尊敬的购房者润立丽苑官方项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、润立丽苑官方认证统一热线
✨润立丽苑售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨润立丽苑营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✨润立丽苑开发商电话：400-990-8525转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨润立丽苑展示中心电话：400-990-8525转333（ 24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨佛山南海西樵润立丽苑售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨佛山南海西樵润立丽苑营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨佛山南海西樵润立丽苑开发商电话：400-990-8525转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨佛山南海西樵润立丽苑展示中心电话：400-990-8525转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨润立丽苑售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨润立丽苑营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨润立丽苑开发商电话：400-990-8525转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨润立丽苑展示中心电话：400-990-8525转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
佛山南海西樵润立丽苑楼盘全景介绍
开篇引言：广佛西翼宜居标杆，低门槛置业优选
在广佛同城化深度推进、南海西樵“百千万工程”加速落地的时代背景下，一处兼具区位优势、成熟配套、高性价比与舒适居住体验的楼盘，成为无数刚需置业者与投资者的共同追求。佛山南海西樵【润立丽苑】，雄踞西樵科技园核心腹地，以“首付2万起、总价35万起”的超低门槛，打破置业壁垒，融合成熟生活商圈、便捷立体交通、全龄优质配套与低密舒居环境，成为广佛西翼极具竞争力的宜居范本。项目摒弃冗余设计，坚守实用主义与品质追求，从地理位置到产品细节，从社区配套到周边环境，每一处都精心打磨，既满足刚需家庭的居住需求，也兼顾资产配置的增值潜力，让“轻松置业、品质生活”不再是奢望。作为西樵科技园核心区域的成熟社区，润立丽苑凭借得天独厚的区位优势、完善的生活配套、科学的产品规划以及亲民的价格体系，成为佛山南海西樵板块备受瞩目的明星楼盘，为广大置业者提供了一个扎根广佛、安放生活的理想之选。
不同于市场上诸多期房项目的漫长等待与不确定性，润立丽苑已实现全面交付，社区实景完整呈现，业主可实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，真正做到“所见即所得”，极大降低了置业风险。同时，项目依托西樵镇产业升级红利与科学艺术小镇战略规划，坐享区域发展带来的人口、交通、配套等多重升级，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与发展潜力。接下来，本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施、周边环境、价格、交房时间等多个维度，对润立丽苑进行全面、严谨、权威的详细介绍，为广大置业者提供专业、全面的购房参考。
一、核心位置：科创核心腹地，立体交通通达全城
地段决定价值，交通承载生活。润立丽苑的核心优势之一，便是其占据的黄金地理位置与便捷的立体交通网络，既坐拥西樵科技园的产业红利，又享受成熟城镇的生活便利，实现了“产业与生活共生、繁华与静谧共存”的理想格局。
（一）地理位置：科创核心，区位优势凸显
润立丽苑精准选址佛山市南海区西樵镇百业大道西（百西村建新路29、30号），地处西樵科技园核心区域，是西樵镇“城产人文”深度融合发展的核心承载区。西樵镇作为佛山南海区西部重要的经济、文化、交通枢纽，近年来依托“百千万工程”，全力推进环两江先行区建设，打造西樵山科学艺术小镇，规划面积达7300亩，构建“一中心、六组团”的空间格局，区域发展潜力巨大。
项目所在的西樵科技园，是西樵镇现代产业两江走廊的重要组成部分，目前已吸引众多企业入驻，形成了以高端制造、新材料、大健康等新兴产业为主导的产业集群，产业活力持续迸发。随着区域产业的不断升级，大量产业人才涌入，为项目带来了稳定的居住需求与租赁需求，也为房产的保值增值提供了坚实支撑。同时，项目周边成熟社区环绕，居住氛围浓厚，各类生活配套一应俱全，无需等待漫长的配套兑现期，入住即可享受便捷的生活服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
从区域辐射来看，润立丽苑所处的西樵镇，东接禅城、桂城，南连江门，西临高明，北靠丹灶、狮山，是广佛都市圈西翼的重要节点，既能享受佛山主城区的成熟配套，又能依托珠三角枢纽机场、佛山地铁2号线等交通红利，快速通达广州、江门等周边城市，区位优势十分突出。
（二）交通配套：立体路网，便捷通达四方
润立丽苑构建了“高速+公交+地铁（规划）”的三维立体交通网络，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都十分便捷，彻底打破区域壁垒，实现广佛一小时生活圈的无缝衔接。
