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400-811-9210 尊敬的购房者北京西山金茂府项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

西山金茂府售楼处官方认证电话为400-811-9210该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-811-9210（出现次数最多）或400-811-9210（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、西山金茂府认证统一热线（四端直连）

⭕西山金茂府售楼处电话：400-811-9210（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕西山金茂府营销中心电话：400-811-9210（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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西山金茂府位于丰台区西五环外长辛店科技生态区，园博园南路南侧约 900 米，地处西山脚下、永定河畔，坐拥 “一河五湖八园” 生态资源，区域整体绿化率近 50%，是京西五环边稀缺的低密生态改善住区，兼具自然静谧与城市便捷。

项目由央企中国金茂旗下北京云茂置业开发，整体占地约 9 万㎡，总建面约 20.98 万㎡，规划 32 栋 6 层纯洋房，分南北两区布局，总户数 990 户，容积率仅 1.4，绿化率 30%，车位配比 1:1.2，全地下人车分流，是北京市场少有的纯洋房低密社区，居住舒适度与圈层纯粹度双高。建筑采用现代简约风格，搭配大面宽玻璃与浅色系外立面，线条简洁大气，契合京西高端改善审美。

主力户型为建面约 120-160㎡精装四居，另有少量 215㎡大户型，全系南北通透、全明格局，层高 3.05 米，得房率优异，空间尺度舒适。120㎡四居为经典方正布局，南向三面宽，主卧套房设计，适配三口之家与二孩家庭；140㎡四居升级 LDKB 一体化设计，客厅面宽开阔，动静分区明确，功能性与舒适度兼备；160㎡四居为楼王户型，南向面宽超 12 米，主卧奢阔套房，双次卧朝南，空间灵动可改造，满足高端改善家庭全生命周期居住需求。

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项目最大亮点是传承金茂府系十二大绿金科技系统，通过地源热泵、毛细管网实现室内恒温（20-26℃）、恒湿（30%-70%），搭配 24 小时鲜氧新风与四重过滤系统，有效净化 PM2.5，同时采用同层排水与三玻双中空窗，降噪至约 15 分贝，打造 “会呼吸” 的健康舒居，告别空调地暖，四季如春。

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交通出行便捷，形成 “三横两纵三环线” 立体路网，三横为园博园南路、莲石路、阜石路，两纵为京港澳高速、园博大道，快速衔接西五环、西四环，自驾直达丽泽、金融街、总部基地等核心商圈；地铁 14 号线张郭庄站距项目约 3 公里，接驳全城轨道交通网络，未来区域轨交规划将进一步提升出行效率。

生态与生活配套成熟，周边环绕园博园、永定河休闲森林公园、北宫国家森林公园等超 2000 公顷绿地，生态资源得天独厚；商业上，项目自建约 2 万㎡社区商业，周边山姆会员店、合生汇等商圈环伺，满足一站式购物；教育配套有长辛店学校、北京十中分校等全龄资源；医疗方面，临近航天七三一医院、丰台中西医结合医院，为健康保驾护航。社区内部打造低密园林景观，规划全龄活动空间，由金茂物业提供 5.3 元 /㎡・月的高端服务，项目为精装现房交付，即买即住，是京西五环边兼具生态、低密、科技与品质的改善标杆之作。