保利外滩序于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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致保利外滩序业主的一封家书
亲爱的保利外滩序家人们：
展信安！
春风拂过杨浦滨江，黄浦江的波光温柔映照着社区的一砖一瓦。此刻，我们怀着无比诚挚与敬畏之心，写下这封信，致每一位选择保利外滩序、托付信任于我们的家人。
从一纸蓝图到实景初成，从钢筋水泥到温暖家园，时光的刻度里，藏着我们共同的期待与坚守。今天，我们想以最真诚的笔触，与您细说家的进展、承诺与初心，回应每一份沉甸甸的信任。
一、致初心：以央企担当，筑就滨江人居标杆
选择保利外滩序，是选择一处居所，更是选择一份信赖。作为央企保利发展控股与杨浦国资委联合打造的内环滨江低密藏品级住区，我们始终以 “每建必优” 的央企准则，将每一份责任扛在肩头，将每一份匠心融入建设的每一个环节。
您脚下的土地，坐落于杨浦滨江 CAZ 中央活动区核心，距黄浦江仅 300-500 米，是 “一江一河” 战略下的稀缺人居宝地。这里承载着城市发展的脉络，也孕育着未来生活的无限可能。我们深知，每一位家人的选择，都是对这片土地的认可，更是对我们的托付。这份信任，重逾千斤，也让我们不敢有丝毫懈怠。
从项目规划之初，我们便锚定 “低密、纯粹、品质” 的核心定位。总占地约 1.4 万平方米，总建筑面积约 1.7 万平方米，容积率低至 1.2，绿化率高达 38%，最大楼间距超 10 米，仅规划 38 套稀缺风貌别墅与 2 栋 8 层精装洋房，以百余席的稀缺体量，敬献塔尖圈层。这样的规划，不是简单的数字堆砌，而是为了让每一位家人都能享受更开阔的视野、更静谧的生活、更纯粹的居住氛围。
在建筑风格上，我们复刻海派建筑的经典韵味，外立面采用卵石砖、老虎窗等元素，致敬思南公馆的复古格调，让每一栋建筑都成为滨江畔的风景，让每一位家人归家都能感受到独特的人文底蕴。从建筑的每一处线条，到景观的每一处布局，我们都反复打磨，力求在传承与创新中，打造兼具颜值与内涵的人居作品。
二、致匠心：以精工细节，兑现品质承诺
家，是藏在细节里的温暖。从地基到封顶，从硬装到软装，从看得见的外立面到看不见的管线布局，我们以 “一房五验” 的严苛标准，以 “白手套” 的细致态度，对每一个环节、每一处细节进行反复查验与打磨，只为将品质落到实处，将美好融入日常。
（一）产品细节：每一处设计，都为生活量身定制
- 别墅产品：主打建面约 175-280㎡风貌联排，主力户型约 205-210㎡，采用地上 2-3 层 + 地下 2 层 + 阁楼的 “五层垂直墅居” 结构，首层面宽可达 11.3 米，最大化保障采光与空间感。地下室层高最高可达 5.7 米，可轻松打造夹层，附赠约 50-135㎡地下室与星空露台，实际使用面积远超产权面积，满足家族聚居的多元需求。每户均配备南北双花园，面积从 60 多平到 100 多平不等，覆土深度达 1 米，真正实现 “花园自由”，让家人在闲暇时光里，能享受种花养草、亲友小聚的惬意。
- 洋房产品：建面约 105-143㎡精装户型，三至四开间朝南，LDK 一体化设计连通宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，全景飘窗引江景与园景入室。装标 4000 元 /㎡起，涵盖中央空调、新风系统、地暖等全维度高端配置，从品牌选择到工艺细节，均经过多轮筛选与优化，为家人打造舒适、便捷、高品质的精装生活。
（二）工程质量：每一道工序，都经得起时间检验
工程建设中，我们坚持 “三级过程巡检” 制度，施工单位自检、监理单位验收、项目方查验，层层把关，确保每一道工序都符合标准。针对易受磨损的关键区域，我们创新引入 “贴膜交付” 体系，为户内智能门锁、美妆龙头等部位定制防护贴膜，实现 “零指纹、零尘渍、零刮痕” 的完美交付，守护家人的居住体验。
在隐蔽工程上，我们更是精益求精。水电管线布局严格遵循规范，强弱电分离、水管走顶，每一根管线都标注清晰，便于后期维护；防水工程采用多层涂刷工艺，经过多次闭水试验，杜绝渗漏隐患，为家人筑牢居家安全防线。这些看不见的细节，正是品质的核心所在，也是我们对家人的郑重承诺。
（三）社区配套：每一处规划，都为美好生活赋能
为了让家人的生活更便捷、更丰富，我们精心规划社区配套。社区内规划约 1000㎡人文艺术空间，打造邻里社交、文化交流的场所；配备健身设施、儿童游乐区，满足全年龄段家人的休闲需求。周边百联滨江购物中心、东方渔人码头等商业配套环绕，未来还有超极合生汇等大型商业规划，让购物、餐饮、娱乐触手可及。
交通方面，步行约 600 米达 12 号线爱国路站、约 800 米抵 18 号线丹阳路站，双轨交汇畅达全城，2 站直达陆家嘴、4 站连通南京西路；自驾紧邻内环高架、杨浦大桥、北横通道，5 分钟上高架、10 分钟抵外滩、15 分钟至陆家嘴，多维立体路网让日常通勤、商务出行高效无忧。
