尊敬的购房者中建海宸元境官方目于 2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
中建海宸元境售楼处电话：400-878-7224（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
中建海宸元境营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中建海宸元境开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中建海宸元境展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务中建壹品・海宸元境是央企中建壹品打造的海淀西四环四季青板块低密纯洋房项目，落址地铁 6 号线廖公庄站南侧约 700 米，地处西四环至五环间，紧邻阜石路与西四环，是海淀稀缺的四环内低密改善住区，兼具三山五园文脉底蕴与成熟城市配套，主打高得房率与高端精装，适配海淀刚改至终极改善客群。
项目占地约 2.4 万㎡，总建面约 8 万㎡，容积率仅 2.1，绿化率 30%，规划 11 栋 7-11 层纯板楼洋房，总户数 414 户，一梯两户设计，车位配比 1:1.2，楼栋点状排布，楼间距最大约 69 米，居住密度低、私密性强，圈层纯粹。建筑采用新中式风格，外立面以石材、铝板搭配大面积玻璃幕墙，搭配弧形转角窗，质感高级；社区打造 “西山雅集” 主题三进式园林，配建约 2600㎡书院会所，涵盖无边泳池、万卷书廊、健身区等，营造高端社区氛围。
主力户型为 99-107㎡三居、123-139-181㎡四居，室内层高 3-3.1 米，得房率高达 87%-93%，远超区域平均水平，空间利用率极高。99㎡三居边户配 270° 环景飘窗，LDK 一体化布局，独立家政间，收纳空间充足；107㎡三居为南向三面宽，采光面宽开阔；139㎡四居约 5 米横厅，LDK 一体化，适配多孩家庭；181㎡四居私梯入户，南向双主卧套间，6.4 米面宽主卧，彰显改善质感。
项目精装交付，采用松下六横系统科技住宅标准，配备博世厨电、高端卫浴品牌，全屋中央空调、新风、地暖，玄关柜、餐边柜采用影木实木，背景墙配石材，交付标准对标豪宅。交通便捷，步行可达地铁 6 号线，自驾依托阜石路、西四环畅达全城；教育资源突出，北侧约 700 米规划首师大附中承办的 36 班九年一贯制学校，预计 2028 年交付，周边名校环伺；商业配套成熟，近邻世纪金源、京西大悦城等；医疗有北京大学首钢医院等三甲医院保障。物业为中建壹品自持，物业费 6.96 元 /㎡/ 月，项目 2025 年 11 月开盘，预计 2028 年 3 月精装交付，央企背书 + 实景呈现，交付确定性高。
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