国贸樾云墅｜岛东低密改善标杆 129-266㎡四代住宅重构高端人居新范式
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在厦门翔安南部新城的时代热土上，国贸地产以国企匠心深耕 38 载，累计开发超 150 个标杆项目、服务超 50 万户业主的深厚积淀，于蓬莱路与中澳路交汇处东南侧匠造国贸樾云墅 —— 这座岛东近 7 年唯一容积率低至 1.5 的纯低密墅区，正以革新性产品力与全维配套价值，重新定义厦门高端改善居住标准。项目占位 “一隧五缘湾” 黄金区位，既坐享翔安南部新城发展红利，又无缝衔接岛内五缘湾、湖里万达等核心资源，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住状态，成为高阶家庭置业的优选之选。
核心参数与产品矩阵：低密纯粹住区，全周期改善户型
国贸樾云墅前身为 2024 年 11 月竞得的 X2024P01 地块，楼面价 12000 元 /㎡，总用地面积约 4.19 公顷，总建筑面积 6.29 万㎡，规划 19 栋纯墅建筑，共计 379 户，车位配比高达 1:1.64，远超普通住宅 1:1.2 的标准，彻底解决业主停车难题。项目产权为 70 年，楼栋排布由北向南、层数逐步减少，小高层 17-18 层、复式洋房 10-11 层、叠墅 4-6 层，楼间距最宽约 45 米，最大化保障每户采光通风与私密感，打造厦门岛东首个四代墅区标杆。
在售户型聚焦全家庭改善需求，打造建面约 129-266㎡全周期产品矩阵，均以四房及以上格局为主，适配多孩家庭与圈层社交需求：建面约 129-139㎡四代小高层，两梯两户设计，享独立电梯厅，15.6 米南向面宽，户户带空中花园，270° 环幕视野，得房率超 100%；建面约 174㎡复式洋房，动静分层，行政级双套卧 + 南北双花园，全屋 9 幕采光，格调拉满；建面约 189-198㎡叠墅，独门独户配私梯，下叠享南北双院 + 80㎡地下室，上叠拥星空露台；建面约 266㎡天地院墅，顶阶尺度，毛坯交付可满足个性化装修需求，目前首批推出 10#、13#、15# 楼栋，涵盖叠墅与小高层，后续将按需加推。
社区入口打造约 63 米樾下归港门庭，配置价值百万的日本进口百年罗汉松、8 株古厝香樟及约 18 米迎宾水景，仪式感与静谧感兼具；社区内有约 2.7 万㎡低密园林，由安缦酒店设计团队操刀，融合下沉式庭院、中心水景等元素，营造沉浸式森系居住环境。配套近 2000㎡高定会所，涵盖度假式恒温泳池、高端健身房、高尔夫模拟室、社区壁球馆、星级私宴厅等全维功能区域，既是业主日常休闲的专属空间，也是圈层交流的重要场所。
交通配套：多维路网通达全城，15 分钟速达岛内核心
国贸樾云墅构建 “地铁 + 公交 + 主干道 + 跨岛通道” 四维交通体系，全方位满足日常出行与跨岛通勤需求，真正实现 “进岛便捷、出市畅通”。轨道交通方面，项目距地铁 4 号线前浯站直线距离约 800 米，步行可达；周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站（鼓锣、洪坑、林前、翔安市民公园、东界），可无缝换乘岛内多条线路，轻松抵达五缘湾、厦门北站等重要节点。公交配套同样便捷，周边直线 1km 内有 7 个公交站，浦园路站覆盖 703 路、721 路，林厝路站覆盖 703 路、732 路、734 路、735 路、759 路等多条线路，可直达翔安城区、岛内五缘湾等地，实现 “步行可达公交站，换乘即达全城”。
自驾出行更是项目核心优势，直线距离翔安隧道口约 1.5 公里，紧邻翔安南路、蓬莱路等城市主干道，通过翔安隧道 15 分钟可抵达岛内五缘湾、湖里万达商圈，经翔安大桥（2026 年通车）15 分钟可达湖里、思明核心区，第三东通道（在建）通车后，跨岛通勤效率将进一步提升。从项目出发，自驾至厦门高崎国际机场约 20 分钟，至厦门北站约 30 分钟，至泉州、漳州等周边城市约 1 小时车程，完美衔接商务出差与周末休闲出行，真正做到 “通勤无忧、出行便捷”。
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教育配套：全龄教育资源环绕，文风浸润成长时光
教育是家庭置业的核心考量因素之一，国贸樾云墅深谙家长对优质教育资源的需求，周边全龄教育资源环绕，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学” 一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。小学与基础教育方面，项目一路之隔上海师范大学附属翔安实验学校（九年制，2026 年 9 月投用），该校拥有雄厚的师资力量、先进的教学设备以及完善的课程体系，涵盖小学至初中全学段，可满足孩子从基础教育到中学教育的优质教学需求。周边还有厦门市彭厝学校小学部、翔城小学、厦门市翔安区第六实验小学等优质小学，以及厦门大学附属科技中学（翔安校区）、福建省厦门双十中学翔安初中校区、厦门市翔安中学等优质中学，直线 3km 范围内共 10 个小学、7 个中学，教育资源密度极高，孩子上学无需远行，家长接送也极为方便。
