观点网讯：4月1日，嘉里建设有限公司宣布，其全资附属公司嘉里发展与业主Ubagan订立租赁协议，租用嘉里中心新办公物业，以搬迁香港办事处。根据公告内容，租期自2026年4月1日至2029年3月31日，共三年，月租金合共约208.6万港元，其中物业A月租金约174.4万港元，物业B月租金约34.2万港元。

租赁协议还包括可变付款额，每月合共约56.7万港元，可由嘉里中心物业管理人不时调整。根据香港财务报告准则第16号，租赁协议项下租金付款总额将于2026年4月1日确认为集团使用权资产，金额约为7000万港元。

Ubagan由嘉里建设控股股东嘉里控股及嘉里建设分别间接持有60%及40%权益，该交易构成一次性关连交易。

嘉里建设表示，搬迁有助于整合嘉里中心办公设施，支持香港营运需要，符合集团整体利益。协议条款由双方公平磋商，参考周边市场租金厘定，董事认为条款公平合理。

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