从3月30日开始，一部关乎千家万户“身后事”的法规——新修订的《殡葬管理条例》（以下简称《条例》）正式生效。针对长期以来备受诟病的“骨灰房”乱象，《条例》明确了禁止住宅专门用于安置骨灰的刚性条款。

焦点问题

自己买的房为什么不能用来存放骨灰？

“骨灰房”处置法律依据更为直接

《条例》规定，禁止将居民住宅专门用于安放骨灰。有网友不禁要问：自己买的房子为什么不能用来存放骨灰？

广东法制盛邦律师事务所合伙人杨娟律师认为，这条规定并非否认业主的所有权，而是明确住宅使用权的法律边界。

她表示，根据民法典，业主虽然对自己的房子享有占有、使用、处分等权利，但行使权利时不得损害其他业主的合法权益或影响建筑物安全。《条例》进一步写明了禁止将居民住宅专门用于安放骨灰。这说明，住宅并不是可以脱离社区公共秩序和邻里共同生活关系而被无限制使用的私人空间。“因为一旦住宅被专门、固定、持续改作骨灰安放场所，将改变其居住属性，易对相邻业主的居住安宁、心理预期和共同社区秩序造成影响。”

事实上，普通居民在自住房屋内临时安放亲人骨灰、安静寄托哀思，不影响邻里生活的正常缅怀，不在禁止范围内。

专门用于存放骨灰的住宅也就是俗称的“骨灰房”，近年来因为“骨灰房”乱象在多地频频发生。

“过去这类争议并不少，但更多表现为物业纠纷、邻里纠纷和相邻妨害争议。就实务而言，过去对‘骨灰房’的处置并非无法可依，只是缺乏像《条例》这样直接、明确的行政法规依据。”杨娟说，以往处置此类问题，主要依照民法典中的相关规定。这次《条例》将“禁止将居民住宅专门用于安放骨灰”明确写入行政法规后，今后无论是物业前端干预、行政监管还是法院审理相关争议，法律依据都会更直接。

来 源：新快报