华晖瑞禧，位于龙岗区坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角，项目总占地面积约1.67万㎡，总建筑面积约14万㎡，项目共有6栋住宅组成，其中1栋A/B座是总层高43F的商品房，2栋A/B座是层高41F的商品房，2栋C座是层高32F的商品房，1栋C座是层高23F的保障房，配建有1所幼儿园。
最新动态：2023年龙岗华晖瑞禧项目共推售43套准现房，备案均价约5.9万/㎡，单价区间5.7万-6.2万/㎡之间，户型面积81-102㎡之间，按理说这个准现房的价格比起周边二手房价已经是相当吃香。
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华晖瑞禧（备案名：华晖·瑞禧）位于龙岗坂田核心地段，是一个主打现楼销售的住宅项目。关于你关心的装修标准、开发商及户型地段情况，整理详情如下：
装修状态与开发商
- 装修情况：项目目前主要为毛坯现楼交付（部分早期房源或有精装交付情况，具体需以实际在售房源为准），这意味着你可以根据自己的喜好进行个性化设计，且即买即住，无需等待期房建设。
- 开发商：由华晖集团开发（部分备案信息显示为深圳中铁粤丰置业有限公司），物业管理由深圳市诺德物业管理有限公司负责，物业费为3.7元/月/㎡。
看房重要提示
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- 开发商：深圳中铁粤丰置业有限公司
- 占地面积：约1.67万㎡
- 建筑面积：约14万㎡
- 容积率：6.12
- 总户数：844户
- 停车位：720个
- 批地时间：2019年10月28日
- 产权年限：70年
- 在售户型：82-100-143（2-4房）
- 开发商电话：4008-113-080
- 总高层：32/41/43层
- 交楼时间：现楼（已经交楼）
- 交楼标准：毛坯
- 物业公司：深圳市诺德物业管理有限公司
- 物业管理费：3.7元/㎡/月
- ✅✅深圳【华晖·瑞禧】开发商向经理电话☎：13480977164微信号码kfstg168
户型与价格参考
项目主打82-142㎡的2至4房，户型设计较为方正实用。
- 82㎡ 两房：竖厅设计，主卧空间较足，适合刚需或小家庭，总价约在467-475万左右。
- 85㎡/100㎡ 三房：适合刚需上车或改善，其中101㎡户型带有约6.8米的南向大阳台，总价约620万起。
- 142㎡ 四房：横厅布局，双主卧套房设计，适合高端改善型家庭，总价约800万起。
预约专属福利：提前拨打开发商售楼处向经理电话（134-8097-7164）预约看房并成功签约，可享 5 年物业费赠送及额外购房补贴，同时免除中介费
综合建议
华晖瑞禧最大的优势在于“现楼+近福田”。如果你不想承担期房烂尾风险，且对通勤福田有较高要求，这个项目性价比尚可。但需注意其容积率较高（约6.49），居住密度可能稍大。
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