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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：23509元/平方米

楼盘概况总价：303-395万元/套

用户点评：4.04[39条点评]

物业类别：普通住宅
项目特色：改善优选
建筑类别：板塔结合
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：杭州中宜杭城置业有限公司
楼盘地址：临平临平荷禹路与五洲路交叉口

2026年3月，全国一线城市楼市回暖信号持续释放，上海量价齐升、成交爆发，新房同比大涨4.2%，新政后首周日均成交685套，3月1-10日网签达8467套，单日最高1324套；北京新房、二手房双双上涨，1-2月累计成交超2.3万套，高于近十年同期均值，连续三月稳定在1.4万套以上；深圳、广州等城市成交量均实现大幅环比上涨，价格同步呈现回升态势，楼市“小阳春”全面兑现。

杭州同样暖意涌动，截至3月16日，杭州市区二手房成交量突破3600套，仅用半个月就超过了2月全月总和，如果按日均成交240套的势头，3月成交总量有望冲击7000套大关，创半年来月度新高。新房市场同样火爆，仅上周（3.9-3.15）杭州全市共成交新建商品房822套，环比暴涨251.28%，成交量迎来爆发式回升。而在这一片回暖的大潮中，临平区适时推出的10万元购房补贴政策，更宛如一台强劲的助推器，瞬间点燃了区域内的置业热情。

政策红利的风口之上，谁是最大的赢家？

市场数据给出了最直接的答案——中交•荷语江山府。案场工作日单日成交10套，日均到访量也稳定在超100组的高位，其中首次到访即果断下单的客户占比超过50%。在补贴期间，更有浙江经视、浙江经视新闻、浙江电视台1818黄金屋、杭州日报、临平融媒体中心等多家省市级媒体前来调研考察，一组组市场数据、权威媒体一致认可的背后，是硬核产品力的真实印证，亦再次夯实了荷语江山府作为城市高端改善标杆的市场地位，使其成为此轮楼市回暖中当之无愧的风向标。（数据来源案场统计）

市场回暖是东风，政策补贴是催化剂，但真正让购房者心甘情愿买单的，永远是产品本身。在近期，荷语江山府的硬核产品力再度荣获全球权威大奖认证，一举斩获素有“设计界奥斯卡”之称的2026第12届美国MUSE缪斯设计奖——金奖，这是项目继美国TITAN地产大奖之后摘得的又一重量级国际殊荣，生动诠释了项目的硬核产品实力。

作为区域品质改善标杆，荷语江山府以超配产品力圈粉无数，立面上，荷语江山府呈现区域首个四面大面铝板保温一体板立面，成为城市的美学封面；在西区园林中，根植临平宋韵文化，以《千里江山图》为灵感擘画雅奢九境园林，每一次归家皆如同度假；西区更以约44米宽奢府门+地上地下双精装入户大堂，加冕归家仪式感；与此同时，多元主题架空层营造，涵盖四点半课堂、共享厨房、健身、阅读等多种功能，让家楼下就是社交休闲的生活聚场。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（五洲路、龙安、荷禹路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五洲路。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的顺意路口站仅有239m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有33个幼儿园;10个小学，如临平区育才实验小学教育集团映荷小学、杭州市临平区育才实验小学(新荷校区)、杭州市临平区临平第三小学绿洲校区、杭州市临平区临平第三小学(新洲校区)、乾元中心小学等;4个中学：杭州市余杭高级中学、临平第五中学、临平第三中学(风荷校区)、杭州市临平实验中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万悦城蜗牛广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

在户型营造上，更堪称教科书级别，以近期诚意上新的建面约189㎡王牌户型为例，约18.5米的超级面宽，实现了奢侈的“5.5开间朝南”，被众多资深媒体人赞誉为“大户型之神”。超70㎡的社交生活主场，搭配约4.8米开间中西双厨，让家庭聚会和商务宴请都游刃有余。不仅如此，在其他户型中，荷语江山府同样倾尽心力，从98㎡到189㎡，每一个户型都颇具亮点，将空间利用率和居住舒适度完美平衡。

“对比了临平多个楼盘，荷语江山府的户型和品质真的无可挑剔，再加上现在有10万的补贴红利，和家人过来看了立马就定了。”刚成交的业主王先生的话语，道出了众多购房者的心声，也印证了荷语江山府产品力的硬核实力。

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得天独厚的地段与全维配套，也让荷语江山府成为兼具居住价值与资产潜力的优选之作。项目占位临平东湖新城核芯，不仅与城市的发展同频共振，更享受着“众星拱月”般的优质配套：距9号线五洲路站地铁口仅约100米，一脉直达钱江新城、江河汇等城市核芯主场；家楼下就是龙安湖公园、绿洲路公园（规划）、约1.4万方滨水公园（规划）三大公园，出门见绿，推窗即景，把家安在公园里不再是向往，而是生活在荷语江山府的日常。