2026年3月31日，巴黎市中心标志性建筑蒙帕尔纳斯大厦正式关闭并清空所有租户，其200米高的观景台同步停止对外开放，这座建成半个世纪的高楼将启动史上最大规模翻新工程，总投资超6亿欧元，计划2030年全面开放。
蒙帕尔纳斯大厦
这座曾经被戏称为“巴黎伤疤”的建筑，不仅承载着城市的种种争议，更因为中国建筑师马岩松，曾经为其出过的那个令人惊叹的“都市蜃楼”设计，该设计虽然最终未能入选，但却使 蒙帕尔纳斯大厦 成为了全球建筑界广泛热议的焦点。
马岩松为 蒙帕尔纳斯大厦做的 设计方案
蒙帕尔纳斯大厦1973年落成，高210米、共59层，是巴黎老城区内唯一超高层建筑，也是法国战后现代主义建筑的代表。建成之初，其黑色玻璃幕墙与巴黎古典石砌建筑形成强烈反差，因破坏城市天际线饱受争议。
蒙帕尔纳斯大厦与周边建筑群
网上甚至流传着 “顶层观景台最美，因唯一看不见这栋楼” 的调侃。尽管如此，大厦56层约200米高的观景台，凭借360度全景视野，成为游客打卡胜地，可将埃菲尔铁塔、圣心大教堂、塞纳河等城市地标尽收眼底。
蒙帕尔纳斯大厦内部观景视角
2016年，大厦业主方发起国际改造竞赛，全球超700家事务所参与，马岩松率领的MAD建筑事务所脱颖而出，成为7家入围团队之一。其方案 “都市蜃楼”（Mirage）以光学凹镜原理为核心，将建筑立面每片玻璃设定特定角度，使整栋楼成为城市尺度的凹面镜，反射出倒挂的巴黎城市景观，埃菲尔铁塔、街区屋顶与天空在楼体上虚实交融，形成亦幻亦真的视觉奇观。
马岩松为 蒙帕尔纳斯大厦做的 设计方案
马岩松曾表示，该设计旨在让这座 “技术纪念碑” 重新融入古典巴黎，以镜像消解建筑的突兀感。尽管最终未中标，但 “都市蜃楼” 凭借颠覆性创意，成为蒙帕尔纳斯大厦改造史上最具话题性的方案，至今仍被全球建筑媒体反复提及。
此次最终落地的翻新工程由Nouvelle AOM建筑联合体主导设计，伦佐・皮亚诺负责附属购物中心改造。工程将保留原有混凝土结构骨架以减少碳排放，外立面替换为轻量化高透玻璃幕墙，弱化厚重感，能源系统也全面升级，将打造成为低能耗绿色建筑。
Nouvelle AOM方案
内部空间重构，将新增酒店、商业、文化设施，顶部打造10米高农业温室，同时打通底层与周边街区，增设公共广场与绿化空间，打破 “城市孤岛” 状态。值得注意的是，大厦含石棉是此次加速关闭的核心动因之一，翻新工程也将彻底解决这一安全隐患。
Nouvelle AOM方案
从马岩松的 “都市蜃楼” 到如今的绿色重生，蒙帕尔纳斯大厦的改造历程，折射出巴黎城市更新的多元探索。这座曾因争议推动巴黎出台严格限高政策的建筑，正通过现代化、生态化改造，从争议地标转变为城市新地标。
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