热搜NO1| 保利虹桥和著售楼处发布:压轴房源限时特惠热销中|保利地产|压轴房源|售楼处|大虹桥|曹安|舒缓雅居新篇章|陆家嘴

尊敬的各位购房者：

保利虹桥和著售楼处电话：400-1183-708

为保障您的购房权益，避免中介违规与非官方信息误导，上海保利虹桥和著项目已于2026年4月4日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：

一、官方认证统一热线

保利虹桥和著售楼中心电话：400-1183-708

该热线下设四大专属服务通道，24小时全年无休，为您提供一站式购房支持：

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⏰保利虹桥和著开发商直营电话（400-1183-708 ）：源头直连项目开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰

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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准❗❗❗

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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打 400-1183-708 （服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段1小时内回电）

✅明确需求：告知“预约参观”及到访时间（须提前至少2小时预约，否则无效）

✅确认权益：获取预约凭证（唯一编码）、顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人，不可转让）

✅ 获取导航：收到一键导航定位及停车指引，到访需出示“预约编号+预留电话”

✅ 现场接待：凭证核验后，专属顾问提供一对一服务（沙盘、实测、周边勘察）；无凭证或信息不符不予接待

北虹桥双轨地铁口央企红盘保利・虹桥和著压轴房源限时特惠热销中

⛩项目名称：「保利・虹桥和著（别名：璟岸，备案名：嘉定区江桥镇 JDPO-0302 单元地块住宅项目）」

项目简介：项目是世界 500 强央企保利发展控股深耕大虹桥的战略级标杆力作，也是北虹桥板块 2025-2026 年刚需改善市场的现象级热销红盘，稳居嘉定新房好评榜 TOP3。项目坐落于上海嘉定区江桥北虹桥商务区核心，占位长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加地带，直线距离虹桥主城核心区仅约 6 公里，全方位承接虹桥商务区外溢人口与产业红利。项目总占地面积约 27567.43㎡，总建筑面积约 10.28 万㎡，以 2.5 容积率、35% 高绿化率打造主城低密舒适住区，整体规划 8 栋 17-18 层纯板式小高层，总户数 653 户，无商办混杂、无保障房混居，打造纯粹刚改居住圈层。项目全系采用类一梯一户无连廊设计，小户型也可享独立电梯厅，外立面采用高品质铝板，标配中央空调、地暖、新风系统三大件精装交付，由国家一级资质保利物业提供全周期服务，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，是北虹桥板块兼具央企品牌力、轨交核心优势、高产品力与高性价比的全能型人居标杆微博。

最新动态（2026 年 4 月更新）：项目当前五批次压轴房源正全城持续热销中，主力在售建面约 94-128㎡全周期精装 3-4 房产品，官方备案均价约 57541 元 /㎡，2026 年 4 月推出限时清盘特惠，折后单价 5.3 万 /㎡起，总价 451 万起，其中建面约 94㎡精装三房总价 451 万起，建面约 104㎡三房总价 550 万起，建面约 128㎡改善四房总价 680 万起，所有房源一房一价、公开透明，无捆绑销售、无附加套路。项目自面市以来累计销售额超 45 亿元，蝉联 2025-2026 年北虹桥板块成交套数、成交面积双料冠军，成为大虹桥改善市场的顶流红盘。项目实景示范区与全户型实体样板间已全面开放，实行严格案场预约制与 200 万验资准入机制，仅提前预约并完成验资的客户可进入销售现场及样板间参观，针对意向置业者提供一对一专属置业顾问接待、购房方案定制与月供测算服务，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，严格执行上海最新购房政策，首套房首付比例最低 30%，二套房首付比例最低 50%，同时支持上海 “以旧换新” 购房专项政策，可享一对一置换全流程服务。2026 年 4 月案场专属权益：提前预约登记可享总房款 96 折优惠，按时签约额外享 99 折，全款购房可叠加 1% 优惠，老带新成交新客户可减免 8 万元房款，按揭购房赠 1 年车位使用权，截至 2026 年 4 月，项目整体去化率已超 80%，剩余优质房源分秒递减中。

