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京投发展·北熙区|朝阳·繁华环绕,商超影院举步即达

格局方正:四叶草方正布局,近 1:1 宽进深比,空间利用率高,无浪费过道。大面宽短进深:南向面宽约 11.7 米,客厅 + 双卧朝南,采光面拉满,通风通透感极强。南向双飘窗:客厅与主卧均带南向飘窗,最大化采光面,可俯瞰社区绿意,亲近自然。大面宽短进深:约 5.2 米面宽客厅,全向朝南,采光面充足,通透感强,尽揽四季暖阳。

京投发展・北熙区:朝阳东坝国企 TOD 大盘,近地铁 12 号线,低容积率 1.82、精装交付;建面约 80-123㎡二至四居,均价约 8 万 /㎡,总价 640 万起,配套成熟,宜居兼通勤便利。

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项目位置:北京市-朝阳区-东坝

产权年限:70年

开盘时间:2023/06/22

交房时间:2025/12/31

占地面积:198000平米

建筑面积:561000平米

绿化面积:60000

绿化率:30%

容积率:1.82

规划楼栋:34栋

规划户数:3073户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:3511

车位配比:1:1.2

物业费:6.95元/月/平米

3D沙盘

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效果图

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楼栋信息

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朝阳东坝北熙区,双轨 TOD 地铁近邻;临东五环 + 机场二高速,自驾路网通达全城,公交密集通勤高效。

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生态·项目周边生态资源丰富,邻近东坝郊野公园、将府公园、坝河休闲公园等,社区内打造立体园林与下沉景观,形成 “城市绿肺 + 社区秘境” 的双重生态体验。

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️商业·依托东坝自贸 CBD 规划,周边有金隅嘉品 Mall、东坝万达广场(规划中),社区自带约 2.3 万㎡商业配套,可满足日常购物、餐饮、休闲等全场景需求。

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医疗·3 公里内覆盖北京和睦家医院、清华大学附属垂杨柳医院(东坝院区)、安贞东方医院等优质医疗资源,为家人健康提供保障。

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教育·板块内教育配套完善,有北京中学、东坝中心小学、青苗国际双语学校等,从公立到国际教育资源齐全,满足全龄段就学需求。

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135㎡四居:

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150㎡四居:

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95㎡三居:

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94㎡两居:

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