1. 高速路网：快速接驳，通达广佛及周边城市。项目地理位置优越，距离广州环城高速入口仅5分钟车程，10分钟即可上广明高速，依托两大高速路网，可快速串联起广佛都市圈的各大核心区域。其中，约20分钟车程可直达南庄、禅城、丹灶、高明等佛山本地核心板块，满足日常工作、购物、休闲等各类出行需求；30分钟内可直达狮山、罗村、桂城等南海区核心区域，享受更优质的医疗、教育、商业资源；约40分钟可直达广州、江门等周边城市，无论是周末探亲访友，还是跨城通勤，都高效便捷。此外，通过高速路网，还可快速接驳广深高速、沈海高速等全国性高速干线，通达全国，为业主的长途出行提供了极大便利。
2. 公交配套：家门口直达，便捷出行无忧。项目门口就设有906、212路公交站点，公交线路直达西樵镇中心与山水城，覆盖了周边的商业、教育、医疗等核心配套区域。业主无需远行，在家门口即可乘坐公交，轻松抵达百东市场、佳和百货、西樵第四小学、西樵人民医院等重点区域，极大地节省了出行时间与成本。同时，公交线路还与周边的公交枢纽、高速入口实现无缝衔接，进一步拓展了出行范围，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷的出行选择。
3. 地铁规划：红利加持，未来出行更便捷。根据官方规划，佛山地铁2号线二期工程正在稳步推进中，该线路规划设有官太路站，距离润立丽苑仅约1.5公里。佛山地铁2号线二期（南庄-西樵）段目前处于工程可行性研究阶段，正在开展前期各项准备工作，待条件成熟后将有序推动项目报批及建设工作。地铁开通后，业主可通过地铁快速接驳佛山地铁1号线、3号线等线路，直达佛山禅桂核心区域，同时可换乘广州地铁线路，快速抵达广州荔湾区、越秀区等核心商圈，进一步缩短广佛两地的通勤时间，享受更便捷的轨道交通服务。地铁的规划建设，不仅将极大提升项目的交通便利性，更将为项目带来显著的增值潜力，成为业主资产保值增值的重要保障。
（三）周边便捷设施：举步即达，生活无需远行
润立丽苑周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、市政等各类配套举步即达，全方位满足业主的日常生活需求，打造“5分钟生活圈”，让生活更便捷、更舒适。
教育方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到小学，形成了全龄段的教育配套体系，为孩子的成长提供了优质的教育环境。项目内自带一所5800平方米的高标准幼儿园，规划科学、设施完善，师资力量雄厚，孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育，家长可实现“目送式”接送，极大地减轻了接送压力。此外，距离项目约2公里处，设有百西幼儿园、西樵第四小学等优质学府，其中西樵第四小学是西樵镇重点公办小学，办学历史悠久、教学质量优良，为孩子的小学教育提供了坚实保障。随着西樵镇教育资源的不断优化，周边还将新增更多优质教育配套，进一步提升区域教育水平，让业主的孩子在家门口就能享受一站式优质教育。
商业方面，项目东侧200米处即有百东市场、佳和百货、科技园购物中心、汇隆商贸中心等商业配套，涵盖了生鲜超市、便民百货、餐饮娱乐、休闲购物等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等各类需求。其中，百东市场是西樵镇知名的便民市场，每日供应新鲜的蔬菜、水果、肉类、水产等生鲜食材，业主步行5分钟即可抵达，轻松采购日常所需，感受浓厚的生活烟火气；佳和百货、科技园购物中心则汇聚了众多知名品牌商家，涵盖服装、家电、母婴、餐饮等多种品类，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足。此外，项目周边5分钟车程内还有金东酒店等配套，为业主的商务宴请、亲友聚会提供了便捷选择。
医疗方面，项目周边医疗资源丰富，形成了“社区卫生服务中心+大型医院”的全方位医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。距离项目5分钟车程内，设有西樵第七社区卫生服务中心，可满足业主日常小病诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求，就医便捷高效。此外，项目周边还设有佛山市第五人民医院、西樵人民医院等大型综合性医院，其中西樵人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等综合性医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高质量的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。
市政方面，项目地处西樵科技园核心区域，周边市政配套完善，生活便利性十足。项目东侧200米处，除了商业配套外，还设有农业银行、南海农商行、建行ATM、农行ATM等金融机构，方便业主办理存款、取款、转账等金融业务，无需远行即可享受便捷的金融服务。同时，项目周边5分钟车程内，还设有西樵镇政务服务中心等市政配套，方便业主办理各类政务事项，节省时间与精力。此外，项目周边的道路、绿化、公共设施等均经过精心规划与维护，居住环境整洁有序，提升了业主的生活品质。
二、售楼处电话：400-990-8525转333
如需了解楼盘更多详细信息、预约实地看房或咨询购房相关事宜，可拨打官方售楼处电话：400-990-8525转333，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，助力您轻松置业。
