洛克外滩源官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
- 开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
- 提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
- 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
- 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
- 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
- 本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
- 非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
- 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
- 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目洛克外滩源售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
洛克外滩源
除11栋历史保护建筑的改建
结合新建6栋现代建筑
黄浦 外滩起源
【洛克•外滩源】已结构封顶
仅有27套，跑步入市
面积约300-600平
百年建筑街区焕然一新
外滩C位豪宅
该项目共3栋，均为商业+住宅的形式，可售住宅共27套。
已开2栋，可售套数约20套，主力面积为370㎡左右和470㎡左右，另有建面约510㎡左右的顶楼复式产品（一层一户）。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 9 58（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
她既是“万国建筑博览会”的源头，也是上海现代城市发展的源头，还是外滩的始源地，拥有中国首个公共博物馆、上海第一座西式剧场等，每一栋建筑都诉说着外滩的百年传奇！
曼哈顿之于纽约
如同外滩之于上海
外滩 极致所在
繁华、摩登、浮华
风情万种
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历经一个多世纪的营建
万国建筑群：
东风饭店、外滩12号圆顶建筑、
海关大楼、和平饭店、
中国银行大楼、上海大厦等外滩标志
承载了上海百年的历史文脉
见证上海滩风云百年
自19世纪40年代上海开埠
这里是
政治、金融、商务和文化中心
经典造就
全球化顶级城市名片
黄浦江与苏州河的交汇处预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8 385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
【洛克外滩源】是外滩历史文化风貌区的保护性开发项目，旨在对外滩源“重现风貌，重塑功能”。
「洛克•外滩源」
顾名思义落位于外滩的源头
东起圆明园路和33号公园、西至虎丘路
北临南苏州路、南至北京东路
外滩源
占位黄浦江及苏州河水岸一体开发
作为外滩历史文化风貌的核心
历史风貌与现代设计交相辉映
既是“万国建筑博览会”的源头
同时是上海现代城市发展的源头预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线： 400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
项目周边实景图
除11栋历史保护建筑的改建
将结合新建的6栋现代建筑
「洛克•外滩源」
总占地面积约17,000㎡
项目分两期开发
一期工程由百仕达控股携手洛克菲勒共同开发
规划建筑面积达约10万方
为住宅区、奢侈品零售、高档餐厅、
酒店式服务公寓和商业办公
打造上海高端顶奢区
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「洛克•外滩源」
沿虎丘路布置的住宅部分外立面也展露了一角
百仕达在最新的半年报上
已经透露项目将在2021完成收尾工作
并全部开业
预期住宅或2021—2022年入市
「洛克•外滩源」
结构封顶
「洛克•外滩源」二期
位于外滩源一期的西侧
由黄浦区171号街坊、172号街坊
与173号街坊三部分组成
规划建筑面积为16万平方米
相当于一期体量的1.7倍 总投资规模超过200亿
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「洛克•外滩源」
商业配套
项目7层以下规划为商业
另有恒基名人购物中心、益丰·外滩源
新世界大丸百货、悦荟mosaic
新世界休闲港湾、宏伊国际广场（南京东路店）
永安百货（南京东路店）、上海世茂广场
上海市第一百货商店（南京东路店）
新世界城、雅居乐国际广场、来福士广场等
医疗资源
上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）
上海市黄浦区中医医院等
上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）实景图
黄浦江及苏州河沿岸
独特极致的上海魅力
沿着外滩经外白渡桥
揽尽上海无限荣光
外滩源 实景图
外白渡桥 实地拍摄
源起外滩
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1849年起，十里洋场外滩
外滩--源起 外白渡桥，南至金陵东路1.5公里，可看遍整个世界
外白渡桥
外滩33号
原英国领事馆
英国驻沪总领事馆官邸
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原新天安堂
原划船俱乐部
洛克·外滩源
安培洋行
圆明园公寓
女青年会大楼
哈密大楼
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兰心大楼
中实大楼
文会大楼
历时16年，【洛克外滩源】11栋百年老建筑的重获新生和6栋现代建筑的诞生，又将延续怎样的荣光？
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
- 购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
- 预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
- 产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
- 核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
- 户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
- 核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
- 资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
- 合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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