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截至3月30日，上海3月二手房网签成交30178套，提前冲破3万套大关！

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数据来源于网上房地产

3万套是上海楼市的“黄金标尺”：业内普遍将月成交2万套定为上海二手房市场的“荣枯线”，3万套则是市场进入高度活跃周期的分界线。

需要特别说明的是，上海的车位和住宅一直都是分开网签的，近期的二手房成交量暴涨和车位独立产证没有任何关系，就是真的爆了！

接下来只看一件事：成交能否延续到5月？

如果5月还能维持当前热度，房价一定会涨。原因很简单：上海目前挂牌量持续减少，成交量持续增加，优质低价房源被快速消化，供需关系已经逆转，价格不可能不涨。

对于刚需自住群体来说，当下就是近年最好的上车窗口期。