来源：市场资讯
（来源：浙建集团）
近日，由西湖区住建局牵头，集团所属浙江装饰协同杭州市建筑装饰行业协会共同揭榜的西湖区老旧住宅改造焕新微改革正稳步推进，首批7户样板间已陆续进入施工阶段。以房龄21年的天河西苑样板间为例，浙建好房子设计师通过专业设计方案破解老房改造痛点、提高居民生活品质，不仅展现了专业装饰服务实力，更彰显国企民生关怀。
房子好不好住，不仅体现在户型面积、空间布局，更藏在每一个日常生活的细节里，通风好不好、采光够不够、下水通不通、墙面干不干净、空间够不够用，都是影响一家人生活质感的直接因素。
这一次，我们走进天河西苑，为三口之家完成老房焕新。
全屋焕新
治好看不见的“病根”
拆除前后的老房子
为了从根源解决生活痛点，业主选择全屋翻新，把基础结构、隐蔽工程一次性做扎实：
厨卫一次性铲到红墙，防水做扎实，下水系统全部更换，先疏通再整体换管，并加装存水弯，从源头杜绝异味回窜。
经过前期深度沟通，将后续智能家电的便捷使用纳入设计方案中，提前规划全屋弱电，重做线路并预留智能模块接口，方便业主后期加装智能家电。
考虑采光需求，原有窗户统一更换为推拉式，不占室内空间，有效提升通风与采光效果。
布局适配
轻中古风里的空间魔法
入户处由于墙体结构原因无法安装鞋柜，设计师设置上墙洞洞板，让业主进门就有挂包和外套的地方。设计虽小，却很贴心。
老房子面积不大，如何在有限的空间，兼顾一家三口的日常实用功能并营造浓厚的学习氛围，同时全面提升居住舒适度，成为本次设计的核心考量。
客厅打造整面书墙，大容量收纳孩子的课本与读物，在扩容储物的同时，也让家里自然形成浓厚的学习氛围。
考虑到孩子的学习需求，业主将主卧规划为儿童房，搭配一体化定制书桌，并以玻璃隔断划分出独立学习区，隔而不断，既不影响采光，也能明确不同功能空间，有利于孩子提升学习专注度。
次卧作为夫妻居住空间，面积虽不大，仍满足了女主人的梳妆台需求 ——转角一体化梳妆台嵌入柜体，功能齐全又提升空间利用率。
卫生间重新规划布局，实现干湿分离，台盆柜采用悬空设计，防潮易清洁，从根本上避免潮湿发霉、卫生死角等问题。
国企护航
把承诺落在实处
老房改造，最考验功力的从来不是表面风格，而是基础硬装、隐蔽工程、空间逻辑。这些看不见的工程，才是决定未来十几年居住品质的关键。
浙建・好房子始终以国企责任为先，不放过任何影响生活的细节，用扎实设计与严格施工，真正提升居住体验。让老房子焕新成经得起时间考验的 “好房子”，让家更安心、更舒适、更长久。
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