约60%的美国土地为私人所有(个人+企业+非盈利组织)。根据2026年《土地报告》(Land Report)杂志发布的“土地100强”(Land Report 100)榜单显示,全美最大的100位土地所有者加起来控制了约4300万英亩土地(1万英亩=40.47平方公里,约合17.4万平方公里)。相当于美国国土面积(937万平方公里)的1.86%,面积接近我国广东省(17.98万平方公里)。
中国前首富、52岁的陈天桥排在榜单第86位,是美国土地第二大外国所有者,仅次于加拿大的欧文家族。2015年,他以8500万美元从富达国家金融投资公司(Fidelity National Financial Ventures)收购了俄勒冈州19.8万英亩林地(毗邻德舒特国家森林公园)。值得一提的是,陈天桥还购置了曼哈顿东69街的范德比尔特大厦、洛杉矶郊区圣马力诺市的西利·马德庄园等多处标志性房产,此外,在加拿大安大略省拥有约50万英亩林地。
微软创始人比尔·盖茨排在第44位,较去年下滑1位。手里攥着27.5万英亩的土地,比香港陆地面积(1106.34平方公里)还要大。其中24.2万英亩为农田,遍布路易斯安那州(69071英亩)、阿肯色州(47927英亩)、内布拉斯加州(20588英亩)等17个州,是美国头号“私人农田地主”。
他本人并不管理这些农场,而是由Cascade Investment(瀑布投资,他本人设立的家族办公司)旗下子公司Cottonwood Ag Management负责运营,主要种植大豆、棉花、玉米、大米、胡萝卜、土豆(部分为麦当劳供应商)。
亚马逊创始人杰夫·贝佐斯同样榜上有名,排在第21位,拥有46.2万英亩土地,略小于深圳市(1997.47平方公里)。他在加州、佛州、夏威夷州、纽约州、华盛顿州拥有私人住宅和度假屋,不过最引人注目的是在得克萨斯州范霍恩的资产,2006年,蓝色起源(Blue Origin)在此建立了名为“一号发射场”的试验基地,用于推动新谢泼德号(New Shepard)火箭计划。
排在榜单6-10位的分别是巴克家族(Buck Family,132万英亩)、欧文家族(Irving Family,126.7万英亩)、国王牧场继承人(King Ranch Heirs,91.1万英亩)、平格里家族继承人(Pingree Heirs,83万英亩)、卡伦家族继承人(Cullen Heirs,80万英亩)。
1965年,17岁的弗雷德·德卢卡向家族友人、34岁的彼得·巴克(Peter Buck)借了1000美元,在美国康涅狄格州布里奇波特市中心租下一家小店,开始售卖“潜水艇”三明治。为了感谢巴克的支持,他将店铺命名为“彼得的超级潜水艇”(Pete’s Super Submarines),这就是大名鼎鼎的赛百味。
在这家三明治店成长为全球餐饮巨头后,彼得·巴克将部分利润投向家乡缅因州林地,2020年从伯明翰麦克唐纳家族收购31.1万英亩林地,总规模达到123.6万英亩。
斯坦·克伦克(Stan Kroenke,270万英亩)、埃默森家族(Emmerson Family,244万英亩)、自由媒体集团董事长约翰·马龙(John Malone,220万英亩)、CNN创始人特德·特纳(Ted Turner,200万英亩)、里德家族(Reed Family,161.5万英亩)跻身前五。
去年12月,斯坦·克伦克从泰莱达因公司(Teledyne)创始人亨利・辛格尔顿(Henry Singleton,1916-1999)的继承人手中购入新墨西哥州超过93.7万英亩的牧场。
这是美国十多年来最大的单笔土地收购,由此一跃成为美国最大的私人土地所有者。270万英亩是什么概念?换算后是10926.51平方公里,是上海市面积(6340.5平方公里)的1.7倍。
克伦克是知名的体育大亨,拥有NBA(美国职业篮球联赛)丹佛掘金队、NFL(美国国家橄榄球联盟)洛杉矶公羊队、NHL(北美职业冰球联盟)科罗拉多雪崩队、MLS(美国职业足球大联盟)科罗拉多急流、英超阿森纳等知名球队的拥有者。
根据2026福布斯全球亿万富豪榜显示,克伦克身家达到222亿美元,同比增长23%。他的妻子安·沃尔顿·克伦克(Ann Walton Kroenke)是沃尔玛继承人之一、山姆·沃尔顿的弟弟巴德·沃尔顿的女儿。
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