三、项目概况：实力房企打造，低密舒居典范
润立丽苑由佛山市南海区润立房地产开发有限公司精心打造，项目整体规划科学严谨，注重居住舒适度与生活品质，从开发商实力、项目规模、建筑风格到社区规划，每一处都彰显着品质与用心，打造成为西樵科技园核心区域的低密舒居典范。
（一）开发商背景：实力房企，匠心筑家
润立丽苑的开发商为佛山市南海区润立房地产开发有限公司，该公司成立于2011年09月30日，是一家以从事房地产业为主的有限责任公司，目前处于在营状态。公司注册资本1110万元，实缴资本1110万元，资金实力雄厚，具备丰富的房地产开发经验与专业的开发团队，始终坚守“匠心筑家、品质为先”的开发理念，注重产品细节与居住体验，致力于为业主打造高品质的居住空间。
公司自成立以来，始终深耕佛山南海区域，熟悉区域市场需求与发展趋势，凭借严谨的开发流程、优质的产品质量与完善的售后服务，赢得了市场与业主的广泛认可。公司拥有资质证书1个，行政许可28个，具备完善的开发资质与规范的运营体系，确保项目的开发建设合法合规、稳步推进。在项目开发过程中，公司严格把控工程质量，从选材、施工到验收，每一个环节都执行严格的质量标准，力求打造经得起时间检验的优质楼盘，为业主提供安心、舒适的居住环境。
此外，公司注重企业社会责任，积极参与区域建设与发展，在项目开发过程中，充分考虑区域生态环境与居民生活需求，合理规划社区配套与绿化环境，推动区域居住品质的提升，为西樵镇的城市发展贡献力量。
（二）项目整体规模：适度社区，舒适宜居
润立丽苑整体规划科学合理，项目占地面积达31982㎡（约48亩），总建筑面积为79484㎡，容积率仅为2.2，绿化率高达30%，总户数600户，车位配比为1:1，是一处低密度、高绿化、低容积率的舒适宜居社区。
从规模来看，600户的总户数属于适中规模，既保证了社区的居住纯粹性与私密性，又避免了超大型社区可能带来的拥挤、嘈杂与管理不便等问题，营造出温馨和谐的邻里氛围。项目容积率仅为2.2，远低于区域平均容积率，低容积率意味着社区内建筑密度更低，楼间距更开阔，每一户都能获得更充足的阳光照射与更流畅的通风，有效提升了居住舒适度。同时，低容积率也为社区绿化、休闲空间的规划提供了充足的空间，让业主能够在社区内享受更多的自然绿意与休闲时光。
项目绿化率高达30%，社区内种植了大量的乔木、灌木、花卉等植被，形成了多层次、立体化的绿化景观，打造出“四季有景、步步皆绿”的生态环境。行走在社区内，随处可见郁郁葱葱的绿植与鲜艳的花卉，空气清新、环境宜人，为业主提供了一个天然的“氧吧”，闲暇之余，业主可在社区内散步、休闲、健身，享受与自然亲密接触的惬意时光。此外，社区内的绿化景观经过专业设计，注重植被的搭配与养护，确保四季有景可赏，进一步提升了社区的居住品质与美观度。
车位配比达到1:1，共计600个车位，完全满足业主的停车需求，彻底解决了现代家庭“停车难”的困扰。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面上完全是行人的活动空间，既保障了老人与儿童的出行安全，又减少了车辆噪音与尾气污染，营造出安静、舒适的居住环境。同时，地下车库规划合理，车道宽敞、标识清晰，预留了充足的充电桩安装接口，顺应了新能源汽车普及的时代趋势，满足业主的绿色出行需求。
（三）建筑风格：简约现代，实用与美学兼具
润立丽苑采用简约现代的建筑风格，摒弃了繁琐的装饰，注重线条的简洁与流畅，强调建筑的实用性与美学性，打造出大气、时尚、耐看的建筑外观，与周边的环境和谐共生，成为西樵科技园核心区域的一道亮丽风景线。
建筑外立面采用环保涂料结合局部石材装饰，既美观大气，又具备优异的耐污性、耐久性与防水性，能够有效抵御风雨侵蚀，确保建筑外观历久弥新。同时，环保涂料的使用，也符合绿色建筑的理念，更加节能环保，为业主营造健康、舒适的居住环境。建筑整体色调以浅色系为主，搭配深色线条点缀，简洁明快、沉稳大气，既体现了现代建筑的时尚感，又彰显了低调内敛的品质感。
在建筑布局上，项目采用“行列式+中心园林”的科学布局，充分尊重土地的自然属性，确保每一栋建筑都能获得充足的阳光与通风。楼间距经过精心测算，宽度适宜，既避免了楼栋之间的相互遮挡，又保障了业主的居住私密性，让每一户业主都能享受开阔的视野与舒适的居住体验。此外，建筑设计注重细节把控，窗户采用断桥铝材质，隔音、隔热、防水效果优异，有效提升了居住的舒适度与安全性；阳台采用双层中空玻璃，既保证了采光与通风，又能有效隔绝外界噪音，为业主营造安静、舒适的室内环境。
（四）拿地与开发历程：深耕区域，品质兑现
润立丽苑的拿地时间为2011年，开发商凭借对西樵区域发展潜力的精准判断，选址西樵科技园核心区域，历经多年的精心规划与打磨，于2021年完成项目交付，实现了从土地到成熟社区的完美蜕变。
自拿地以来，开发商始终坚持“品质为先、稳步推进”的原则，投入大量的人力、物力与财力，对项目进行精心规划与建设。在项目开发过程中，开发商严格遵守国家相关法律法规与行业标准，注重工程质量与安全管理，确保项目建设顺利推进。同时，开发商充分倾听市场需求，不断优化产品设计与社区配套，力求打造出符合刚需家庭需求的高品质楼盘。
经过多年的精心建设，润立丽苑于2021年顺利完成交付，其中1栋毛坯房源于2021年5月30日交楼，2栋精装修房源于2021年9月30日交楼。目前，社区已全面成熟，业主已陆续入住，居住氛围浓厚，社区配套已全部兑现，真正实现了“所见即所得”，让业主能够快速开启品质生活。
四、户型设计：全龄适配，高实用户型典范
润立丽苑深耕刚需市场，精准把握不同家庭的居住需求，主力户型为77-90㎡的2-3房，涵盖了两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫等多种户型，精准覆盖了单身贵族、新婚夫妇、二胎家庭等全龄段居住需求。项目户型设计遵循“方正实用、动静分区、采光通风俱佳”的原则，注重空间利用率与居住舒适度，每一寸空间都经过精心打磨，力求在有限的面积内实现功能与舒适的最大化，打造高实用户型典范。
