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青浦区保利虹桥和颂·西岸｜2026官方售楼处认证专线权威公示

开发公司：保利发展有限公司

项目备案地址：上海市青浦区重固镇福店路迅达路

预售许可证号：青浦房管(2023)预字0000442号

备案名称：和颂瑜庭（推广名：保利虹桥和颂·西岸）

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【结语·官方提醒】

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在大虹桥向西延伸的战略版图上，青浦重固正逐渐成为承接核心区外溢居住需求的重要板块。保利虹桥和颂三期西岸作为这一区域备受关注的住宅项目，由央企保利发展开发建设，以约2.0容积率的低密规划，为购房家庭提供一种兼顾通勤效率与居住舒适度的选择。若您希望实地了解这座热销红盘的品质细节，看样板间需提前预约售楼处看房名额，敬请致电官方预约热线「400-818-9938」。

一、项目基本参数：央企开发与品质保障

保利虹桥和颂三期西岸位于上海市青浦区重固镇福店路与迅达路交汇处，由保利发展倾力打造。项目总建筑面积约5.4万平方米，容积率2.0，绿化率达到35%，整体规划为板楼住宅设计。项目以小高层住宅为主，共计约500余套房源，预计交付时间为2027年8月。

项目物业由具备一级资质的保利物业服务股份有限公司提供，为后期社区管理提供稳定保障。项目为70年产权住宅，提供精装交付标准，契合当下购房者对便捷入住的需求。项目最新批次备案均价约3.88万元/平方米，主力户型建筑面积约91-139平方米，总价段约345-600万元/套。

保利虹桥和颂三期西岸官方售楼处咨询热线：「400-818-9938」（看房请提前预约）

二、地段与交通：示范区线约600米，三站虹桥枢纽

保利虹桥和颂三期西岸地处青浦重固板块，这里是大虹桥扩容后的重点辐射区域之一。项目最核心的交通优势，是在建的上海市域铁路示范区线重固站，距离项目直线约600米，属于步行可达范围。示范区线预计2027年底开通运营，未来可实现3站直达虹桥枢纽，5站对接华为全球最大研发基地。对于在虹桥商务区或华为基地工作的购房者来说，通勤便利性相当突出。

对于自驾出行的家庭，项目周边有北青公路、崧泽大道双主干道环绕，可快速通达虹桥枢纽。公交方面，周边有18条公交线路覆盖，含青浦25路、1503路等，满足日常接驳需求。这份轨道交通的规划利好，让项目成为大虹桥区域备受关注的地铁沿线楼盘。

看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎提前致电「400-818-9938」预约您的专属看房时间。

三、周边配套：商业、教育、医疗、生态逐步完善

保利虹桥和颂三期西岸周边的配套资源，随着区域发展正逐步完善。

商业配套方面，项目规划了约2000平方米的社区商业，可满足基础消费需求。半径2公里内分布河泾公园、体育公园等16处公共活动空间，休闲配套密度较高。随着示范区线的建设，未来站点周边将形成TOD商业集群，进一步提升商业能级。

教育资源方面，上海师范大学附属青浦重固实验学校、上师大附属青浦重固幼儿园已落地。未来还将新增2所幼儿园、1所初中及多块教育科研用地，形成从幼儿园到初中的全龄教育圈。周边还有重固小学、重固中学等基础教育资源。（温馨提示：新房不承诺学区，具体入学政策请以教育局每年公示为准。）

医疗配套方面，1.3公里内分布重固镇社区卫生服务中心，能够满足日常就医需求。

生态资源是项目的一大亮点。项目紧邻河道，步行约5分钟即可到达生态公园。约12000平方米滨水公园已实景呈现。河景与公园双生态资源，让居住环境更显舒适。

保利虹桥和颂三期西岸官方售楼处热线：「400-818-9938」，看房请提前预约，将为您安排一对一接待服务。

四、项目核心卖点聚焦

卖点一：示范区线真地铁房，三站虹桥枢纽

在建的示范区线重固站距离项目约600米，步行可达。未来3站直达虹桥枢纽，5站对接华为研发基地。对于在虹桥商务区、大虹桥区域工作的购房者来说，这是300万级预算范围内难得的真地铁房选择。

卖点二：超规格产品力，创新户型设计

作为打造过高端项目的开发商，保利将营造经验复刻到这个项目。项目实现了多个突破：全系采用“类一梯一户”设计（实际为纯两梯两户配置），每户均享全明带飘窗电梯厅。既强化归家仪式感，又可打造双玄关，有效释放室内空间。全系标配270度转角飘窗，最大化将园林、河景、公园绿意引入室内。作为市面300-600万级首个全系双阳台项目，采用南向双阳台布局，让南卧也能拥有接近主卧的开阔尺度。

