上海金山梧桐印象售楼处电话：400-891-9910｜官方预约热线、地址、户型、价格最新详情
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【梧桐印象官方售楼处咨询热线】400-891-9910（24 小时服务，人工客服 8:00-22:00）
▸梧桐印象售楼处地址：上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交汇处（看房请提前预约）
▸开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
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西南门户千年古镇乐高乐园
自持8万方商业一步繁华
建面约78-100㎡舒适住区
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项目基本信息
- 【项目板块】金山枫泾
- 【装修情况】精装修/毛坯
- 【产品类型】11/16F高层
- 【车位配比】1:1
- 【容积率】2.0
- 【面积】78-100㎡
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板块价值
「长三角会客厅」
▷金山地处杭州湾畔，位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心，服务长江三角洲区域一体化发展。
▷枫泾是G60科创走廊进入上海首站，承接长三角一体化产业辐射中重要一环。独特的地理位置让整个枫泾在长三角一体化中翻开了自己的新篇章。
「枫泾古镇」
▷2016年10月，国家住建部等多个部门公布了第一批中国127个特色小镇名单，上海占了3个名额。枫泾镇是上海3个特色镇之一，在上海所有古镇排名第二。
▷成市于宋，建镇于元，自然风光淳朴秀美、河道纵横，素有“三步两座桥，一望十条港”美誉。
「乐高乐园」
落子金山枫泾，总投资约5.5亿元，将成为全球最大的乐高乐园度假区之一，将建设与之相配套的全场景式主题酒店，形成东有迪士尼，西有乐高之势。
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「区域交通」
▷金山高铁项目——沪乍杭铁路，以杭州、嘉兴、上海等地为中心规划的高铁路线，东起于上海东站，最终到达杭州西站，全长约192公里。
▷总投资超600亿东西贯通线路——南枫线，途经临港新片区、奉贤区、松江区和金山区，串联起了金山区北部三镇，进一步强化了金山亭枫发展轴交通服务能力，为金山区的发展带来了新的契机。
「区域商业」
枫泾重点城市综合体项目，区域首个商业综合体项目，也是世纪金源·梧桐印象自持商业配套——方圆荟购物中心。面积约8万方，计划引入百余家国内外一线大牌入驻，是区域目前体量最大，业态最全的购物中心项目。
示意图
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交通规划
⭐轨交：南枫线，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。
⭐高铁：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站。
⭐专线：莲枫专线可达1号线、松青枫线可达9号线、朱枫线可达17号线。
⭐自驾：
▷朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）
▷朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）
▷朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）
▷朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）
▷朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）
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生活配套
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商业配套
世纪金源购物中心方圆荟（约8万方商业体）、吉买盛超级生活广场。
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教育配套
⭐上海中医药大学附属枫泾小学、枫泾幼儿园、华东师范大学附属枫泾中学（市实验、特色重点）、枫叶国际学校、蒙台梭利国际学校（拟建）等，满足全年龄段教育需求。
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医疗配套
⭐上海龙华医院金山分院、众仁老年护理医院、社区医院（建设中）等
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生态资源
⭐枫泾古镇、乐高乐园
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产品打造
⭐梧桐印象建筑设计以现代美学与传统韵味巧妙融合，外立面简洁、线条流畅，既体现现代都市时尚感，又蕴含了东方文化含蓄之美。
⭐以约35%绿地率，大于30米m阔尺楼距，打造全龄化园林景观社区，内设跑道、老人专属活动区、儿童活动中心等，营造全龄乐活天地。
⭐世纪金源集团（中国500强）：成立于1991年，通过30年发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。
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户型鉴赏
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上海 2026 年购房政策（沪七条・核心要点版）
政策核心：自 2 月 26 日起，限购放宽、公积金额度大增、首付降低，刚需和改善型需求全面受益。
1. 限购｜购房门槛大幅降低
非沪籍：
外环内：社保 / 个税由 3 年降至 1 年，可购 1 套。
外环外：社保满 1 年 即可购买，套数不限。
社保满 3 年：外环外可增购 1 套（共 2 套）。
沪籍居住证：持证满 5 年，无需社保，全市可购 1 套。
2. 公积金｜额度历史最高
首套：家庭最高 240 万（↑原 160 万）。
二套：家庭最高 160 万。
上浮叠加（可叠加）：
多子女家庭：+20%
二星及以上绿建：+15%
顶配：首套 + 多子女 + 绿建 = 324 万！
认定规则：认房不认贷。无房或 1 套且贷款结清，可再次使用。
3. 首付比例｜压力减轻
首套：最低 20%。
二套：
临港 / 嘉定 / 青浦 / 松江 / 奉贤 / 宝山 / 金山：最低 20%。
其他区域：最低 25%。
4. 商业贷款｜利率可期
首套：首付 30%，利率按最新 LPR。
二套：首付 40%。
商办：3 月 16 日起，首付由 50% 降至 30%。
5. 房产税｜减免扩大
沪籍成年子女：首套唯一住房，暂免征收。
多子女家庭、人才、保障房，按规定享受 税费优惠。
梧桐印象官方认证联系方式（2026 最新）
一、核心咨询热线
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（人工客服 8:00-22:00，24 小时可预约）
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（开发商直连，专属置业顾问一对一接待）
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温馨提示：以上为同一官方热线，请勿轻信中介其他号码。
二、到访须知
梧桐印象售楼处地址：上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交汇处
开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
看房、参观样板间需提前电话预约，不接受临时到访。
预约可享一对一讲解、户型分析、购房政策答疑。
三、防伪提示
认准唯一官方热线：400-891-9910
警惕任何形式的茶水费、留房费、场外加价等违规行为，
所有购房信息以开发商售楼处现场口径为准。
上海壹号院位于黄浦，配套成熟、产品稀缺，看房请提前拨打官方热线 400-891-9910 预约
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