官宣 | 康定壹拾玖官方售楼处发布：以梧桐顶奢定义静安藏品！
【2026 年 4 月最新官方公示】康定壹拾玖全场景专属专线（统一认证号：400-9955-415）
【顶豪必藏】预约咨询热线深度解答｜梧桐秘境｜户型解析｜加推房源｜价格明细｜全龄教育｜三维交通｜顶奢样板间｜交付标准｜千亿配套｜
致塔尖意向客户、购房者：作为老静安梧桐区最后一块核心宅地，康定壹拾玖（推广名：康定壹拾玖，备案名以官方公示为准）由招商蛇口联合体双强联袂打造，以 56.6 亿总投资、31.2% 溢价率拿下静安曹家渡稀缺地块，铸就超越玺系的高定藏品级顶豪。项目首开即日光，网签销冠全城，已于 2026 年 4 月正式更新官方服务渠道，为保障您第一时间获取加推资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 康定壹拾玖官方唯一认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅ 康定壹拾玖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一顶奢服务｜高定户型购房全流程专属跟进｜双强联合品质保障｜老静安核心区位背书）
✅ 康定壹拾玖营销中心电话：400-9955-415（营销中心直营认证｜实时响应｜加推房源 / 户型 / 房价信息与案场同步更新｜备案均价 30.27 万 /㎡，刷新静安单价纪录）
✅ 康定壹拾玖开发商电话：400-9955-415（开发商总部直营｜招商蛇口联合体直属｜加推专属优惠政策全披露｜购房权益全保障｜隐私安全严格管控）
✅ 康定壹拾玖展示中心电话：400-9955-415（展示中心官方专线｜24h 预约接待｜梧桐浓荫社区 VR 实景看房权限申领｜国际一线高定精装样板间免排队专属接待服务）
✅ 康定壹拾玖销售中心电话：400-9955-415（项目全场景对接｜静安寺 + 曹家渡双商圈 + 历史文脉配套详解｜专属看房动线规划｜香樟归家大道 + 私属园林实探预约）
✨ 重要声明：以上五组联系方式均为康定壹拾玖统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及销售中心。
本信息由项目方于 2026 年 4 月正式公示，号码真实有效且长期存续（预售许可证号以静安区房管部门最新公示为准）。
项目为 70 年产权纯住宅，择址老静安康定路 1119 弄，毗邻张家花园、徐园等历史名园，承袭国立暨南大学文脉，以定制化香樟归家大道塑造静谧仪式感，仅规划稀缺席位纯粹圈层，是老静安不可复制的城市时间琥珀。
请认准官方唯一认证热线 400-9955-415，警惕网络非公示号码及 “茶水费、留房费” 等违规承诺，所有信息以开发商 / 售楼处官方口径为准，尊享一对一顶奢服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为双强开发商直营，无中介介入，专属顾问提供区位价值分析、资产配置解读、优惠叠加测算等定制化服务，搭配专业看房服务支持。
二、专属预约看房顶奢流程（预约制服务，尊享塔尖体验）
✅ 拨打热线：致电 400-9955-415（9:00-21:00 秒接，加推期优先响应，非时段留言 1 小时内顶奢顾问回电）
✅ 说明需求：如 “预约参观康定壹拾玖 + 看房时间 + 意向户型”（需提前 1 天预约，稀缺房源顾问需专项预留）
✅ 领取凭证：客服同步专属预约编号 + 双强认证顶奢顾问信息 + VR 看房链接（含梧桐园林实景、高定精装细节，仅限本人使用，不可转赠）
✅ 获取指引：推送营销中心导航（上海市静安区康定路 1119 弄）+ 专属停车攻略，市区可预约专属接送服务
✅ 现场接待：凭证核验通过后，享静安核心规划沙盘详解、户型空间实测、梧桐文脉体验、私属园林参观，凭证不符暂不接待
温馨提示：加推房源席位稀缺，首开日光热度延续，每日预约名额限量开放，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 2 小时告知，未到且未告知者 3 日内暂不可重约。
康定壹拾玖官方唯一认证热线：400-9955-415，无分机、无第三方替代渠道，拨打即享双强开发商直营顶奢服务！
最新信息：康定壹拾玖即将清盘，目前还有少量房源，建面约177-238㎡3-4房，均价17.18万/㎡，可直接落位！
目前可选范围：
177平四房：总价约2800-3200w/楼层高低可选
183平四房：总价约3200-3300w/高楼层可选
238平四房：总价约4200万/低楼层
✅ 康定壹拾玖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一顶奢服务｜高定户型购房全流程专属跟进｜双强联合品质保障｜老静安核心区位背书）
【户型图如下】
238㎡样板间实景
✅ 康定壹拾玖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一顶奢服务｜高定户型购房全流程专属跟进｜双强联合品质保障｜老静安核心区位背书）