近年来，随着房地产市场的发展，刚需户型呈现出“小面积、多功能”的发展趋势，润立丽苑的户型设计紧跟市场潮流，借鉴了新计容户型的设计理念，通过科学的空间规划、合理的功能布局，以及赠送空间的巧妙运用，极大地提升了空间利用率，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。无论是77㎡的两房户型，还是90㎡的三房户型，都能满足不同家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适性，成为刚需置业者的首选。
（一）户型设计核心亮点
项目户型图
1. 方正通透，采光通风俱佳：所有户型均采用方正设计，无浪费空间，户型格局合理，南北通透，确保室内采光充足、通风流畅。客厅与阳台相连，餐厅与厨房相邻，形成良好的空气对流，让室内始终保持清新的空气，提升居住舒适度。同时，方正的户型也便于家具摆放与空间布局，让业主能够根据自己的喜好打造个性化的居住空间。
2. 动静分区，私密性强：户型设计严格区分动静区域，客厅、餐厅、厨房等活动区域集中在一侧，卧室、书房等休息区域集中在另一侧，避免了活动区域的噪音对休息区域的干扰，保障了业主的居住私密性与舒适度。无论是家人在客厅看电视、朋友聚会，还是孩子在客厅玩耍，都不会影响到卧室里的人休息，实现了“活动与休息互不干扰”的理想居住状态。
3. 功能齐全，适配全龄需求：不同户型根据面积大小，合理设置房间数量与功能区域，涵盖了客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、阳台等基础功能区域，同时部分户型还设置了飘窗、设备平台等赠送空间，进一步提升了空间的实用性与舒适性。无论是单身贵族所需的简约两房，还是二胎家庭所需的舒适三房，都能满足不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的置业梦想。
4. 人性化细节，提升居住体验：户型设计注重人性化细节，从厨房的布局、卫生间的分区，到卧室的采光、阳台的大小，每一处都经过精心考量。厨房采用U型或L型设计，符合人体工程学原理，洗切炒动线流畅，操作便捷，让烹饪成为一种乐趣；卫生间采用干湿分离设计，有效避免了水渍污染，保持室内整洁干燥，提升了使用舒适度与安全性；卧室均配备飘窗，既增加了室内使用空间，又为业主提供了休闲、观景的空间，让生活更具诗意。
（二）主力户型详细介绍
本次重点介绍润立丽苑的三大主力户型，分别为77㎡两房两厅一卫、84㎡三房两厅一卫、90㎡三房两厅两卫，详细解析各户型的布局、面积、功能特色等，为置业者提供精准的户型参考。
1. 77㎡两房两厅一卫（极致刚需·低门槛首选）
该户型是项目的极致刚需户型，建筑面积约77㎡，规划为两房两厅一卫，专为单身贵族、新婚夫妇或小型家庭设计，以“低总价、低门槛、高实用”为核心亮点，是年轻人留在南海、扎根佛山的最佳入场券。
户型整体方正通透，南北朝向，采光通风俱佳，客厅与南向景观阳台相连，阳台宽度适中，既能保证室内充足的采光与通风，又能为业主提供休闲、晾晒的空间。站在阳台上，可俯瞰社区内的绿化景观，享受惬意的休闲时光。客厅面宽适中，空间宽敞明亮，可摆放沙发、茶几、电视柜等家具，满足日常起居与朋友小聚的需求。
餐厅紧邻客厅与厨房，形成“客餐一体”的布局，动线流畅，方便家人用餐与交流。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，预留了冰箱、洗衣机等家电摆放位置，实用性强。同时，厨房靠近餐厅，做好的饭菜可直接端到餐厅，避免了来回奔波，提升了生活便利性。
两个卧室均朝南，采光充足，空间宽敞舒适，可摆放1.8米大床、衣柜、床头柜等家具，满足日常休息需求。主卧配备南向飘窗，飘窗面积全赠送，既增加了室内使用空间，又为业主提供了休闲、阅读的角落，闲暇之余，可坐在飘窗上看书、喝茶、观景，享受慢生活的惬意。次卧空间适中，可作为儿童房、书房或客房使用，灵活多变，满足不同家庭的使用需求。
卫生间位于两个卧室之间，采用干湿分离设计，洗漱区、如厕区、淋浴区分开，有效避免了水渍污染，保持室内整洁干燥。卫生间空间宽敞，配备了马桶、淋浴、洗漱台等基础设施，满足家人的日常使用需求。同时，卫生间靠近卧室，方便家人夜间起夜，提升了居住的便利性与舒适性。
该户型的核心优势在于总价低、首付压力小，同时空间利用率高，功能齐全，能够满足小型家庭的日常居住需求。对于刚步入社会的年轻人、新婚夫妇来说，无需承担过大的经济压力，即可拥有一套属于自己的房子，实现扎根佛山的梦想。
2. 84㎡三房两厅一卫（品质刚需·高拓标杆）
该户型是项目的主打明星户型，建筑面积约84㎡，规划为三房两厅一卫，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，以“高实用、高拓展、高舒适”为核心亮点，兼顾实用性与舒适性，是品质刚需家庭的首选。
户型整体方正大气，南北通透，采光通风效果极佳，客厅连接宽阔的南向景观阳台，阳台长度约4米，宽度约1.5米，空间宽敞，可摆放休闲桌椅、种植花草，既可以作为休闲观景区，也可以作为晾晒区，实用性与舒适性兼具。客厅面宽约3.8米，空间宽敞明亮，可满足家人日常起居、朋友聚会等多种需求，营造出温馨和谐的家庭氛围。
客餐一体的设计，让客厅与餐厅无缝衔接，空间视野更加开阔，同时动线流畅，方便家人用餐与交流。餐厅空间宽敞，可摆放圆形餐桌或长方形餐桌，满足4-6人同时用餐的需求，适合家庭聚餐。厨房位于餐厅一侧，采用L型设计，操作台面充足，预留了足够的家电摆放空间，洗切炒动线合理，操作便捷，让烹饪变得更加轻松。
