4月起，公积金提取发生这些变化|住房公积金|公积金贷款|契税|缴存人|购房

随着各城市公积金管理政策的动态更新，2026年4月起，公积金的缴存基数核定、提取范围以及数字化办理流程将迎来新一轮的变化。部分城市变化如下表所示：

城市政策施行日期缴存/贷款核心变动提取范围新增/优化HR/企业管理建议广东深圳2026-04-01 职工可自愿提高个人比例（上限12%）；单位比例5%-12%自主选择。涵盖房租、老旧小区改造、重大疾病及非深户离职提取等。需通过单位专办员办理比例调整；个人多缴部分不增加企业负担。浙江杭州2026-04-01 贷款最高额度提至180万；计算倍数调至20倍；支持多子女/高层次人才额度上浮。

新增：购房契税、物业费提取；

放宽：全款购房提取时限延长至5年。

支持家庭代际互助提取（父母/子女可助力），需备好关系证明。浙江宁波2026-03-30 贷款最高160万；连续缴存6个月即可贷；二套房首付降至20%。新增：契税、维修基金提取；物业费提取（每人最高5000元/次）。支持灵活就业人员按季/按年缴存；人才购房额度上浮可叠加。四川成都2026-03-25 双缴存人最高贷款120万；取消贷款次数限制（名下无未结清贷款即可）。新增：购买同项目车位提取（最高10万）；支持城市更新及重疾提取。 4月8日起施行车位提取；其余政策已于3月底先行实施。甘肃兰州2026-04-07 取消“当年是否有提取记录”限制；支持分次提取。租房提取额度提至2万/年；购房总价认定包含增值税及契税。提取人范围扩大至父母/子女；老旧小区改造提取材料简化。福建福州2026-04-01 鼓励“卖旧换新”；多子女家庭二套房贷按首套利率执行。新增：装修提取（1500元/㎡）；支持购买车位及代际互助提取。装修提取限购房5年内申请；配偶间交易不支持公积金提取/贷款。江苏徐州2026-04-01 提高租房提取限额（单人1.8万/年）；放宽离职提取条件。支持支付契税、维修资金；物业费/暖气费上限提至1万元/年。离职封存满6个月可全额提取；重疾医疗支出可提取助困。

公积金热点问答

退休后公积金怎么处理？

根据全国通用的公积金管理规定，职工达到法定退休年龄并已办理退休手续的，可以申请销户提取。