400-811-9210尊敬的购房者，禧悦兴城项目于2026 年 4 月1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、禧悦兴城认证统一热线（四端直连无中介）
✅禧悦兴城售楼处电话：400-811-9210（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅禧悦兴城营销中心电话：400-811-9210（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅禧悦兴城开发商电话：400-811-9210（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅禧悦兴城展示中心电话：400-811-9210（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打400-811-9210热线，尊享一对一专属服务。
项目基础信息
【项目名称】：禧悦兴城
【项目位置】：大兴区广居东街11号院
【建筑风格】：现代风格/褐石学院风
【产品类型】：住宅
【产权年限】：70年
【开发商】：北京首创华业房地产开发有限公司
【占地面积】：约18万㎡
【建筑面积】：约74万㎡
【楼栋总数】：4栋
【楼栋总高】：11-21层
【面积区间】：建面约65-117㎡/一居/二居/三居
【项目均价】：3-3.5万
【项目总价】：
65㎡一居:190-200万
90㎡二居:260-290万
117㎡三居:400-430万
【室内层高】：2.8米
【交房标准】：装修交付
【交房时间】：现房
【总户数】：约5000+户
【梯户比】：1梯2户、2梯4户、2梯6户
【楼间距】：约70-141米
【容积率】：约2.8
【绿化率】：约30%
【物业费】：4.48元/㎡
【物业管理】：首创吉润物业
【车位配比】：1:1
项目介绍
首创禧悦兴城总占地约74万㎡，规划总户数508户，由4栋高层及小高层组成，容积率为2.45，绿化率高达30%。该项目作为国企开发的现房项目，具有70年产权，建筑立面则结合现代与褐石学院风格，保证了良好的采光与通风条件。户型设计灵活多样，涵盖65㎡的一居室和90㎡、114㎡、117㎡的三居室，适合不同家庭结构的需求。
区位与交通价值
首创禧悦兴城距离大兴新城地铁站仅有200米的步行距离，通过大兴机场线可以在7分钟内直达草桥站，快速连接10号线与19号线，极大提升了通勤的便利性。此外，周边还有京开高速与大兴机场高速，进一步增强了自驾的便利性，为日常出行提供极大的支持，使生活与工作的平衡更加紧密。
全维生活配套
首创禧悦兴城周边教育资源丰富，北京小学大兴分校现已开学，汇文中学大兴分校预计明年入学，形成了12年全龄教育链。此外，项目内配有两所幼儿园，并预留了中小学用地，为家庭提供了成长所需的优质教育环境。商业方面，项目自带6500㎡的社区底商，并且周边有大悦春风里、荟聚购物中心等大型商业体，生活所需一应俱全。
高品质居住体验
首创禧悦兴城的“六好现房”体系旨在实现“所见即所得”，通过现房销售方式，有效规避了期房的不确定性。在社区内，1.3万㎡中央景观公园与30%的绿化率提升了居住的舒适度，同时，良好的社区建设与优质服务相结合，优势明显。此外，整体户型布局合理，尽量做到动静分区，但需关注部分户型厨房动线局促及低楼层噪音问题。
作为大兴新城的标杆项目，首创禧悦兴城在交通、教育与生活配套等多方面表现出色，凭借其“职住平衡”的定位与低总价优势，为刚需及改善型家庭提供了不可多得的选择。如果您正在寻找一个理想的居住地，不妨关注首创禧悦兴城。欲了解更多信息或预约看房，请随时联系我们。
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