央企匠造·双轨芯脉｜南京璀璨云著 定义主城人居新标杆
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400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为五矿集团旗下南京万智源置业倾力打造的标杆人居作品，南京璀璨云著立足栖霞区兴智科创新城核心腹地，以央企匠心赋能板块发展，凭借90万方TOD智慧城市综合体定位，成为主城置业市场中备受瞩目的品质红盘。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落位兴智路与恒久路交汇处东北侧，西邻燕子矶新城，南接新尧新城与仙林大学城，坐享三大新城发展红利，区域价值持续攀升，无论是刚需自住还是改善升级，都是南京主城不可错过的优选之作。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！楼盘核心参数堪称板块标杆，总占地面积约36081.63㎡，总建筑面积约155234.06㎡，容积率2.5，绿化率高达30%，规划建设30栋高层住宅，分布于A、C、D三大地块，共计762户，车位比达1:1.1，规划798个停车位，实现严格的人车分流管理，全方位保障业主居住的安全性与舒适度。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目产权年限70年，纯住宅属性，由南京万智源物业管理服务有限公司提供专业物业服务，物业费仅1.9元/㎡/月，24小时安保巡逻、卫生保洁、设施维护全方位覆盖，以精细化服务守护业主品质生活。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型覆盖刚需、改善全人群，精准匹配不同家庭的居住需求，主力户型涵盖89㎡、94㎡、99㎡、105㎡、116㎡三室及133㎡四室，户型设计经过反复打磨，兼顾采光、通风与空间利用率，拒绝任何空间浪费，得房率高达95%（实际以开发商公布为准），性价比拉满。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中89㎡三室两厅一卫为主推刚需户型，255-273万即可入手，格局紧凑实用，独立玄关设计提升隐私性，客厅与阳台相连，采光充足，适配年轻刚需群体与三口之家；133㎡四室两厅两卫为改善标杆户型，386万起售，空间阔绰通透，主卧配备独立卫浴与飘窗，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求，彰显品质格调。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！区位价值决定人居高度，南京璀璨云著所处的兴智科创新城，是南京主城重点发展的科创板块，规划范围西起绕城公路，东至南炼西路、仙境北路，南起312国道、栖霞大道，北至长江岸线，总面积约28.54平方公里，定位为“科创新城”，集聚3000多家企业，包括LG、夏普、AO史密斯、熊猫电子
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等知名企业，就业人口约10万人，高精尖人群汇聚，区域发展潜力不可限量。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为板块内的TOD综合体标杆，项目不仅承载居住功能，更融合商业、办公、休闲、娱乐等多元业态，建成后将辐射整个兴智板块，成为区域内的生活核心，为业主带来“一站式”便捷生活体验。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套是人居便捷度的核心支撑，璀璨云著坐拥“双地铁+多干道+多公交”的立体交通网络，实现“全城通达、无缝衔接”。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目紧邻已通车的地铁7号线与在建的地铁6号线，其中地铁6号线兴智街站距项目仅约560米，预计未来通车后，途经栖霞区、玄武区、秦淮区等主城核心区域，可与多条地铁线路换乘；地铁7号线仙新路站、尧化门站近在咫尺，已实现通达栖霞区、鼓楼区、建邺区等区域，日常通勤、跨区出行高效便捷。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通方面，项目紧邻兴智路、恒久路、尧新大道等城市主干道，快速接驳绕城高速、玄武大道等交通要道，自驾出行可快速通达新街口、河西、仙林等核心板块，告别拥堵烦恼。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公交配套同样完善，项目周边1km内设有9个公交站，333路、334路（右环）、332路等多条公交线路覆盖，最近公交站仅约329米，日常买菜、就医、休闲出行，乘坐公交即可便捷抵达，全方位满足业主多元出行需求。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭置业的核心考量，璀璨云著周边教育配套完善，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，护航成长每一步。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！学龄前教育方面，项目周边汇聚栖霞区第一实验幼儿园、尧化门幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！中小学教育方面，项目紧邻栖霞海门实验中学、栖霞中学、实验小学尧辰路校区+琅邪路小学分校等知名学府，教学质量过硬，师资团队专业，为孩子提供优质的九年义务教育。