三个卧室均朝南，采光充足，空间宽敞舒适，其中主卧面积约15㎡，可摆放1.8米大床、衣柜、梳妆台等家具，配备南向飘窗，飘窗面积全赠送，增加了室内使用空间，提升了居住舒适度。次卧面积约12㎡，可作为儿童房，摆放儿童床、书桌、衣柜等家具，为孩子打造一个舒适的学习与休息空间。第三个卧室面积约10㎡，可作为书房、客房或老人房使用，灵活多变，满足不同家庭的使用需求。
卫生间位于三个卧室之间，采用干湿分离设计，空间宽敞，配备了马桶、淋浴、洗漱台、储物柜等基础设施，满足家人的日常使用需求。同时，卫生间靠近卧室，方便家人使用，提升了居住的便利性。此外，户型还设置了入户玄关，玄关空间宽敞，可摆放鞋柜、储物柜等，方便业主存放鞋子、衣物等物品，保持室内整洁有序。
该户型的核心优势在于，在84㎡的有限空间内，实现了三房的布局，空间利用率极高，同时南北通透、采光充足，功能齐全，能够满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。相较于同面积段的其他户型，该户型更加注重空间的拓展与实用性，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间，性价比极高。
3. 90㎡三房两厅两卫（舒适刚需·改善优选）
该户型是项目的舒适刚需户型，建筑面积约90㎡，规划为三房两厅两卫，专为对生活品质有更高要求的刚需家庭设计，兼顾舒适性与实用性，是改善型刚需家庭的理想选择。
户型整体方正通透，南北通透，采光通风效果极佳，客厅连接南向景观阳台，阳台长度约4.5米，宽度约1.8米，空间宽敞，可打造为休闲观景区、晾晒区或亲子互动区，满足业主的多样化需求。客厅面宽约4米，空间宽敞明亮，装修风格可灵活搭配，无论是现代简约、北欧清新，还是中式古典，都能完美适配，营造出温馨、舒适的家庭氛围。
客餐一体的设计，让客厅与餐厅无缝衔接，空间视野更加开阔，同时动线流畅，方便家人用餐与交流。餐厅空间宽敞，可摆放长方形餐桌，满足6-8人同时用餐的需求，适合家庭聚餐与朋友聚会。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱、洗碗机等家电摆放位置，洗切炒动线合理，操作便捷，同时厨房配备了窗户，采光通风俱佳，有效避免了厨房油烟堆积。
三个卧室均朝南，采光充足，空间宽敞舒适，其中主卧为套房设计，配备独立卫生间与南向飘窗，主卧面积约18㎡，空间宽敞，可摆放1.8米大床、衣柜、梳妆台、休闲沙发等家具，独立卫生间采用干湿分离设计，配备了马桶、淋浴、洗漱台、浴缸（可选）等基础设施，为业主提供了私密、舒适的洗漱空间，彰显尊崇感。次卧面积约13㎡，可作为儿童房，摆放儿童床、书桌、衣柜等家具，为孩子打造一个舒适的学习与休息空间。第三个卧室面积约11㎡，可作为书房、客房或老人房使用，灵活多变，满足不同家庭的使用需求。
公共卫生间位于客厅与次卧之间，采用干湿分离设计，空间宽敞，配备了马桶、淋浴、洗漱台、储物柜等基础设施，满足家人与客人的日常使用需求。同时，公共卫生间靠近客厅，方便客人使用，提升了居住的便利性与私密性。此外，户型还设置了入户玄关与生活阳台，入户玄关可摆放鞋柜、储物柜等，保持室内整洁有序；生活阳台位于厨房一侧，可作为晾晒区、储物区使用，与景观阳台分工明确，提升了生活的便利性。
该户型的核心优势在于，空间宽敞、布局合理，配备双卫生间，有效解决了早高峰抢厕所的尴尬，提升了居住舒适度；主卧套房设计，彰显尊崇感与私密性；南北通透、采光充足，居住体验极佳。对于对生活品质有更高要求的刚需家庭来说，该户型既能满足家人的居住需求，又能提升生活品质，是改善型刚需的理想选择。
（三）户型设计补充说明
润立丽苑的所有户型均采用全明设计，每个房间都配备窗户，确保室内采光充足、通风流畅，避免了暗房的出现，提升了居住舒适度。同时，户型设计注重空间的灵活性与可变性，业主可根据自己的家庭结构与生活需求，对空间进行灵活改造，打造个性化的居住空间。例如，小面积的卧室可改造为书房、衣帽间、儿童游乐区等，满足不同阶段的居住需求。
此外，项目部分户型还设置了飘窗、设备平台等赠送空间，赠送面积大，进一步提升了空间利用率与性价比。飘窗采用全赠送设计，设备平台采用半赠送设计，业主可充分利用这些赠送空间，增加室内使用面积，提升居住舒适度。例如，飘窗可改造为休闲角落、储物空间，设备平台可改造为阳台、小型书房等，让每一寸空间都物尽其用。
为了让置业者更直观地了解户型布局，项目现场配备了详细的户型图与样板间，置业者可实地考察，亲身感受户型的空间布局、采光通风与居住舒适度，同时专业置业顾问将为置业者详细讲解户型的设计亮点与使用技巧，助力置业者选择最适合自己的户型。
五、配套设施：全维配套加持，品质生活无忧
润立丽苑始终坚持“以人为本”的理念，注重社区配套的规划与建设，打造了“内部配套完善、外部配套成熟”的全维配套体系，涵盖社区服务、休闲娱乐、生活便民、安防保障等多个方面，全方位满足业主的日常生活需求，提升业主的居住品质，让业主足不出社区，即可享受便捷、舒适的品质生活。
（一）社区内部配套
1. 教育配套：自带高标准幼儿园，护航孩子成长。项目内自带一所5800平方米的高标准幼儿园，规划科学、设施完善，师资力量雄厚，按照现代化幼儿园的标准进行建设与配备，设有多个班级、活动室、游戏区、户外活动场地等，为孩子提供了优质的启蒙教育环境。幼儿园采用先进的教育理念，注重孩子的德智体美劳全面发展，配备专业的幼儿教师与保育员，为孩子的成长保驾护航。业主的孩子可优先入园，在家门口就能接受优质的启蒙教育，家长可实现“目送式”接送，极大地减轻了接送压力，同时也能更方便地关注孩子的学习与成长。
2. 休闲娱乐配套：全龄段休闲空间，满足多元需求。社区内规划了丰富的休闲娱乐配套，打造了全龄段的休闲空间，兼顾老人、小孩、年轻人的休闲需求。社区中心区域设有大型中心园林，园林内种植了大量的乔木、灌木、花卉等植被，打造出多层次、立体化的绿化景观，同时设置了休闲步道、休闲座椅、凉亭等设施，业主可在园林内散步、休闲、聊天、观景，享受与自然亲密接触的惬意时光。