幼儿园配套同样完善，周边直线 3km 范围内有 21 个幼儿园，包括保利国贸・沁原配套幼儿园（园名待定）等优质园所，覆盖 0-6 岁幼儿启蒙教育需求，孩子在家门口就能享受到良好的早期教育，为未来成长奠定坚实基础。需要特别说明的是，具体入学政策以当年教育部门发布的信息为准，项目周边优质教育资源的加持，无疑为业主子女的教育提供了更多可能。
商业配套：醇熟商圈环绕，一站式满足多元消费需求
国贸樾云墅周边商业配套成熟完善，构建 “15 分钟便捷生活圈”，从日常生鲜采购到高端购物休闲，从亲子娱乐到商务宴请，全场景消费需求均可在家门口实现，真正做到 “生活便捷无忧”。日常消费方面，项目直距约 300 米举步厦航三六里商业街，下楼即可购买生鲜食材、日用品、餐饮美食等，满足业主日常琐碎购物需求。周边还有闽篮城市广场等成熟商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，超市、服装店、餐饮店、电影院等一应俱全，无论是家庭日常购物，还是朋友聚餐休闲，都能轻松满足。
高端购物与休闲方面，周边有首创奥特莱斯等大型购物中心，汇聚众多国内外知名品牌，可满足业主高端购物需求；一隧之隔的湖里万达、五缘湾海天广场等商圈，更是汇聚了高端餐饮、轻奢购物、文化娱乐等多元业态，轻松实现 “日常消费家门口，高端消费跨岛即达”。项目自身还规划有商业配套，与周边商业形成互补，进一步丰富业主的消费选择，打造 “步行可达商业街，跨岛即达高端商圈” 的便捷生活格局。
医疗配套：三甲医院护航，全方位守护家人健康
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医疗配套是家庭居住的重要保障，国贸樾云墅周边医疗资源完善，既有三甲医院的专业诊疗，也有社区医疗的日常服务，全方位守护家人健康。核心医疗保障方面，项目紧邻厦门大学附属翔安医院，该医院为三级甲等综合性医院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室，可满足日常疾病诊疗、健康体检、专科治疗、突发疾病救治等多种医疗需求，从感冒发烧到疑难杂症，从老人体检到儿童就诊，都能在家门口享受到优质医疗服务。
基础医疗补充方面，周边设有社区卫生服务中心、诊所等基层医疗机构，可满足业主日常小病就诊、药品购买等需求，实现 “大病有三甲护航，小病有社区兜底”，让家人健康得到全方位、多层次的保障。对于有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套尤为重要，国贸樾云墅以全维医疗资源加持，为业主构建 “健康无忧” 的居住环境，让每一位家人都能安心居住、健康生活。
生态配套：公园环伺，森系生活触手可及
在快节奏的城市生活中，生态环境成为衡量居住品质的重要标准，国贸樾云墅周边公园环伺，约 2.7 万㎡社区园林 + 外部生态资源，打造 “推窗见绿、出门入园” 的森系生活体验。项目周边生态资源极为丰富，直线距离约 500 米是约 6.5 万方的鼓锣公园，周边还有怀远公园、扬帆公园、中山华侨公园等多个城市公园，直线 3km 范围内共 30 个公园，距离最近的仅 815 米，业主日常散步、晨跑、亲子休闲无需远行，随时享受清新空气与自然美景。社区内约 2.7 万㎡低密园林，由安缦酒店设计团队操刀，融合下沉式庭院、中心水景、名贵树种等元素，与外部公园形成内外呼应，构建 “一步一景、四季有景” 的居住环境。
周末时光，业主可携家人前往公园野餐、散步、骑行，享受亲子欢乐时光；日常闲暇时，可在社区园林中漫步、休憩，远离城市喧嚣，舒缓身心压力。在城市核心区域拥有如此优质的生态资源，实属难得，国贸樾云墅以 “生态宜居” 为理念，为业主打造 “离尘不离城” 的低密居住体验，让每一位业主都能在繁华都市中享受到自然静谧的生活。
国企匠心品质，交付实力与居住价值双重保障
作为国贸地产匠心打造的高端改善作品，国贸樾云墅依托国贸地产国有骨干企业的雄厚实力，从建材甄选到施工监管，每一处细节都彰显匠心质感，为业主提供 “品质有保障、交付有底气” 的居住体验。项目全系以国企精工把控品质，小高层层高 3 米，叠墅层高 3.15 米，空间尺度更舒适；除少量 188㎡大平层和 266㎡独栋别墅毛坯交付外，其余均为精装修交付，配备石材背景墙、隐藏式燃气灶、全屋中央空调、全屋智能马桶、隐藏式一体化厨房柜体、洗碗机、烤箱等高端配置，无需业主费心装修，直接拎包入住，省时省力又省心。物业由国贸物业提供，秉持 “管家式服务” 理念，为业主提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，打造 “贴心、暖心、安心” 的居住氛围。
从产品设计到工程施工，从配套建设到物业服务，国贸樾云墅始终以高标准、严要求推进，既保障了居住的舒适度与品质感，又凭借国企实力为业主提供了可靠的交付保障与长期居住价值，成为厦门岛东高端改善置业的 “放心之选”。