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得关注的是，板块未来还规划有高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），或将分别引进鼓楼区和玄武区优质教育资源入驻，进一步提升区域教育能级（具体教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的醇熟度，决定着业主的生活幸福感，璀璨云著以“自持商业+周边成熟商圈”的双重配置，打造“出则繁华、入则宁静”的生活场景。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带商业综合体，规划涵盖超市、便利店、生鲜市场、特色餐饮等多元业态，下楼即可满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，生活便捷度拉满，无需奔波即可享受一站式生活服务。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3km范围内，汇聚峯汇中心、招商花园城、万象天地等多个大型商业综合体，其中招商花园城、万象天地已成熟运营，涵盖高端购物、影院、亲子娱乐、健身休闲等多元业态，满足业主周末休闲、家庭聚会、高端消费等多种需求。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有众多社区底商、特色餐饮、咖啡馆等配套，无论是朋友小聚、家庭聚餐还是日常休闲，都能找到合适的场所，让业主尽享都市繁华与便捷。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套是品质人居的重要保障，璀璨云著周边医疗资源丰富，3km范围内覆盖多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，南京市栖霞区医院作为区域综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，可满足业主日常看病、体检、急诊等基础医疗需求；江苏省人民医院栖霞分院、南京医科大学第二附
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属医院作为三甲医院，拥有顶尖的医疗团队与先进的诊疗技术，可提供高端医疗服务与疑难病症诊疗。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店等基础医疗配套，日常小病、买药均可就近解决，就医便捷度极高，让业主无需远行，即可享受全方位的医疗保障，守护家人健康。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目紧邻姚坊门文体公园，公园占地面积大，绿化覆盖率高，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等，是业主日常散步、健身、亲子游玩的好去处，实现“推窗见绿、下楼入园”的生态生活。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了优越的外部配套，璀璨云著自身产品力同样亮眼，以央企匠心打造高品质社区，细节之处尽显人居温度。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区景观采用“一心三环多组团”的设计理念，打造“花园与人居的无界交集”场所，其中C地块专为儿童设计主题儿童乐园——森林总动园，社区中间还设有约1400㎡的“鲜氧草坪”，近39000㎡景观空间，打破传统年龄划分，满足儿童、成人、老人全生命周期的游憩需求，打造全龄化游憩活动系统。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在产品打造上，项目精装交付标准领先同价位楼盘，配备日立中央空调、爱迪士新风系统、A.O.史密斯地暖“精装三大件”，厨卫采用方太、老板、科勒等一线品牌，并引入苏宁小Biu全屋智能系统，全方位提升居住舒适度与品质感。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，所有户型均采用科学动线设计，干湿分离，南北通透，客厅面宽充足，主卧采光优越，独立玄关、观景飘窗等细节设计，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥最大价值。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为兴智科创新城板块的标杆楼盘，璀璨云著凭借央企匠造的品质保障、90万方TOD综合体的多元业态、双地铁加持的便捷交通、全龄优教的教育配套、醇熟完善的生活配套，以及高性价比的户型产品，成为南京主城置业的热门之选。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目在售房源均价约29000元/㎡，与周边二手房均价持平，但装修标准更高、配套更完善，性价比优势突出，无论是刚需自住还是长期投资，都具备极高的价值潜力。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企护航、品质兑现、配套醇熟、潜力无限，南京璀璨云著，以匠心筑就人居标杆，以全维配套赋能品质生活，致敬城市精英的理想栖居。400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，解锁主城品质人居新体验，抢占兴智科创新城发展红利，开启属于您的璀璨生活！400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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