针对老人，社区内设置了老年活动中心，配备了健身器材、棋牌桌等设施，老人可在活动中心打太极、下棋、聊天、健身，丰富晚年生活，增进邻里之间的交流与感情。针对小孩，社区内设置了儿童游乐区，配备了滑梯、秋千、攀爬架等游乐设施，游乐区采用安全环保的材料进行建设，设置了安全防护设施，确保孩子的游玩安全。孩子可在游乐区内尽情嬉戏、玩耍，释放天性，同时也能结识同龄小伙伴，增进友谊。针对年轻人，社区内设置了健身区域，配备了跑步机、哑铃、健身单车等健身器材，业主可在闲暇之余，在社区内健身锻炼，增强体质，缓解工作压力。
此外，社区内还设置了读书驿站、休闲广场等配套设施，读书驿站配备了各类书籍、报刊、杂志等，为业主提供了一个安静的阅读空间，丰富业主的精神文化生活；休闲广场可用于举办社区活动、邻里聚会等，增进邻里之间的感情，营造温馨和谐的社区氛围。
3. 生活便民配套：便捷服务，生活无忧。社区内设置了便民服务中心与社区便利店，便民服务中心可为业主提供家政服务、快递代收、衣物干洗、家电维修等各类便民服务，解决业主的日常生活难题，提升生活便利性；社区便利店提供日常生活用品、食品、饮料等商品的销售，业主下楼即可购买日常所需，无需远行，节省时间与精力。
同时，社区内配备了完善的垃圾分类设施，设置了分类垃圾桶，引导业主养成垃圾分类的良好习惯，营造整洁、卫生的社区环境。社区内还设置了快递柜，方便业主收取快递，避免了快递丢失、无人签收等问题，提升了生活便利性。
4. 停车配套：人车分流，停车无忧。项目车位配比为1:1，共计600个车位，完全满足业主的停车需求，彻底解决了现代家庭“停车难”的困扰。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面上完全是行人的活动空间，既保障了老人与儿童的出行安全，又减少了车辆噪音与尾气污染，营造出安静、舒适的居住环境。地下车库规划合理，车道宽敞、标识清晰，预留了充足的充电桩安装接口，顺应了新能源汽车普及的时代趋势，满足业主的绿色出行需求。同时，地下车库配备了完善的监控系统与照明设施，确保车辆与人员的安全。
5. 安防配套：全方位安防，居住更安心。润立丽苑注重社区安防建设，配备了全方位的安防系统，为业主的居住安全保驾护航。社区入口设置了保安岗亭，配备了专业的保安人员，24小时值班值守，严格执行门禁制度，对进入社区的人员与车辆进行严格登记与核实，防止无关人员与车辆进入社区，保障社区的安全。
社区内安装了全方位的监控系统，监控摄像头覆盖社区的各个角落，包括小区入口、楼道、电梯、停车场、园林等区域，24小时实时监控，确保社区内的安全。同时，社区内配备了电子巡更系统，保安人员定时对社区进行巡逻，及时发现并处理各类安全隐患，保障业主的人身与财产安全。此外，每户业主都配备了智能门禁系统，可通过刷卡、密码、人脸识别等方式开门，提升了居住的安全性与便捷性。
（二）社区物业管理服务
润立丽苑的物业公司为佛山市广家物业管理服务有限公司，该公司具备专业的物业管理资质与丰富的物业管理经验，始终坚持“以人为本、服务至上”的服务理念，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业管理服务，营造温馨、和谐、安全、舒适的居住环境。
物业费用为1.5元/㎡/月，收费合理透明，相较于同区域同类楼盘，性价比极高。物业公司配备了专业的物业管理团队，包括管理人员、保安人员、保洁人员、维修人员等，各岗位人员均经过专业培训，具备良好的职业素养与服务意识，能够为业主提供全方位的物业管理服务。
在日常管理方面，物业公司严格把控社区的环境卫生、绿化养护、设施维护等工作，保洁人员每日对社区的公共区域进行清扫、保洁，确保社区环境整洁卫生；绿化养护人员定期对社区内的植被进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，确保社区绿化景观保持良好状态；维修人员24小时值班值守，及时处理业主反映的各类设施故障，包括水电维修、电梯维修、公共设施维修等，确保社区内的各项设施正常运行。
在业主服务方面，物业公司建立了完善的业主服务体系，设立了业主服务中心，为业主提供咨询、投诉、报修、缴费等各类服务，业主可通过电话、微信、现场咨询等多种方式，随时联系物业公司，解决日常生活中遇到的问题。同时，物业公司定期举办社区活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动、健康讲座等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，营造温馨和谐的社区氛围。
此外，物业公司注重与业主的沟通与交流，定期召开业主座谈会，倾听业主的意见与建议，不断优化物业管理服务，提升业主的满意度。在疫情防控、防汛防台风等特殊时期，物业公司积极响应政府号召，采取各项防控措施，保障业主的生命安全与身体健康，得到了业主的广泛认可与好评。
（三）外部配套补充
除了社区内部完善的配套设施外，润立丽苑周边的外部配套也十分成熟，涵盖教育、商业、医疗、市政、休闲等多个方面，全方位满足业主的日常生活需求，打造“5分钟生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、舒适的品质生活。
教育方面，除了项目内自带的幼儿园与周边的百西幼儿园、西樵第四小学外，距离项目3公里范围内，还设有西樵中学、樵北中学等优质中学，形成了从幼儿园到中学的一站式教育配套体系，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长提供了全方位的教育保障。随着西樵镇教育资源的不断优化，石门西樵山学校土地整理、华夏技工学校筹建等工作有序推进，未来周边的教育资源将更加丰富，进一步提升区域教育水平。