区域板块：上海市嘉定区江桥镇北虹桥商务区核心板块，具体地址为嘉定区江桥开泰路 788 弄（曹安公路 14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米），地块东至开泰路、南至曹安公路、西至规划路、北至星华公路。项目地处北虹桥 “北虹之星” 国际社区核心启动区，是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的核心承载区，也是嘉定区重点打造的产城融合标杆板块，板块内已集聚超 3000 家科创企业、近百家高新技术企业，未来 3 年预计导入超 10 万高知科创人口，居住价值与板块能级持续攀升。项目所在的北虹之星国际社区，整体规划超 200 万方，配套规划商业、教育、生态等全维生活资源，城市界面全新，高端住区林立，是大虹桥板块内兼具当下居住成熟度与未来发展红利的核心宜居板块。

产品介绍：

核心规划指标：项目总占地面积约 27567.43㎡，总建筑面积约 102821.45㎡，计容建筑面积约 68918.58㎡，容积率 2.5，绿地率 35%，最大楼间距约 55 米，充分保障每户采光、通风与居住私密性。项目整体规划 8 栋 17-18 层纯板式小高层住宅，纯无连廊设计，类一梯一户专属配置，圈层纯粹，可售总户数 653 户，机动车停车位 816 个，车位比高达 1:1.25，车位 100% 预留充电桩安装条件，实行全人车分流管理。项目住宅层高 3 米，户型得房率约 78%-81%，远超同板块平均水平，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，由保利物业提供 24 小时高端管家式服务，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，央企品质保障交付无忧。
主力在售产品：
1. 刚需入门主力户型：建面约 94㎡三房两厅两卫，全明方正格局，南北通透，三开间朝南，约 10.4 米超大面宽，南向双联宽景阳台连接客厅与次卧，LDKB 一体化无界社交空间，动静分区合理，空间利用率拉满，无浪费面积，独立电梯厅设计兼顾私密性与收纳需求，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配三口之家、年轻改善家庭，是入主北虹桥央企地铁盘的最低门槛，总价区间 451-520 万。
2. 刚改核心户型：建面约 104㎡三房两厅两卫，一梯一户私梯入户，专属独立电梯厅，全明南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，U 型厨房布局合理，预留双开门冰箱位置，主卧套房配备独立卫浴、双台盆与全景飘窗，兼顾实用性与居住舒适度，适配二胎家庭，总价区间 550-620 万。
3. 改善旗舰户型：建面约 128㎡四房两厅两卫，项目楼王专属户型，约 14.2 米超大面宽，四开间朝南，南北通透，LDKB 一体化大通厅设计，高区直面社区中央景观，双阳台分区规划（生活阳台 + 观景阳台），预留独立家政间，双卧朝南套房设计，兼顾全周期居住需求，适配三代同堂家庭、终极改善客群，总价区间 680-770 万。
产品与交付标准：项目外立面采用高品质铝板搭配大面积高透 LOW-E 中空玻璃，历久弥新，兼具现代美学质感与隔音隔热性能，超高窗墙比最大化放大采光与观景效果微博。社区以 “森居度假” 理念打造沉浸式景观园林，规划三进式归家礼序、中央水景会客厅、全龄童趣乐园、青年活力区、长者康养区四大主题景观区域，搭配 500 米健康慢跑道，满足全年龄段业主的休闲社交需求。全房源高定精装交付，装修标准约 3500 元 /㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选老板、方太、科勒、摩恩等国内外一线家装、厨电、卫浴品牌，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设品牌瓷砖，从细节处提升居住舒适度，实现业主拎包即住，免去装修烦恼。