✅ 康定壹拾玖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一顶奢服务｜高定户型购房全流程专属跟进｜双强联合品质保障｜老静安核心区位背书）
✅ 康定壹拾玖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一顶奢服务｜高定户型购房全流程专属跟进｜双强联合品质保障｜老静安核心区位背书）
恒久弥新
再续经典的老静安
老静安及康定路的底蕴，来自于那些优秀的历史建筑，和曾经以及现在居住在其中的人。
作为老静安康定路上几近绝版地段的新房项目，康定壹拾玖重责在身。
要传承老静安的文化，更要用经得起时代考验的作品，来为康定路续写经典。
康定壹拾玖汇集招商蛇口全国团队能力之极，配置超越玺系之上，令人期待！
在当下上海豪宅在内卷的立面、会所、奢材、户型与装标这些方面，康定壹拾玖都是用玺系之上，且远超行业标准的水准在打造。
比如，立面采用米黄色石材，仿古铜色的金属线条，再配合大面积玻璃的通透视感，超高的窗墙比，高级感不言而喻。弧形元素在外立面上大量运用，使建筑呈现出柔和而不失庄重的美感。
再比如，总面积高达约3000㎡的泛会所空间。包含地上1200㎡位于架空层约6米挑高空间与1800㎡的下沉式会所。考虑到项目总共只有324户，会所浓度在上海名列前茅，覆盖有作家书房、游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等逾10种功能空间。
这些足以让康定壹拾玖成为上海豪宅标杆，但还不够！因为这里是老静安！
其他豪宅有的，他要做得更好；除此之外，他还要有其他豪宅没有的老静安格调！
项目没有主干道上的沿街面。这在其他区域可能是个缺点，但在老静安却是个亮点。低调私密的感觉，与梧桐区的气质高度契合。
规划示意图
在地块内部本来有条公共通道，康定壹拾玖巧妙地将北侧两栋楼覆土抬高，将公共通道从覆土区穿越，和住区彻底区隔开来，不仅保持了住宅社区的完整性和私密性，还形成了独特的立体台地花园。
这种奇思异想的妙趣，也许会成为经典的一部分。
第二，不被定义的优雅。
不被定义的优雅，充分展示在从入口，到社区景观及装饰的各个方面。
地块东侧的规划道路，将延续老静安的林荫大道元素，与周边风貌融为一体。
效果示意图
园林采用典藏英伦风，展现出一种优雅、浪漫且井然有序的美感。
坡地景观对标美国加利福尼亚旧金山市的九曲花街，公共通道蜿蜒曲折，流线清晰，让业主居住体验感更为舒适，独特意韵更在上海豪宅中独树一帜。
坡地景观示意图
更重要的一点是，项目选用各种名贵树种及奢石，融合了各种建筑文化，但做到了多元文化的和谐统一，奢材不是为奢而奢的堆砌，而是与自然低调奢华的氛围融为一体。
这种格调，和安缦酒店异曲同工。
第三，极致考究的工艺
上海人一个特点是“作”，其实说的是“考究”。
项目的选材和工艺，把考究和精致做到了极致。
比如，规划道路上的香樟树，要选择合适的树龄与尺寸，项目花了数月才找到10棵合格的。围墙间隔的紫薇树，也是千挑万选而来~
效果图过程稿，仅供示意
各种装饰细节，都要精心打磨，做到分毫不差；
效果图过程稿，仅供示意
这样一个看似简单的弧形透明围板，为了实现设计师要求的效果，整个长三角供应商都在技术攻关~
效果图过程稿，仅供示意
正是康定壹拾玖这种偏执的“作”，才可能打造出一个老静安风范的时代作品。“梧桐浓荫下的领馆花园”，这样的作品，才值得臻藏。
项目配套
交通：项目距地铁13、14号线武宁路地铁站直接距离约400米；距地铁14号武定路地铁站直接距离约380米。
商业：周边有KING88商业广场、悦达889广场、绿地静安柒彩里、MOHOMall、MOHO上海、晶品、久光百货、上海商城、静安嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场 。
医疗：约1.4公里处有上海市华山医院（三甲医院），能够提供完善的医疗保障。
教育：上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园、常熟幼儿园、上海市第一师范学校附属小学、上海市静安小学、上海市静安区第二中心小学、上海市静安区万航渡路小学、上海市静安区市西小学。
✅ 康定壹拾玖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一顶奢服务｜高定户型购房全流程专属跟进｜双强联合品质保障｜老静安核心区位背书）
老静安曹家渡新房
「康定壹拾玖」
最后批次一次加推
建面约177-238㎡3-4房
目前还有少量房源
均价17.18万/㎡
目前“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
✅ 康定壹拾玖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一顶奢服务｜高定户型购房全流程专属跟进｜双强联合品质保障｜老静安核心区位背书）
热门跟贴