近期，深圳市规划和自然资源局举办“2026年深圳市首批居住用地推介会”，涉及6宗宅地，其中龙岗大运地块关联深港国际中心，由政府通过土地整备完成土地收储工作，后期拟公开出让。
2026年3月18日上午，由深圳市规划和自然资源局主办的“2026年深圳市首批居住用地推介会”在河套深港科技创新合作区科创中心第十届深港城市\建筑双城双年展（深圳）的“城市剧场”隆重举行。本次推介会聚焦“精供优供”，率先推出了6宗区位优越、条件成熟的优质居住用地。
6宗地块分布于宝安中心区、前海桂湾、南山高新技术区、龙华民治、龙岗大运及龙华大浪。其中，龙岗大运地块关联深港国际中心，由政府通过土地整备完成土地收储工作，后期拟公开出让。
项目概况
项目于2017年招拍挂的形式出让，当时世茂以239.43亿底价拿下该地块的土地用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。土地面积约32.2万㎡，建筑面积约136.45万㎡。
2022年起，受世茂集团债务危机影响，项目陷入停工状态。并于2023年7月和11月份进行了两次拍卖，一拍价格130亿元，却无人接盘；随后二拍打包总价降至104亿，仍然再度流拍。
2025年7月，据网传消息，中信信托有限责任公司发布《中信信托深圳龙岗融资集合资金信托计划•2025年第一次受益人大会表决票》。根据文件核心内容，中信信托正在召开受益人大会，就深圳龙岗12宗土地的收回及补偿方案进行表决。
龙岗区政府通过土地整备方式，以68亿元将11宗土地收归国储。2025年11月26日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于[大运枢纽站及其周边地区]法定图则08-03、08-04等地块规划调整的公示。
该DY01规划控制单元地块调整后，主导功能为居住、商业，用地面积169745㎡，规划容积476800㎡，配套设施项目包括文化活动中心15000㎡、12班幼儿园（占地面积3600㎡，建筑面积4010㎡）、9班幼儿园（占地面积2700㎡，建筑面积3150㎡）、2处托育机构各500㎡、社区管理用房250㎡、文化活动室1000㎡、长者服务中心1500㎡、社区服务中心600㎡、社区警务室100㎡、邮政所100㎡、通信单元机房60㎡、社区体育活动场地（场地面积2620㎡）、社区儿童游戏场地（场地面积3000㎡）。
法图调整后，项目用地性质发生重大转变——大部分商业用地被转为住宅用地。
内容来源：
深圳市2026年首批居住用地推介会举办
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NjYzMDYzMQ==&mid=2654840502&idx=1&sn=3b34b584a70ae3304db403d5a5706991&chksm=8a0ca310396ab2dd68c9e31c11d71aacf503500d6ddf6c76f47730aa25a7dfb758b42c1d2321&scene=27
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于[大运枢纽站及其周边地区]法定图则08-03、08-04等地块规划调整的公示
https://pnr.sz.gov.cn/lg/tzgg/content/post_12517249.html
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