商业方面，除了项目东侧200米处的百东市场、佳和百货、科技园购物中心、汇隆商贸中心外，距离项目5分钟车程内，还有金典广场、新城广场等大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、影院等多种业态，汇聚了众多知名品牌商家，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、看电影，都能轻松满足。此外，项目周边还有众多特色餐饮、便利店、药店等便民配套，进一步提升了生活便利性。
医疗方面，除了西樵第七社区卫生服务中心、佛山市第五人民医院、西樵人民医院外，距离项目10分钟车程内，还有南海君康医院等大型综合性医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高质量的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。同时，西樵镇热敏灸服务三级网络实现全覆盖，业主可便捷享受中医保健服务，进一步提升健康保障水平。
市政与金融方面，项目周边5分钟车程内，设有农业银行、南海农商行、建设银行、工商银行等多家金融机构，方便业主办理存款、取款、转账、贷款等金融业务；同时，设有西樵镇政务服务中心、派出所、邮政局等市政配套，方便业主办理各类政务事项、户籍业务、快递业务等，节省时间与精力。
六、价格：超低门槛，高性价比置业之选
润立丽苑作为西樵科技园核心区域的成熟社区，凭借得天独厚的区位优势、完善的配套设施、科学的户型设计以及成熟的社区环境，在保证品质的同时，推出了极具竞争力的价格体系，以“首付2万起、总价35万起”的超低门槛，打破置业壁垒，让更多刚需置业者能够轻松实现置业梦想，成为广佛西翼高性价比置业的首选楼盘。
从区域价格对比来看，目前佛山南海西樵3月第4周二手房参考均价为7521元/平，而润立丽苑的总价仅35万起，折算下来单价远低于区域平均水平，性价比优势十分突出。同时，相较于同区域同类刚需楼盘，润立丽苑的价格优势明显，首付仅需2万，月供压力小，无需承担过大的经济压力，即可拥有一套属于自己的房子，对于刚步入社会的年轻人、新婚夫妇等刚需群体来说，十分友好。
项目的价格区间主要根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异，具体价格如下：77㎡两房两厅一卫户型，总价35万-40万；84㎡三房两厅一卫户型，总价42万-48万；90㎡三房两厅两卫户型，总价48万-55万。不同户型的价格梯度合理，能够满足不同经济实力的刚需家庭的置业需求，置业者可根据自己的经济实力与居住需求，选择适合自己的户型与价格。
值得注意的是，润立丽苑已实现全面交付，属于现房销售，业主可实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，真正做到“所见即所得”，无需承担期房的等待风险与交付风险。同时，项目依托西樵镇产业升级红利与科学艺术小镇战略规划，区域发展潜力巨大，随着地铁2号线二期的建成通车、周边配套的不断完善，项目的保值增值潜力十分可观，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。
此外，项目推出了灵活的付款方式，支持商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，置业者可根据自己的经济实力，选择适合自己的付款方式，进一步减轻购房压力。同时，项目还推出了一系列购房优惠政策（具体优惠政策可咨询售楼处），进一步提升了项目的性价比，让置业者能够以更优惠的价格，购买到高品质的住房。
七、交房时间：现房交付，即买即住
润立丽苑已实现全面交付，属于现房销售，无需漫长等待，业主购买后即可办理入住手续，实现“即买即住、即买即办证”，极大地缩短了置业周期，降低了置业风险，让业主能够快速开启品质生活。
项目的具体交楼时间如下：1栋毛坯房源于2021年5月30日正式交楼，2栋精装修房源于2021年9月30日正式交楼。目前，两栋楼均已全面交付，业主已陆续入住，社区已形成成熟的居住氛围，社区配套已全部兑现，无论是社区绿化、休闲设施，还是物业管理、便民服务，都已完善到位，业主可直接享受成熟的社区生活。
作为现房项目，润立丽苑的最大优势在于“所见即所得”，置业者可实地考察房屋的户型布局、采光通风、建筑质量、装修标准（精装修房源）等，亲身感受居住环境与社区氛围，避免了期房项目可能出现的交付延期、房屋质量不达标、配套兑现不到位等问题，让置业更加安心、放心。
对于精装修房源，项目严格按照既定的装修标准进行施工与验收，装修材料均采用优质环保材料，符合国家相关环保标准，确保业主的居住健康。装修风格简约现代、时尚大气，兼顾实用性与美学性，业主可直接拎包入住，无需花费时间与精力进行装修，节省了装修成本与时间，快速开启品质生活。
对于毛坯房源，业主可根据自己的喜好与需求，进行个性化装修，打造属于自己的温馨家园。同时，项目提供完善的交房服务，专业的工作人员将全程陪同业主进行房屋验收，详细讲解房屋的各项设施与使用方法，及时解答业主的疑问，确保业主顺利收房。
此外，项目的房产证办理流程便捷高效，业主收房后，可按照相关流程，快速办理房产证，确保业主的合法权益得到保障。相较于期房项目，现房项目的房产证办理周期更短，让业主能够更快地拥有房屋的合法产权，更加安心。
八、周边环境：生态宜居，人文底蕴深厚
润立丽苑不仅拥有完善的配套设施与便捷的交通，还拥有优越的周边环境，兼具生态宜居与人文底蕴，周边自然景观优美、文化设施丰富、社区氛围浓厚，为业主打造了一个舒适、宜居、有温度的居住环境，彰显了高品质的生活品质。
（一）自然生态环境：鲜氧环绕，宜居宜养
