中洲迎玺三期有哪些户型图，建面约96㎡-103-115-143㎡户型图鉴赏
一、建面约 96㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需首选）
- 格局：经典竖厅，三开间朝南，全明通透，动静分区。
- 亮点：客厅开间约 3.6 米，连接6.4 米超长南向阳台。主卧约 13.5㎡套房设计，带独立明卫与飘窗。两个次卧均带飘窗，U 型明厨，双卫干湿分离。
- 优势得房率约 87%，空间零浪费，功能性强。适合三口之家或首次改善，总价友好、实用性拉满。
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二、建面约 103㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫（灵活改善）
- 格局横厅设计，客餐厅一体化，四开间朝南，南北通透。
- 亮点：客餐厅开间约 5.75 米，连接7.2 米南向大阳台。主卧套房舒适，可做3 房 + 1 多功能房（书房 / 儿童房），空间灵活多变。
- 优势：比 96㎡更阔绰，横厅显大气，采光面极广，兼顾居住与社交，适合追求尺度感的年轻家庭。
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三、建面约 115㎡ 4 房 2 厅 2 卫（主流改善）
- 格局竖厅南北通透四开间朝南，标准大四房，格局方正。
- 亮点：6.6 米景观阳台连通客厅与次卧，全屋采光极佳。四个卧室尺寸均衡（约 9-14㎡），主卧套房带衣帽间，二孩 / 三代同堂一步到位。
- 优势：115㎡做标准 4 房，在片区罕见，得房率约 83%，空间利用率高，实用性与舒适度平衡最好。
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四、建面约 143㎡ 5 房 2 厅 2 卫（终极改善）
- 格局南北通透、四开间朝南，南向面宽约 12.8 米，大平层尺度
- 亮点7.4 米超长阳台，可做空中花园。5 房设计，主卧套房约 20㎡，配独立卫浴（双台盆 / 浴缸）与步入式衣帽间。L 型厨房可加中岛，功能分区奢华
- 优势：终极改善户型，私密性、尊贵感、舒适度拉满。适合高净值家庭或多代同堂，一步到位、无需置换。
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