活阳台 + 卧室飘窗，拓展实用面积，采光观景效果佳。
U 型厨房：操作动线合理，外接生活阳台，可晾晒衣物、摆放杂物，实用便捷。
主卧套间：带独立卫生间 + 270° 转角飘窗，私密性强，居住舒适度拉满。

3. 建面约 143㎡四房两厅两卫：终极改善之选

总价约 780-830 万，专为二孩家庭、三代同堂打造。

四开间朝南：南向面宽达 13.8 米，采光面大，阳光充足，居住舒适度远超同面积高层。

LDKB 一体化：客餐厅 + 厨房 + 阳台一体化布局，约 55㎡超大方正空间，客厅面宽 5.2 米，可容纳 8 人餐桌，满足家庭社交、会客宴请需求。
7.5 米阔景阳台：与客厅、次卧联通，视野开阔，可打造健身区、园艺区、休闲区，拓展家庭活动空间。
双套房设计：主卧 + 长辈房均为套房，带独立卫生间，满足多代同堂居住需求，避免早起洗漱冲突。
270° 无柱飘窗：主卧、次卧均配 270° 无柱飘窗，采光观景效果佳，拓展实用面积。
3.05 米层高：远超市面普通住宅 2.8-3.0 米层高，空间更开阔，居住不压抑。

七、精装：一线品牌 + 三大件，拎包入住奢享生活

招商序全精装交付，精装标准高，精选国内外一线建材品牌，搭载全屋智能系统，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，真正实现 “拎包入住”，省去业主装修烦恼，提升居住舒适度。

1. 厨房配置

方太油烟机、灶具、洗碗机，实用耐用，售后有保障。
博世蒸烤一体机，满足高端烹饪需求。
摩恩水槽、龙头，品质可靠，防水防污。
台下盆设计 + 防水条，清洁方便，避免水渍残留。
大容量收纳柜，合理利用空间，解决厨房收纳难题。

✅招商序售楼处电话：400-8988-879（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商序营销中心电话：400-8988-879（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

2. 卫生间配置

唯宝、高仪等一线品牌洁具，质感好，耐用性强。
干湿分离设计，全明卫生间，通风采光好，避免潮湿滋生细菌。
智能镜柜 + 收纳系统，满足日常洗漱与收纳需求。
同层排水系统，静音效果好，无异味，避免上下楼噪音干扰。

3. 全屋智能与细节亮点

全屋智能系统：智能灯光、智能安防、耶鲁智能门锁，一键控制全屋设备，适配不同生活场景。

三大件配齐：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统，四季舒适，健康宜居。
高品质装修：地面墙面大量采用岩板通铺与奢石拼接工艺，抗污性强，质感高级。
三玻两腔中空玻璃：隔音保温效果极佳，隔绝外界噪音，提升居住静谧性。
圆弧吊顶 + 弧角处理：美观安全，避免老人小孩碰撞受伤。
入户通顶收纳柜：定制化设计，解决玄关收纳难题。

八、配套：全维成熟，医教无忧

除了商业、交通、生态，招商序的教育、医疗配套也十分完善，15 分钟生活圈全覆盖，满足家庭全维度需求。

1. 教育配套：优质学府环伺，教育无忧

项目周边优质教育资源密集，3 公里内覆盖幼儿园、小学、初中全龄段学校，教育能级高：

幼儿园：淞南中心幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园（市一级），步行 5-10 分钟可达。
小学：淞南中心小学、宝山实验小学，步行 10-15 分钟可达，硬件设施完善，教学质量稳定。
初中：淞南中学、宝山实验学校，区重点中学，市重点率高，距项目 1.8 公里，自驾 10 分钟可达。优质教育资源环伺，孩子上学不用长途奔波，家长接送省心，适合重视教育的家庭。