尊敬的购房者，青岛青特·東序项目于2026年4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目位于东李核心位置铜川路和彭水路的交汇处，占地面积约1.92万㎡，总建筑面积约6.39万㎡，容积率2.4，整体规划7栋楼均为17层的小高层，楼间距基本约32-42米，规划标准层产品为119㎡、121㎡、139㎡三个面积。
项目规划了两个车行出入口，分别是南侧1#与2#之间的车行出口，和北侧7#-8#之间车行出入口，实现完全的人车分流，双出入口的配置，能有效分流车辆，避免早晚高峰的拥堵，车辆从入口直接进入地下车库，将社区的中央花园完全让位给人行，保障了老人和孩子在园区内活动的绝对安全与宁静。
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3月末，青岛楼市的第一把燎原之火再次由青特强势点燃！
青特东李项目迎来第三次摇号开盘盛况，青特東序的首开再掀摇号开盘的现象级热销盛景，以劲销179 套的奇绩，一举刷新2024-2026 年青岛市新房首开套数纪录，登顶主城首开套数销冠！
从2月青特官宣合作，到3月底高效完成首开并实现摇号热销，在竞争白热化的主城改善市场中实现再次突围，亮眼表现再次成为全城瞩目的焦点。
在青岛主城扩容的版图中，东李始终是一个特殊的存在。它不像市南、崂山那般喧嚣拥挤，也不似远郊那样配套匮乏，它找到了一个恰到好处的平衡点——“进可繁华、退可宁静”。
这里拥有主城难得一见的“低密留白”。当城市的天际线被高楼填满，东李却用山河湖园的自然底色融入了生活。更重要的是，东李早已完成了从“刚需外溢”到“高端改善”的华丽蜕变。
随着城市界面更新、交通路网升级、商业配套完善，这里汇聚了城市中产对理想生活的所有想象，成为主城改善客群绕不开的共识之地。而青特東序，正是在这片天赋异禀的土地上，生长出的理想居所。
2025 年《青岛市 “好房子” 建设标准体系》的发布，青岛楼市已全面迈入 “产品力竞争时代”，更是推动房企从规模扩张转向精细化运营。
青特多年坚持的“利他主义”的开发理念，在青特東序的产品打造中，从城市界面焕新、社区配套打造到户型设计打磨，每一处细节都彰显着对“好房子” 的极致追求，精准契合改善客群的核心需求。
02.共创共建，引领客户改善需求
青特東序从规划之初便秉持极致的匠心，仅门庭设计就历经36 版方案匠心迭代，以玉树为冠立东方门庭，将东方美学与现代人居完美融合。
项目打造约 2800㎡沉浸式展示区，其中近 1800㎡布局于红线外，串联起街角公园、艺术候车站等多元场景，构筑全龄共享的都市生活秀场。
3月29日，恰逢青特東序首开热卖的火爆节点，青特东李36号地块规划方案公示，这是继青特璟誉、青特東序后，青特在东李的第三个项目。作为青特深耕东李板块的重要布局，该地块以低密容积率、完善配套规划，为区域高端改善市场提供更优选择，更将与青特東序、青特璟誉形成三盘联动之势，进一步巩固青特在东李改善市场的引领地位。✨青岛青特·東序营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
项目位于李沧区青川路以东、龙水路以南、规划十路以西、规划四路以北，占地面积约32168.35㎡，总建面约8.2万㎡，其中地上建面约5.57万㎡，计容建面约5.47万㎡（住宅建面5.44万㎡+物业管理用房279㎡）。地上不计容建面约977.86㎡（含社区大堂400㎡+邻里坊415.2㎡+出屋面楼梯间115.32㎡+屋顶水箱间47.34㎡）。地下建面约2.65万㎡。容积率1.7，建筑密度30%，绿地率33%。
该地块还规划一处幼儿园，占地面积约6750㎡，建面约3960㎡。
根据公示的方案，项目共计16栋8层至17层住宅（4栋17F+3栋12F+3栋11F+2栋12F+2栋10F+1栋8F+1栋9F），东北侧沿街布置邻里坊，沿下沉空间周边布置公共服务设施，西南侧布置9班幼儿园。该项目规划的洋房、小高产品，对于东李改善群体而言，无疑具有极强的吸引力。
根据青岛锐理数据统计，3月29日，作为今年东李首个摇号盘的——青岛東序首开推出2#5#6#8#4栋楼，合计房源204套，开盘当日热卖167套，热度直接碾压东李同期竞品，一举斩获今年以来，青岛首开热度桂冠。而36号地块规划的同步公示，更是将首开流量势能转化为后续布局的底气，尽显青特深耕东李的战略定力。✨青岛青特·東序营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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