太难了！柳州市这栋看似商业价值非常高的商业大楼，历经11次拍卖，价格一降再降还是没有人愿意接手。

4月2日，在阿里拍卖上，柳州市再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于柳州市北站路8号土地使用权及房屋建（构）筑物再次被拍卖。此次拍卖的实际上是柳州市一栋有一定历史年限的商业大楼。

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这栋商业大楼为柳州市盛君空调电器设备有限公司所有，而柳州市盛君空调电器设备有限公司已经破产了，此次拍卖属于破产公司资产处置拍卖。资料显示，柳州市盛君空调电器设备有限公司属于柳州市一家老牌家电销售公司了，成立于1999年。此次拍卖的大楼，实际上是有两栋，一栋综合楼，一栋仓库，综合楼有4层，仓库五层，这两栋楼都是建于1986年，已经有四十年历史了，两栋楼建筑面积合计12153.47平方米。另外还有一部分无证建筑物。无证和有证的建筑物建筑面积合计16913.55平方米，目前这些房产部分是用作家电大卖场的。而其土地使用权面积为1742.4平方米，约2.6亩。

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此次拍卖，是该商业房产第11次拍卖，起拍价只有3087.7162万元，可惜最后还是没有人报名竞拍而再次流拍。

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此前该商业房产的前十次拍卖中，其中第一次拍卖的起拍价高达6581.43万元，拍卖在2024年的时候就已经拍卖了。如今第11次拍卖，起拍价比第一次拍卖的起拍价低了约3494万元了，不到第一次拍卖起拍价的半价了，这个降价是相当大了，可惜都没有人要。

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从位置来看，此次拍卖的商业房产位于）柳州市北站路8号，这个位置在柳州市，其实地段并不差，属于柳州市老城区，距离柳侯公园、柳州饭店、柳州博物馆、柳州市中医院、地王国际财富中心都不是很远。

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接下来，该商业房产还会降价继续拍卖，到时起拍价应该不到三千万元了，不知道会不会有人考虑买下。