天津【格调·玖章】
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3月30日，以“百年和平·玖立新章”为主题的泰达格调·玖章项目品鉴会暨城市更新价值论坛，即将在海信广场启幕。活动由天津重要的城市综合运营商——泰达城投领衔，凤凰网联合主办。这不仅是一场新品发布，也是一次关于城市核心区“好房子”答案的深度解码。
繁华城央“封面作品”
作为天津首个现房销售试点项目，泰达格调玖章是和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目的新建居住社区。
该城市更新项目地处核心地段，涵盖南马路、南门外大街、多伦道、兴安路的合围区域，占地面积约36万㎡。
▲和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目更新范围示意图
住宅地块的案名，泰达格调玖章，就是取自和平区南门外大街商圈北部片区城市更新范围内的老九章绸缎庄，后者已于2025年10月顺利完成修缮加固工程的竣工验收。
▲第一代老九章绸缎庄旧貌与提升改造后的建筑立面
和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目，于2023年12月开工，计划总投资约59.67亿元。
涵盖商业综合体、办公、住宅及学校，以及南市街道范围内的老旧小区改造。
▲和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目示意图
新建A地块包含高端购物中心与5A甲级写字楼，其中引进的泰达海信广场，地下三层、地上七层，规模是原有小白楼海信广场的三倍。
总建筑面积约22.4万㎡，商业主体结构已封顶，写字楼计划于2026年7月封顶。
据透露，泰达海信广场未来将引入大量引入高端奢侈品、时尚潮牌以及运动等休闲娱乐业态。
▲泰达海信广场效果图
新建居住社区泰达格调玖章，即B地块，坐落于和平区庆善大街与南马路交汇处，总建筑面积4.9万㎡，共有3栋27层到顶的高层，预计今年8月交付。
是天津首个入市即现房、买入即交付的现房销售全新盘，担负着重要使命，全市瞩目。
整体正南正北布局，可以享受和平区难得的城市界面和采光。
C地块已确定为项目自建和平区万全小学金耀校区，位于天津市和平区南马路与和平路交口西南侧，总建筑面积约1.87万㎡。
▲和平区万全小学金耀校区效果图
规划建设24个教学班，提供学位约 1080 个，包括教学楼、操场、地下车库等基础教学设施建设。
▲和平区万全小学金耀校区效果图
据了解，涵盖建面约67㎡、约89㎡和约109㎡三种户型，户型设计上强调全屋高效收纳体系、空间利用率与高得房率。
▲泰达格调玖章精装样板间实拍
外立面设计大胆采用大折板现代工业风格，未来将成为市中心的一道独特的风景。
▲泰达格调玖章效果图
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