钰康府·上院官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
- 开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
- 提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
- 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
- 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
- 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
- 本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
- 非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
- 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。钰康府·上院售楼处位于与交叉口东150米
- 上海市
- 金山区
- 九工路
- 秋灵路
- 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目钰康府·上院售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
钰康府·上院
张江芯 万豪里 一站式生活配套 酒店管家式服务
一、项目基础信息
项目名称：钰康府 臻邸
项目地址：上海浦东新区周邓公路5635弄A栋（整栋）
物业类型：商办
建筑面积：约163㎡
总价区间：673万起
在售体量：18套
总户数：58户
总层数: 1#19层
层高：约2.85m（净高）
装修标准：5000元/㎡
交房标准：精装
交房时间：2024年7月
梯户比：两梯两户
车位比：1:1.5
物业公司：上海百禄实业有限公司
物业费：4元/㎡/月
首付：6成
水电煤：水5.06/电白天：1块 晚上：0.35块 煤气费：4块
二、区位及发展：
前瞻城市蓝图，同频更好的上海
钰康府前瞻上海2035全球卓越城市规划，择址全国科创腹地、上海高新主场——浦东张江，坐享国际医学园、机器人谷等健康、科创产业带来的强劲发展势能，高阶资源环伺左右，百万精英人才汇聚于此，尽享未来发展的时代机遇和红利。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8 385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -83 8-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
三、项目配套
交通配套：
商业配套：
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385 - 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-59 58，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
教育配套：
医疗配套：
上海国际医学中心、国家儿童医学中心、上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海康沈医院，另外还拥有上海交通医院附属第九人民医院周浦分院、周浦医院等预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-9 5 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8 385- 9 58
风景配套：
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-9 5 8，官方咨询热线：400- 83 85- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838- 5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
享万豪权益
近距离享用万豪酒店配套（如：健身中心SPA/室内游泳池/儿童乐园/咖啡厅/酒吧/送餐服务）预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8 385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
四、产品说明
[园萃之作]富氧浓郁绿化氛围
[艺术之作]高颜值立面 演绎极致匠心
米色真石漆搭配Bauhaus极简现代风格，舍弃过多繁琐的装饰线条，以大道至简为出发点，建筑简约又具有细节的美感。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8 385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 9 58（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958 ，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
[大师之作]HWCD设计 经典之上再创造
顶豪设计是HWCD引以为傲的设计领域，凭借其创新思维以及对精湛技艺的不懈追求屡获2020世界设计大奖、2020 伦敦杰出地产大奖、2021 德国设计大奖等国际大奖
设计师：Vicky Kuo 总经理、设计总监
携国际团队之姿，服务于全球高端房产开发商，亲自参予主创设计近千例高端豪宅项目及商业办公项目，且每年均获30个以上的重量级国际奖项预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 838 5- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
代表作品：
伦敦：塔桥壹号、金丝雀码头、邦瑞帝景、荷兰公园、蒙彼利埃广场
上海：汤臣一品、翠湖天地、云锦东方、绿城黄浦湾
[ 健康之作 ] 探寻生活健康美学
[ 管家物业 ] 全方位高品质，守护朝夕日常
户型赏析：
户型A 艺术东方风格 163㎡
户型B 意式优雅风格 163㎡
总价498万起 建面约163㎡科技健康空间 （通燃气）
张江芯万豪里一站式生活配套 酒店管家式服务
项目基础信息
项目名称：钰康府 臻邸
物业类型：商办
建筑面积：约163㎡
总价区间：498万起
总户数：58户
总层数: 1#19层
层高：约2.85m（净高）
装修标准：5000元/㎡
交房标准：精装
交房时间：现房交付
梯户比：两梯两户
车位比：1:1.5
物业公司：上海百禄实业有限公司
物业费：4元/㎡/月
首付：6成
水电煤：水5.06/电白天：1块 晚上：0.35块 煤气费：4块
前瞻城市蓝图，同频更好的上海
钰康府前瞻上海2035全球卓越城市规划，择址全国科创腹地、上海高新主场——浦东张江，坐享国际医学园、机器人谷等健康、科创产业带来的强劲发展势能，高阶资源环伺左右，百万精英人才汇聚于此，尽享未来发展的时代机遇和红利。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-838 5-95 8，官方咨询热线：400- 8 385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838- 5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
周边价格对比
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
- 购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
- 预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
- 产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
- 核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
- 户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
- 核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
- 资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
- 合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
钰康府·上院售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线
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