大家好，我是咸鱼呀~

有个读者刷到我那篇爆文很多人，都低估了30年房贷的杀伤力，给我私信，聊了他的房子。

他不是炒房的，就是一个普通的上班族，在新一线城市里有一份不错的工作，收入算不错的了。

他的每一分钱，都是通过自己专业、加班努力得来的。

2021年的时候，他看新闻满天飞在讲房子只住不炒，政策一个接着一个。当时，他就在想，房价市场是不是要调整？

就把自己手里另一套房子挂牌出去了。

他说，当时他并不是真的想卖，就是想看看市场的风向是不是真的变了，如果很快有人接盘，他觉得行情还在。

当时是有不少人来看房的，但他很快转变了自己的想法，觉得房价还会再涨。

2022年，房价市场变化来得比想象中要快，市场调整摆到明面上来了。

他关注到此类消息时，想把房子降价10%挂牌卖出，这次呢，他连牌都没有挂出去。阻力不是来于市场，而是来源于他的家人。

他的家人都觉得可以再等等，没有必要降价卖。还给他举了例子：2008年说跌，2014年说跌，后来呢？都是翻着倍往上涨。

确实，家人说的是事实。就这样，他撤回了挂牌。

他说，现在回头看，那次是最好的机会，也是最后的机会。

2023年，市场一直没有回暖，他说服了家人，把房子重新挂牌出去了。这个时候，市场明显变了。

他又降价了10%，但是，看房的人并没有增多，中介的电话也越来越少，可以说，问的人都是屈指可数。

2024年，市场更清冷了。读者一直关注着周围小区的房价信息，又降了一次价，这次，陆续来了不少看房的人。

读者说，这个时候的房价市场早已不像两年前的样子了，买房的人就像在菜市场买菜似的，上来就砍价，动不动就砍10%的，还有的一开口就是20%，他气得想骂人。

有人出价了，但价格比他预期低太多。他想咬牙答应，结果买家又犹豫了。一来二去，拖了几个月，买家说不买了，去看了别的房子。

这一拖，就到了2025年，有个意向度很高的客户，这个买家对房子很满意，但是，价格还是没谈拢。双方都想着再磨一磨，结果这一磨，就磨到了2026年。

算是磨了大半年吧，最后，在2026年年初，双方签订了合同。

读者对我说，算下来，从2021年，他有想法挂牌到2026年成交，这套房子亏了一半，算是腰斩了。

听完他的故事，我问了一句：你后悔吗？

他给我发了一个笑脸，说：后悔有什么用，钱又变不回来了。

在网络这一端的我，知道他肯定是后悔了，后悔2021年没有果断卖掉，后悔2022年听了家人的话，在犹豫中错过了机会。

写到最后：

这一年，我写了不少关于房子的文章，最近的几篇，都是读者投稿的，有断供了的，也有被房贷压得喘不过气来的。

每个故事，都可以看到时代发展的影子。

我们这一代人，从出生到中年，经历过房价涨、工资涨、GDP涨，好像一切都在涨。我们也就慢慢习惯了这种模式，觉得等等就好了。

然而，时代变化太快了，就拿房价市场来说，也是瞬息万变，打破了那个“一直上涨”的幻觉。

感谢读完，若有所思

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