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荆州市自然资源和规划局荆州区分局
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荆州区纪南镇三红片区
松柏单元控制性详细规划修改草案公示
荆州区纪南镇三红片区
松柏单元控制性详细规划修改草案公示
荆州区纪南镇三红片区松柏单元北至太湖港，南至港南渠，东至新港大道，西至江汉运河，现对该单元控规进行修改，详见附图。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，现将拟报批的荆州区纪南镇三红片区松柏单元控制性详细规划修改草案向社会进行批前公示。
公示时间：2026年4月1日至2026年5月1日，方案详情请登录荆州市自然资源和城乡建设局网站（）进行查询，并可查询荆州市自然资源和规划局荆州区分局固定场所公示牌和地块所在现场公示牌。有关单位或个人对该规划草案如有意见和建议，可在本公告发布之日起30日内通过电子信箱、电话、书面材料等形式向荆州市自然资源和规划局荆州区分局提出（书面材料可附单位组织机构代码或个人身份证明材料）。
电子信箱：66822365@qq.com
联系电话：8615082
联系地址：荆州市荆州区水榭香堤路12号
邮编：434020
调整内容：
1.根据大学城片区规划实施评估的结论，西环路以西的居住用地规模偏大，宜适当减少。近年来荆州区产业用地需求显著增加，产业园区已建成和正在洽谈的项目众多，产业用地紧缺。为更好的推进荆州区产业发展，本次规划拟将单元内约829亩二类城镇住宅用地、26亩中小学用地、8亩公园绿地调整为一类工业用地，工业用地规划指标按容积率≥1.5，建筑系数≥40%，建筑高度≤60米，绿地率≤15%进行控制。
2.原控规中约70亩二类城镇住宅用地位于湖北环荆州古城国家湿地公园范围内，规划考虑将该范围内的二类城镇住宅用地调整为留白用地，待湖北环荆州古城国家湿地公园范围调整完成后，进行功能布局。
3.提高新港西路和松柏路道路等级，道路宽度由20米拓宽至30米，方便产业园区货车通行和引江济汉还迁小区的居民出入；规划考虑取消松柏路(新港西路西段)，三宗地合并为一宗地，便于产业项目更好的整体规划布局和运营管理。
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来源：荆州市自然资源和规划局荆州区分局
编辑：蔡静文
责编：王璇/编审：王媛/监制：江敏
出品：荆州市融媒体中心
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