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01
老静安终藏：源贵传奇的延续
在此之前，老静安能够达到类似体量的住宅项目，还要追溯到九龙仓、嘉天汇，如今两者的二手房成交价已站稳20万+/㎡。而康定壹拾玖三批次开盘均价仅17万+/㎡，成为在土拍价格屡创新高的当下，极其珍贵的“上车”机会。
招商蛇口联合源贵土地，以央企实力与土地禀赋，打造老静安非标化人居作品，被誉为“划时代的好房子”。
02
招商“好房子”：重新定义豪宅标杆
2025年开年，住建部倡导“好房子”，强调安全、人文、共融、细节。招商蛇口率先响应，推出六大“招商好房子”样本，康定壹拾玖正是其中之一，也是上海招商的首个非标项目。
事实证明，招商赌赢了：
- 三开三捷：一分钟成交一个亿，三度热销全城；
- 高认筹率：屡屡触发积分机制；
- 零退房：至今无一人退房；
- 全行业关注：全国房企高管前来“取经”。
与嘉天汇20.9万/㎡的二手均价相比，康定壹拾玖以17万+/㎡的姿态亮相，足见招商的信心与诚意。
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03
实景提前鉴：非标豪宅的上成样本
康定壹拾玖不仅是招商全国顶豪矩阵的代表，更在设计与工艺上独树一帜：
- 建筑用材：入口石墙采用葡萄牙沙漠风石材，历经十余道复杂工艺，展现独特质感与归家仪式感；
- 地下会所：景德镇冰裂瓷背景墙，千度窑火烧制，结合摩登美学，营造传世氛围；
- 社区植被：甄选9.5米以上香樟与10米以上朴树，只为营造梧桐区的时光肌理感。
一砖一石、一木一叶，皆见招商匠心。
康定壹拾玖实景示范区提前开放，已获业内人士、上海房协一致认可，并荣膺“2025长三角好房子样本TOP10”。
04
核心地段：确定性的静安寺商圈
熟悉上海的人都知道，南京西路—静安寺商圈是上海不可替代的顶级商圈。老静安土地极度稀缺，供应量更少。
与黄浦旧改腾退带来的“不确定性”不同，老静安的价值是确定且可兑现的。康定壹拾玖，正是老静安人居巅峰的迭代之作。
05
户型解析
- 80席123㎡三房：2500万级“性价比之王”，飞机户型设计，三开间朝南，长厅LDKB布局，功能齐全；
- 48席177㎡四房：改善家庭首选，独立家政间、奢阔主卧套房，空间尺度极致；
- 28席193㎡平层：13/14F浓荫之上，14.4米墅级面宽，宴会轴厅设计，视野通透；
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- 28席200㎡+大宅：4000万级传世资产，270°会客厅、40㎡主卧、定制酒窖，收藏级臻品。
2#、3#双楼王位于地块中央，远离主干道，兼享繁华与静谧；架空层与主题空间覆盖全年龄段生活需求，艺术水景系统与九曲花街环绕，尽显摩登生活。
06
梧桐终章，源贵封面
上海内环新房，始终是全国买家的财富赛场。2025年，内环土豪资金汇聚，机会转瞬即逝。
康定壹拾玖，梧桐区压轴珍藏。错过，或将再等十年！
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