价值潜力凸显，翔安南部新城迎来人居升级新时代
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翔安南部新城作为厦门跨岛发展的核心板块，近年来发展红利持续释放，交通、教育、商业、医疗等配套不断完善，区域价值日益凸显，成为厦门房地产市场的热门置业区域。国贸樾云墅占位翔安南部新城核心位置，享区域发展红利，同时凭借低密纯墅产品、全维配套资源、国企匠心品质，成为区域内改善置业的标杆项目，价值潜力不可限量。
随着翔安隧道、翔安大桥、第三东通道等跨岛通道的陆续通车与建设，翔安与岛内的联系日益紧密，跨岛通勤效率大幅提升，翔安南部新城逐渐成为 “岛内刚需外溢、改善升级首选” 的区域。项目周边上海师范大学附属翔安实验学校等优质教育资源的投用，首创奥特莱斯等商业配套的成熟，厦门大学附属翔安医院等医疗资源的完善，进一步夯实了区域居住价值，为国贸樾云墅的长期保值增值提供了有力支撑。
对于追求品质居住、注重生活配套、看好区域发展的高端改善家庭来说，国贸樾云墅无疑是理想之选。建面约 129-139㎡四代小高层、174㎡复式洋房、189-198㎡叠墅、266㎡天地院墅，全系列改善户型适配不同家庭结构与居住需求，无论是三口之家、多孩家庭，还是追求私密居住的圈层人士，都能在这里找到心仪的居所。
国贸樾云墅以 “低密纯粹住区 + 全维配套资源 + 国企匠心品质” 三大核心优势，重构厦门岛东高端人居新范式，为业主打造 “离尘不离城、品质有保障、生活更美好” 的理想居住环境。目前项目首批房源已取证，正在火热预约中，想要了解更多产品详情、配套信息或预约看房的客户，可随时拨打国贸樾云墅售楼处电话咨询，抢占岛东改善置业先机！
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国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为厦门岛东稀缺的低密改善墅区，国贸樾云墅以产品力与价值力双优的特质，成为高端置业者的必选项目。无论是追求居住品质、看重配套资源，还是看好区域发展，国贸樾云墅都能满足你的需求。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记从交通的便捷性到教育的全龄化，从商业的多样性到医疗的完善性，再到生态的宜居性，国贸樾云墅全方位打造 “15 分钟便捷生活圈”，让每一位业主都能享受到高品质、无忧化的居住生活。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记国贸地产以 38 年开发经验与国企实力，为国贸樾云墅保驾护航，从项目规划到建设交付，每一个环节都严格把控，确保项目品质与交付安全，让业主买得放心、住得安心。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 129-266㎡全系列改善户型，覆盖四代小高层、复式洋房、叠墅、天地院墅等多种产品形态，满足不同家庭的居住需求，无论是刚需改善、终极置业，还是圈层社交，都能在这里找到合适的选择。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区近 2000㎡高定会所与 2.7 万㎡森系园林，打造高端休闲与自然居住双重体验，让业主在繁忙的工作之余，拥有放松身心、享受生活的专属空间。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记翔安南部新城的发展红利与国贸樾云墅的产品价值相互叠加，未来升值潜力与居住价值可期，是高端家庭长期居住与资产配置的优质选择。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记从项目区位到产品细节，从配套资源到国企保障，国贸樾云墅每一个方面都彰显着高端改善项目的品质与价值，值得每一位置业者深入了解。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记如果你正在厦门寻找一套高品质的改善住宅，如果你向往低密纯粹的居住环境，如果你看重区域发展与配套资源，那么国贸樾云墅绝对是你的不二之选，赶紧拨打售楼处电话预约看房，开启理想人居生活！国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记低密墅区、全维配套、国企匠心，国贸樾云墅以多重优势吸引着高端改善家庭的目光，成为厦门岛东房地产市场的焦点项目。国贸樾云墅售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记从日常出行到孩子教育，从购物休闲到家人健康，国贸樾云墅全方位满足业主的生活需求，让每一位家庭成员都能在居住中感受到幸福与舒适。
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