中国铁建西派云间官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 中国铁建西派云间官方售楼处专线：400-838-5958
- 开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
- 提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
- 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
- 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
- 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
- 本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
- 非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
- 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。售楼处位于
- 中国铁建西派云间
- 上海市松江区
- 中山街道
- 广富林路 197 号
- 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目中国铁建西派云间售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
中国铁建西派云间
松江新城豪宅新品
一梯队上外云间一路之隔
三阳台+约2000㎡TOP级会所
「中国铁建·西派云间」
建面约125-148㎡高层热销中
总价约635-860万
建面约160㎡叠墅热销中
总价约800-1200万
中国铁建地产TOP产品系 首映松江
“西派”为中国铁建地产TOP级产品系，连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。
壹
小区大门/主入口
双桥归家 + 9 米鎏金门庭，仪式感拉满
独创双桥跨水归家系统，3 米宽人行桥与 7 米宽车行桥平行横跨约 400 米水岸，彻底实现人车分流；步行过桥直达约 9 米挑高、36 米宽鎏金门庭，整面天然奢石背景墙搭配定制艺术雕塑，两侧点缀景观绿植。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 95 8（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
贰
园林景观/下沉庭院
约1600㎡瀑布水院，把度假搬进社区
西派云间带来的，不只是一座下沉式庭院，而是一座立体悬浮的岛屿 。沿着浮溪廊桥往里走，空间豁然开朗。约1600㎡的立体瀑布水院映入眼帘，三座瀑布以不同高度凌空飞落，水声潺潺，足以覆盖城市的喧嚣。脚下是约1200㎡的镜面水景，倒映着天光云影 。为了还原自然意境，设计师跨省寻来两棵树龄超过50年的朴树（树王） ，静立水畔，营造出“瀑谷秘境”的震撼视觉 。在这里，景观不再是仅供观赏的“背景板”，而是可步入、可停留、可沉浸的生活现场。
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叁
小区会所/泛会所
约3000㎡双会所，无界交融的生活场
环绕水院而生的，是约3000㎡的奢华双会所体系，它打破了传统会所的单一模式，实现了功能与情感的完美融合 。
下沉式会所主打商务与仪式感：
恒温泳池：天花板汲取松江古桥的拱形元素，池底铺满星空马赛克，仿佛在银河中游弋 。健身馆：引进美国“必确”器械，高端酒店标配，落地窗外即是瀑布景观 。私宴厅：墙面融入松江非遗“顾绣”工艺，让宴饮充满在地文脉的温度 。
架空层泛会所则承载日常与亲子时光：
挑高约9米的双层书吧：一整面巨幕玻璃将水院景色框进室内，阳光穿过瀑布洒落书页，水声与翻书声轻轻应和 。云间学堂与户外沙龙区：为孩子们提供席地而坐的阅读空间，也为社区音乐会随时上演提供舞台 。此外，那座12米高的艺术水幕旋梯，堪称社区的“艺术坐标”，拾阶之间，光影流转，每一步都提醒你：生活，值得被认真对待
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车库车马厅，地库入口对标伦敦 The Whiteley 酒店中央车站，挑高约 3.6 米，环岛落客区、伊万翡翠奢石墙面、手工密拼弹石地面，地上地下双动线均享同等尊崇。
肆
产品规划与户型设计
纯改善矩阵，一梯一户 + 全三面宽叠墅
项目总占地约 4.2 万㎡，总建面约 10.8 万㎡，容积率 2.0，总户数 468 户，车位配比 > 1:1.5。规划10 栋 17 层小高层 + 7 栋叠加别墅；楼栋错落排布，最大约 40 米楼间距；中央景观轴贯穿，搭配三桥九径主题花园、全龄活动区，景观与建筑融合。涵盖揽境高层、三面宽叠墅以及仅有24席的 【云峯24】建面约188㎡超平层 。小高层户型（125㎡云曜 / 148㎡云璟）、叠加别墅（155-160㎡）。
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小高层125㎡户型：四开间朝南，南北通透，一梯一户 + 专属玄关，三阳台（约 15㎡）+ 多飘窗，3 米层高，适合三口之家。
小高层148㎡户型：大横厅连接全景阳台，餐客厨一体化；主卧套间配 270° 环景飘窗、独立卫浴 + 超大衣帽间，尺度阔绰。
伍
建筑立面
现代简约 + 玻璃幕墙，高级感与实用性兼具
建筑采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙 + 金属线条勾勒利落轮廓，底部搭配石材基座，兼顾质感与耐用性；浅色系主色调，线条流畅，无多余装饰，强调横向舒展感；高窗墙比设计，最大化提升室内采光与视野通透性；同时采用高端真石漆与保温一体板，兼顾保温、隔音性能，历久弥新。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 95 8（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
- 购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
- 预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
- 产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
- 核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
- 户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
- 核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
- 资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
- 合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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