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项目基本信息
企业专车免费接送
开发商：北京城建
占地面积：约4.41公顷
建筑面积：约9.02万㎡
容积率：约2.8
绿地率：30%
总栋数:12栋 （5栋5-11F洋房+7栋18F小高层）
总户数：907户
楼层高：精妆交付
得房率：约94+
社区配置：8栋首层架空+双下沉庭院+会所+风雨连廊
周边发展及配套
中轴五环 时代发展金线
作为北京城市的发展轴，串联起天坛、国家大剧院、鼓楼、鸟巢等国
2025年10月16日，北京城建与昌平区属的铭嘉合作，底价获得了昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001住宅用地（土拍速评：北京城建年内两夺昌平土地，硬刚中建？），案名早早官宣了叫做龍樾海序。
新地块建筑规模8.78万㎡，高度限制60米，容积率2.8高于近期昌平成交的另两个地块——国贤府PARK（追地｜三轨交汇+清河畔，中建智地歇甲开卷）和未来城·星寰时代（追地｜轨道上的能源谷有了花池好房子）。
02规划
2026年2月6日，就在17号线的两个新项目公示反馈意见时，龍樾海序也发布了他们的方案。
新项目主入口位于东侧的建昌西路上，沿路结合车库入口做了约62米的展示面，气场压过了另两个新项目。
交通配套：近邻北五环，畅达上地、西二旗、中关村、望京等产业聚集地；紧邻8/13号线双轨交汇，4站西二旗、3站望京西，距在建13B 号线建材城东站约 800-1000 米（预计 2027 年通车）
商业配套：距西三旗万象汇约600米，步行可达，周边4座成熟商业体，近享约50万㎡商圈繁华
教育资源：项目南侧规划十二年一贯制教育用地，引进优质教育资源，营造全龄无忧的成长环境
医疗资源：周边多家三甲医院护航，更可快速抵达北医三院、安贞医院等国内顶尖医院。
环境资源：约1万亩国家5A级奥森公园推窗可见，周边坐拥包括东小口森林公园在内的“奥北十园”，总面积超2万亩，未来将于奥森公园联通，造就一座超过3万亩的“超级城市公园”。
产品展示
建面约 8.78 万㎡，规划12 栋（5-11 层洋房 + 18 层小高层），最大楼间距 83.4 米
户型覆盖建面约 69-140㎡两至四居，全系精装满配，得房率最高约 99%，平均约 95%
76-78平爆款刚需户型，客厅宽景采光，全明通透，400 万起即可入手
95平三居：南向三面宽，LDK 一体化，主卧套房，约10米南向三面宽｜八窗全明通透✨北京龙樾海序营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
约10.3米南向三面宽
尊崇主卧套房｜270°转角飘窗｜观景花池
约10.4米南向三面宽｜八窗全明｜四叶草，
板块独立建设
约77米奢雅归家门第，约6.6米挑高门庭，七进仪式归家礼序，
约4500平无界会所 革新想象
打造“1700平艺术会所、2300平泛会所、500平庭院”的无界交融生活主场，25项功能空间
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