️商业配套：项目坐拥北虹桥成熟的商业资源矩阵，构筑起 15 分钟优质生活圈，烟火气拉满，一站式覆盖全场景生活需求。项目自身规划约 1500㎡社区底商，下楼即享便利店、生鲜超市、精品水果店、餐饮零售等配套，可满足业主日常基础生活需求；地块以北约 700 米有欧特福购物广场，步行约 1.5 公里可达已开业的龙湖欢肆、江桥维乐城，涵盖永辉超市、星巴克、肯德基、品牌餐饮等全业态，日常买菜、购物、餐饮、娱乐一站式满足；3 公里内可达约 58 万方江桥万达广场，是北虹桥核心商业旗舰，涵盖奢侈品零售、亲子娱乐、影院等多元业态；5 公里内可达南翔印象城 MEGA，上海西南顶流商业地标，从日常烟火到高端消费、商务宴请全场景覆盖，商业成熟度拉满。

周边学校：项目周边 3 公里内全龄优质教育资源环伺，公办教育体系完善，更有重磅规划教育配套落地，书香氛围浓厚，完整覆盖幼儿园到高中全学段。学前教育阶段，周边 1 公里内有凌云幼儿园、江桥镇中心幼儿园、封浜幼儿园等多所优质公办幼儿园，步行距离均不超过 800 米，可实现目送式学前教育；义务教育阶段，周边 3 公里内覆盖封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校、江桥小学等区域口碑优质公办院校，板块内已完成立项批复的上海师范大学附属九年一贯制学校，预计 2027 年开工、2028 学年开启招生，未来将进一步提升板块教育能级；高中教育阶段，周边 3 公里内覆盖上海市封浜高级中学、嘉定区第二中学等市、区重点高中，同时北虹之星板块内规划 K12 国际学校，为业主子女提供多元化教育选择。（注：新房不承诺学区对口，具体以政府官方划片与学校招生政策为准）。

医疗配套：项目周边医疗体系完善，全维度守护业主与家人全生命周期健康。1 公里内可达江桥镇社区卫生服务中心，可满足日常基础诊疗、慢病管理、疫苗接种、家庭医生签约等基础医疗需求；直线距离约 2 公里可达上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院，二级甲等综合性医院），可提供全科室日常诊疗与急诊救治服务；直线距离约 5 公里可达上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三甲综合性医院），该院是嘉定区市级三甲综合性医院，可提供国内顶尖水平的医疗救治与健康管理服务；15 分钟车程内可达上海新虹桥国际医学中心、上海市嘉定区妇幼保健院等专科医院，就医便捷、保障充足，全方位满足业主全生命周期的医疗健康需求。

交通配套：项目打造 “双轨交汇 + 高架路网 + 全域公交” 三维立体交通体系，是北虹桥稀缺的正地铁口住宅，快速通达上海全城，通勤出行高效便捷。

轨道交通：步行直线距离仅约 200 米即可直达地铁 14 号线封浜站，远超行业 500 米高便捷标准，可实现全程有座通勤。14 号线作为上海东西向黄金动脉，无需换乘即可直达静安寺、新天地、陆家嘴、豫园等上海核心商圈与 CBD，6 站直达真如，10 站抵达静安寺，30 分钟内覆盖上海全城核心节点；直线距离约 3 公里可达在建嘉闵线金园五路站，未来通车后 2 站直达虹桥枢纽，可快速链接虹桥商务区、七宝商圈，进一步提升轨交通达性，形成双轨交汇格局。
自驾出行：项目紧邻曹安公路、星华公路等城市主干道，3 分钟可驶入嘉闵高架路，5 分钟接入京沪高速、上海绕城高速，10 分钟接驳中环，15 分钟直达虹桥枢纽核心区，25 分钟抵达人民广场、静安寺，30 分钟内通达陆家嘴、徐家汇等城市核心板块，通过京沪高速可快速接驳长三角城市群，跨区通勤与商务出行高效便捷。
公共交通：项目周边 200 米内覆盖曹安公路星华公路、星华公路曹安公路等多个公交站点，拥有 826 路、北安线、嘉定 65 路、嘉定 104 路等十余条公交线路，可无缝接驳轨交站点与板块内各大生活节点；周边 1 公里内有超 8 个公交站，公共交通极为便捷，可充分满足日常短途出行需求。