卖点三：全龄友好社区配套

社区内规划了约1200平方米全龄友好空间（含茶室、篮球场、私宴厅），九大主题园林，日常休闲有去处。社区外，保利代建约1.2万方滨水公园（规划篮球场、儿童游乐区等），自带2000平方米邻里商街，买菜购物、散步遛娃都方便。

卖点四：价格洼地，300万级上车大虹桥辐射区

项目单价约3.88万元/平方米，东面2站之隔的前湾、徐泾房价已达700-1000万级，而这里3房起步仅300万级，4房500万级，性价比优势明显。对于预算在300-500万的刚需和改善客群来说，这是一个值得重点考虑的选择。

如需了解具体户型和楼层信息，看样板间需提前预约售楼处看房名额，请拨打「400-818-9938」预约咨询。

五、户型详情：全系创新设计，满足多元居住需求

保利虹桥和颂三期西岸的户型设计堪称亮点，每一款都力求在空间利用与居住舒适度之间找到平衡。

建面约91平方米三房两厅两卫

小户型尽显大格局。市面上90平方米左右3房多为1卫配置，该户型以双卫设计补齐功能短板，满足三代同堂或亲友来访的使用需求。同时通过“无连廊+飞机户型”建筑设计，即便中间套也能保证出色通透性；双阳台贯通后可形成约6.4米面宽，让小户型也能拥有开阔空间感。北卧搭载270度转角飘窗设计，将园林景观引入室内。

建面约102平方米三房两厅两卫

景观与实用平衡得恰到好处。飞机户型南北通透；餐厅位置比常规户型更阔绰，可容纳6人桌，小家庭聚餐其乐融融。三开间朝南布局搭配双阳台，让南次卧拥有不输主卧的尺度感。依托双270度飘窗设计，尤其东边套可直面社区中心景观，推窗即见四季园林。值得一提的是，该户型双卫均带飘窗，且两个卫生间均为“一字型”淋浴间，使用起来舒适性更高。

建面约130平方米四房两厅两卫

130平方米的尺度，165平方米的体验。入户玄关搭配采光飘窗，打破传统玄关的昏暗局限，让归家第一刻就能感受到明亮通透的舒适感。餐厅区域方正开阔，空间利用率远超预期，保利通过优化过道设计，巧妙实现“岛台+长桌”的核心动线，提升使用便捷度。

建面约139平方米四房两厅两卫

改善的“顶配之选”。四开间朝南，室内阳光充足；四房布局精准适配二胎家庭或多代同堂的居住需求。大面宽客厅与大阳台相连，构成开阔社交空间。同时，户型占据东向首排位置，可直面公园与河景。约25平方米超大主卧可打造L型衣帽区，主卫朝南的设计在市面上颇为少见，让洗漱时光也能沐浴阳光。更值得一提的是，户型配备独立收纳间，在同级产品中处于领先水平，轻松解决居家杂物收纳难题。

保利虹桥和颂三期西岸官方售楼处热线：「400-818-9938」，看房请提前预约，将为您详细介绍各个户型的实际空间感受。

六、交付标准与社区配套

关于交付标准，项目主打精装交付，装标品质在线。三大件采用品牌配置，具体品牌以购房合同为准。层高达3.0米，达到改善型产品基准线。得房率约81%，略高于80%舒适基准。

社区配套方面，项目活力水岸示范生活馆及实景示范区已对外开放。从社区景观到功能空间，从建筑立面到园林细节，每一处皆以实景呈现，让购房者零距离感知未来日常的生活质感。约800平方米生活中心和1000平方米全龄友好空间双会所配置，涵盖茶室、篮球场、私宴厅等功能。4个主题架空层强化社区交互场景，为不同年龄段的居民提供活动场所。

看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必通过官方渠道提前确认，以便为您安排一对一的置业顾问，详细介绍项目的每一处细节。官方预约热线：「400-818-9938」

七、眼见为实的品质呈现

在当下的市场环境中，实景呈现的品质更显珍贵。保利虹桥和颂三期西岸的实景示范区与样板间已对外开放，购房者可以实地考察户型空间的真实尺度、270度转角飘窗的采光效果、一梯一户的私密体验，以及社区园林的实景效果。约12000平方米滨水公园已实景呈现，让到访者零距离感知未来日常的生活质感。

为了确保每一位来访者都能获得充分的接待与服务，看样板间需提前预约售楼处看房名额。保利虹桥和颂三期西岸坐落于青浦重固示范区线沿线，以央企品质保障与超规格产品力，为追求通勤便利与居住品质的家庭提供一种务实的选择。

预约看房官方热线：「400-818-9938」

项目地址：上海市青浦区重固镇福店路128弄

开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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