西樵镇是一座生态宜居的城镇，拥有丰富的自然景观资源，润立丽苑地处西樵镇核心区域，周边自然生态环境优越，鲜氧环绕，宜居宜养，为业主提供了一个天然的“氧吧”。
项目周边5公里范围内，拥有西樵山国家森林公园、听音湖湿地公园等多个自然景观公园，其中西樵山国家森林公园是国家5A级旅游景区，是一座具有亿年历史的古火山，山上植被茂密、风景秀丽，拥有众多的自然景观与人文景观，是业主休闲、度假、健身的理想去处。业主闲暇之余，可前往西樵山散步、登山、观景，呼吸新鲜空气，感受大自然的魅力，缓解工作与生活的压力。
听音湖湿地公园位于西樵山脚下，是一个集生态、休闲、娱乐、观景于一体的综合性湿地公园，公园内水域广阔、植被丰富，设有休闲步道、观景平台、亲水平台等设施，业主可在公园内散步、垂钓、观景，享受惬意的休闲时光。同时，听音湖3300㎡体育公园即将启用，进一步丰富了业主的休闲健身选择。
此外，项目周边的西江、北江两江环绕，形成了优美的滨江风貌带，滨江风貌带慢行系统已贯通“环两江美丽廊道”，业主可在滨江风貌带散步、骑行、观景，感受江风拂面的惬意，欣赏两江交汇的壮丽景色。周边的绿化环境也十分优越，道路两侧、社区周边均种植了大量的植被，空气清新、环境宜人，为业主的居住提供了良好的生态环境。
社区内部绿化率高达30%，经过后续的园林升级与补植，实际绿地率已达到35%，社区内种植了大量的乔木、灌木、花卉等植被，形成了多层次、立体化的绿化景观，打造出“四季有景、步步皆绿”的生态环境。行走在社区内，随处可见郁郁葱葱的绿植与鲜艳的花卉，空气清新、环境宜人，为业主提供了一个舒适、宜居的居住环境。
（二）人文文化环境：底蕴深厚，书香四溢
西樵镇是一座历史文化名镇，拥有深厚的人文底蕴，被誉为“珠江文明的灯塔”，润立丽苑地处西樵镇核心区域，周边人文文化设施丰富，书香氛围浓厚，让业主在享受舒适生活的同时，能够感受浓厚的人文气息。
项目周边5公里范围内，拥有西樵山文化艺术中心、有为馆、南海丝厂“丝潮集”、太平墟等多个人文文化设施与历史遗迹。其中，西樵山文化艺术中心是西樵山科学艺术小镇的核心组成部分，围绕听音湖整合现有场馆资源，举办各类文化艺术展览、演出、讲座等活动，丰富业主的精神文化生活；有为馆是为纪念近代著名思想家、教育家康有为而建，馆内展示了康有为的生平事迹、思想成果等，是传承与弘扬岭南文化的重要载体。
南海丝厂“丝潮集”是在旧南海丝厂的基础上改造而成，引入了咖啡店、酒吧等新消费场景，融合了历史文化与现代消费，业主可在丝潮集感受历史的厚重与现代的时尚，享受独特的文化体验；太平墟是一座拥有400年历史的古墟，目前正在进行活化改造，将打造成为“艺术老街、墟舍民宿、河鲜美食街”等八大标杆场景，实现“亲子农旅+漫游西江”全龄友好体验，业主可在太平墟感受古墟的历史韵味，体验独特的民俗文化。
此外，西樵镇定期举办各类文化活动，如南海大地艺术节、西樵山文化旅游节、民俗文化节等，这些活动汇聚了众多的文化艺术作品、民俗表演、特色美食等，丰富了业主的精神文化生活，让业主能够深入感受西樵镇深厚的人文底蕴与独特的文化魅力。
社区内部也注重人文氛围的营造，设置了读书驿站、文化宣传栏等配套设施，读书驿站配备了各类书籍、报刊、杂志等，为业主提供了一个安静的阅读空间，丰富业主的精神文化生活；文化宣传栏定期发布各类文化知识、社区活动信息等，引导业主提升文化素养，营造浓厚的书香社区氛围。同时，物业公司定期举办各类文化活动，如读书分享会、书法绘画比赛、传统文化讲座等，进一步提升社区的人文氛围，增进邻里之间的感情。
（三）周边社区环境：成熟宜居，氛围浓厚
润立丽苑周边成熟社区环绕，居住氛围浓厚，周边社区均已入住多年，形成了完善的居住氛围与邻里关系，业主入住后，能够快速融入社区生活，结识邻里朋友，营造温馨和谐的居住氛围。
周边社区的居民以本地居民、产业人才、刚需家庭为主，人群结构稳定，邻里关系和谐，社区内治安良好，环境整洁，为业主的居住提供了良好的环境。同时，周边社区的配套设施也十分完善，与润立丽苑的配套形成互补，进一步提升了生活便利性。
此外，项目周边的道路、绿化、公共设施等均经过精心规划与维护，道路宽敞整洁，交通秩序良好，绿化环境优美，公共设施完善，居住环境整洁有序，提升了业主的生活品质。周边的商业、教育、医疗等配套设施均已成熟，无需等待漫长的配套兑现期，业主入住即可享受便捷的生活服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。
✨润立丽苑售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨润立丽苑营销中心电话：400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨润立丽苑开发商电话：400-990-8525转333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨润立丽苑展示中心电话：400-990-8525转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕润立丽苑售楼处24小时电话:400-990-8525转333【☎☎售楼处已认证】
⭕润立丽苑售楼中心24小时电话:400-990-8525转333【☎☎售楼中心已认证】
⭕润立丽苑开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转333【☎☎开发商已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
⭕润立丽苑Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。润立丽苑开发商售楼部热线：400-990-8525转333。
热门跟贴