尊敬的购房者北京国贤府PARK丨官方项目于 2026 年 3 月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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项目基础信息
占地面积：约4.41万㎡
地上建筑面积：约9.13万㎡
容积率：约2.07
绿地率：30%
总住宅楼栋数: 18栋
总户数： 832户
交付标准： 精妆交付
建筑风格： 现代简约
物业公司：中建智城睿怡物业
项目地址：北京市昌平区天通苑东地铁站向东约700米
产品类型：少量77㎡及主力99-144㎡湖岛奢妆洋房
『北五环 湖岛境 新北苑 2.0 生活高地』
◥北五环稀缺净地，一河朝阳
项目位于北五环沿线稀缺的大规模城市净地，与朝阳区仅一河之隔，占位新北苑2.0价值高地。板块近十年无新增土地供应，稀缺性显著。
◥三轨交汇，距地铁站约700米
位于产业交汇黄金十字湾区，近邻地铁天通苑东站，距离约700米。三轨交汇（17号线+18号线已通车，17号线支线规划中）
17号线（产业金线）：2025年底已通车，串联南北。1站可达未来科学城，3站速抵望京，高效贯通朝阳核芯区国
18号线（海淀科创线）：2025年底已通车，天通苑东始发站，9站直达上地软件园，紧密连接海淀科创高地。
✍北京国贤府park营销中心电话400-0870-818转接8889：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
产品类型：少量76㎡及主力99-145㎡湖岛奢妆洋房
北五环稀缺净地，一河朝阳项目位于北五环沿线稀缺的大规模城市净地，与朝阳区仅一河之隔，占位新北苑2.0价值高地。板块近十年无新增土地供应，稀缺性显著。
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户型设计亮点
主力户型78 - 145㎡三居至四居，满足刚需到改善需求，延续国贤府系列基因：
1. 南向面宽最大化
• 78㎡三居：南向两面宽约7.5米，带设备平台、阳台、落地窗。
• 90㎡三居：南向三面宽约9.5米，双卧 + 客厅朝南，有独立家政间。
• 110㎡四居：南向三面宽约11.5米，三卧朝南，双卫。
• 130 - 145㎡四居：南向四面宽约14.朝南，部分边户有私家电梯厅和270°转角窗。
• 设计亮点：南北通透或全明格局，主卧多套房设计，客厅连观景阳台，北侧预留可封闭设备平台，部分边户送侧边飘窗，采光通风佳。
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2. 功能空间优化
• 90㎡以上户型标配独立家政间。
• 预留餐边柜、玄关柜定制空间。
• 动静分区明确，客厅餐厅一体，卧室区独立。
• 部分房间功能可灵活调整。
执笔者：中建智地的“营城”理念
中建智地作为一个房产开发商，已经不满足于只盖好一个楼盘，而是更善于营造出一个区域的整体提升！
在昌平北七家，它做的北京国贤府，不仅房子卖得好，更关键的是，它真的把北京最大的山姆会员店给“拉”了过来，瞬间改变了整个区域的商业格局。
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在孙河，中建璞园和璞园PARK也是配套先行，学校、公园、商业几乎与住宅同步兑现。
这种能力，已经超越了传统开发商，更像一个“城市运营商”。
在歇甲，它同样深度参与了板块内文化中心、体育场馆、城市会客厅等配套的建设运营。
这意味着，它和板块是深度绑定的利益共同体。只有板块好了，它的后续项目才会更好。
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一、北京国贤府PARK官方认证统一热线
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