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（来源：华夏REITs）

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华夏中海商业REIT

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代码：180607

首募：15.843亿元

成立：2025.10.20

上市：2025.10.31

资产：映月湖环宇城

基金首发资产映月湖环宇城是目前消费REITs中，唯一通过收购盘活资产的代表性案例，也是中海“环宇城”系列中成熟运营、经营效率表现优异且具备较好成长性的资产。项目紧邻广州，是南海桂城距离广州最近的大型商业项目，是广佛融合的前沿阵地，天然承接了广佛同城的势能。交通便利、稀缺壁垒、广佛红利、人口腹地——四大核心优势共同构筑了映月湖环宇城的‘区位护城河’。