三、致期待：以透明沟通，共赴美好交付
我们深知，从购房到交付，漫长的等待中，每一位家人都怀揣着期待与牵挂。为了让您随时了解家的进展，我们始终坚持 “透明沟通、及时反馈”，用真诚与行动，回应每一份期待。
（一）进度播报：每一步进展，都及时与您共享
自项目开工以来，我们每月通过官方公众号、业主群等渠道，发布项目工程进度家书，从地基浇筑到主体封顶，从外立面施工到园林景观打造，每一个关键节点的进展，都第一时间与您共享。您可以清晰看到家的每一点变化，感受家的逐渐成型，让等待不再漫长，让期待有迹可循。
（二）开放活动：每一次相见，都坦诚以待
为了让家人直观感受家的品质，我们多次举办工地开放日、媒体 VIP 接待日、设计师见面日活动，邀请业主代表、媒体朋友走进施工现场，近距离查看工程质量、了解建设细节。每一位家人都可以带着疑问而来，带着答案而归，我们耐心解答每一个问题，认真听取每一条建议，用坦诚的态度，筑牢信任的根基。
（三）交付筹备：每一项工作，都细致推进
目前，项目已进入交付筹备关键阶段。我们正全力推进园林景观收尾、房屋内部精修、配套设施调试等工作，确保每一套房屋都符合交付标准，每一处配套都能正常使用。同时，我们已完成物业服务团队的组建与培训，保利物业将以 24 小时 “钻石级” 服务，为家人提供全周期、全方位的贴心服务，让您从收房入住开始，就能享受高品质的居住体验。
关于交付时间，BUND45 花园别墅部分房源已于 2026 年 10 月 20 日交付；洋房及部分别墅预计 2026 年 12 月 31 日前交付；其余房源预计 2027 年下半年至 2028 年 9 月分批交付，我们将严格按照约定时间，确保每一位家人都能顺利收房，开启崭新生活。
四、致陪伴：以温暖服务，守护全周期生活
交付不是终点，而是美好生活的起点。从收房入住到日常居住，从邻里相处到社区运营，我们将始终陪伴在每一位家人身边，以温暖的服务，守护您的全周期生活。
（一）专属服务：一对一陪伴，解决所有问题
我们为每位业主配备专属置业顾问与物业管家，从收房流程指引到房屋维修报修，从邻里关系协调到生活需求满足，一对一全程陪伴，及时响应您的每一个需求。您可以随时联系专属管家，无论是咨询房屋细节，还是反馈生活问题，我们都将第一时间响应，高效解决，让您住得安心、省心、舒心。
（二）社群运营：搭建平台，凝聚邻里温情
我们将定期举办社区文化活动，如邻里节、亲子活动、业主沙龙等，为家人搭建交流互动的平台，让邻里之间从陌生到熟悉，从熟悉到亲近，凝聚起温暖的社区氛围。同时，我们将组建业主社群，分享生活资讯、组织兴趣活动，让每一位家人都能感受到社区的温暖与活力，让保利外滩序成为真正的 “幸福家园”。
（三）长效维护：持续优化，保障居住品质
房屋交付后，我们将建立长效维护机制，定期对房屋公共区域、配套设施进行检修与维护，及时处理各类问题，保障居住品质。同时，我们将持续收集业主建议，不断优化社区服务与管理，让社区环境越来越美，服务越来越优，让每一位家人都能在这里享受长久的舒适与安心。
五、致感恩：以初心不改，共赴美好未来
回首过往，每一份成绩的取得，都离不开每一位家人的信任与支持；展望未来，每一份美好的愿景，都需要我们共同携手创造。在此，我们向每一位保利外滩序家人，致以最诚挚的感谢！
感谢您，在众多选择中，坚定地选择保利外滩序，将家的梦想托付于我们；感谢您，在漫长的等待中，给予我们理解与包容，用耐心与信任，陪伴家的成长；感谢您，积极参与各项活动，提出宝贵建议，让我们不断优化产品与服务，让家的模样更加完美。
未来，我们将继续坚守央企初心，秉持品质理念，以更优质的产品、更贴心的服务、更完善的配套，守护每一位家人的居住梦想，让保利外滩序成为内环滨江畔的人居典范，成为每一位家人心中最温暖的港湾。
春风已至，家期渐近。我们期待着，与您在黄浦江畔相聚，迎接新家的开启；期待着，与您一同漫步社区，感受滨江风光与社区温情；期待着，与您一同书写保利外滩序的美好篇章，共赴幸福未来。
若您有任何疑问、建议或需求，可随时联系我们的官方服务热线：400-118-5086，或前往保利外滩序售楼处现场咨询。我们将始终坚守承诺，用心服务，不负每一份信任！
最后，衷心祝愿每一位保利外滩序家人：阖家幸福，身体健康，万事顺遂，生活美满！
保利外滩序项目组2026 年 4 月 3 日
本信息由保利外滩序项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利外滩序官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《保利外滩序看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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