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中海云邸玖章
杨浦滨江地铁口
均价约10.5万/㎡
建面约104-148㎡3-4房
总价900万起！
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区域介绍
云邸玖章所在的杨浦滨江南段被纳入世界级滨水区核心段，沿江一线，美团上海科技中心（2026年底竣工）、B站总部（2027年正式开放）、抖音滨江中心等科创总部串珠成链，未来将集聚超3000家在线新经济企业，实现超3000亿元产值；上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
同步落地的还有量子城市时空创新基地、长江口二号古船博物馆等高能配套，形成“工作有科创、生活有休闲、文化有传承”的闭环。
数据来源：《黄浦江沿岸功能融合发展与空间品质提升专项规划（2025—2035年）》
杨浦滨江的价值，在于它既是‘人民城市’的实践地，也是‘新质生产力’的策源地。相较于其他滨江段，杨浦滨江的独特性在于“历史厚度、科创高度与生活温度”的三重叠加——工业遗存活化赋予文化底蕴，科创总部集聚带来人口红利，而冰场、步道等配套则夯实生活质感，这种“三位一体”的价值，正是滨江土地持续升值的核心逻辑。上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
从国潮冰场的冬日热闹，到科创总部的建设热潮，杨浦滨江的每一步兑现，都在夯实土地价值。
而中海·云邸玖章的“杨浦滨江百平三房”，既是对“滨江生活”的精准承接，也是对“稀缺地段”的牢牢把握——随着2027年科创总部、商业配套的全面落地，这片滨江热土的价值将进一步攀升，百平三房这类“低门槛、高性价比”的产品，未来或将难再寻。
目前，中海·云邸玖章104-148㎡水岸奢宅火热在售，抢占杨浦滨江兑现红利的机会。上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
在杨浦滨江加速兑现的背景下，中海·云邸玖章推出的最低总价不到千万级的建面约104m²阔尺三房，正成为市场的“滨江入场券”。上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
作为杨浦滨江少有的约纯粹生活社区，项目距南区滨江仅约500米，步行即可抵达国潮冰场与滨江步道，无需远行就能享受“冰上驰骋+江景漫步”的惬意；北区约450米更紧邻隆昌路站，4站直达北外滩、7站畅联陆家嘴，通勤与休闲无缝切换。上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
同时教育配套方面也在不断加码，项目北区旁规划落地九年一贯制学校与高品质幼儿园，同时毗邻复旦系国际学校，构建起 “幼 - 小 - 初 - 国际教育” 的全龄优质教育矩阵。未来，业主子女无需远行即可享受家门口的优质教育资源，从启蒙教育到高阶成长全程无忧，浓厚的书香氛围与科创基因相得益彰，为家庭成长赋能。上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
稀缺性之外，项目的产品力更精准匹配改善家庭需求。
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楼盘介绍
在上海滨江住宅 “大户型主导、门槛攀升” 的当下，能以百平尺度拿下三房，早已难得的置业机会。上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
而杨浦滨江船台 PARK 国潮冰场的爆红，更让市场看清了 “杨浦滨江 + 全维配套” 的生活价值 —— 这里既有科创总部集聚的未来潜力，又有冰场、步道、市集等现成的休闲场景。
中海・云邸玖章精准把握市场需求，推出 “杨浦滨江百平三房”，不仅坐享约500米滨江岸线与约450米轨交的便捷，更以玖系精工品质与全明高效户型，让“低门槛入住滨江、全家庭舒居”的理想成为现实，成为滨江改善市场的 “稀缺硬通货”。
此外，作为中海高端“玖系”全新水岸作品，项目还配备恒温泳池、健身空间的专属社区中心，及全龄段架空层场景，让社区生活与滨江配套形成“内外呼应”，全方位满足家庭多元需求。上海中海云邸玖章售楼处电话：400 118 3159(预约看房热线)中海云邸玖章【官方售楼处咨询热线】400 118 3159（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
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中海云邸直线距江岸线仅约500米，这是一个能够把滨江真正融入生活的距离，晚饭后你会很乐意去滨江遛弯、遛娃、遛狗……
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北区有4栋楼，以下为北区效果图及北区景观：
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北区单元门大堂效果图
北区庭院效果图
北区5号楼架空层前效果图
南区有7栋楼，以下为南区效果图及南区景观：
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社区主出入口效果图
南区下沉式庭院效果图
南区架空层水晶效果图
社区中心泳池效果图
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户型图和一房一价表
南区压轴楼王32套约148㎡4房；均价12.6万/㎡！
中海云邸玖章
杨浦滨江地铁口
均价约10.5万/㎡
建面约104-148㎡3-4房
总价900万起！
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